Veronica Alcalde Gonzalez

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Información sobre Veronica Alcalde Gonzalez

Profesional con mas de 15 años de experiencia. Arquitecto Técnico e Ingeniero de la Edificación. Especialista en periciales judiciales y de parte, informes y dictámenes. Valoraciones y tasaciones inmobiliarias. Gestión integral de obras. Redactamos su documentación técnica y obtenemos presupuestos de ejecución con empresas de la zona Direcciones de ejecución material de obra nueva y de rehabilitaciones. Redacción de proyectos de reforma de locales, de viviendas, naves... Redacción de proyectos para Licencia Ambiental (antes licencia de actividad). Gestión de expedientes de Ruina. Proyectos de derribo. Certificaciones energéticas, ITEs e IEE (Inspecciones técnicas de edificios e Inspecciones de evaluación de edificios). Memorias valoradas. Legalizaciones.

¿Cuál es vuestro lema?

Calidad y precio en tu reforma.

Cuéntanos vuestra historia ¿Cómo empezó el negocio?

Soy un tecnico independiente con

¿Quiénes forman parte de vuestro equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?

Soy un técnico independiente y cuento con otro Arquitecto Técnico de mas de 15 años de experiencia en el serctor con el que trabajo en equipo.

¿Subcontrátais algún tipo de trabajo? ¿A quién?

Contamos con una red de empresas colaboradoras, que a traves de la plataforma CONSTRUACTION presupuestan nuestras obras sin ningún coste añadido para nuestros clientes.

¿Cuántos trabajos hacéis al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?

Presupuestamos reformas de pequeñas reparaciones , cambios de platos de ducha, cambios de ventanas, hasta construcción de unifamiliares, reformas de fachadas de con sisitemas SATE y ventilados, instalación de ascensores, por encima de los 200.000 euros.

¿En qué tipos de trabajos estáis especializados?

Gestión integral de reforma de viviendas, locales edificios:(incluye redacción de documentacion tecnica necesaria y gestiones para la obtención de presupuestos de la obra). Proyectos de rehabilitación de fachadas. Sistema Sate y ventilado. Proyectos de instalacion de ascensor en comunidades. Periciales, informes, tasaciones y valoraciones. Obra nueva. Direcciones de ejecución de obras.

¿Qué trabajos son los más habituales?

Periciales. Tasaciones. Reformas de viviendas. Reformas y rehabilitaciones de edificios para comunidades.

¿Con qué materiales y marcas os gusta trabajar?

Nos adaptamos al presupuesto del cliente.

¿Qué datos necesitáis para poder pasar un presupuesto detallado?

Habitualmente se visita el inmueble y se concierta entrevista para poder estudiar la reforma y elegir las calidades y materiales mas adecuados a lso gustos y presupuesto del cliente.

¿Qué os hace distintos de vuestra competencia? ¿Por qué un cliente debería elegiros a vosotros?

Nos diferenciamos por nuestra capacidad para poder ofrecer al cliente varios presupuestos de la misma reforma totalmente comparables y con la garantía de que cuenta con la asesoría de un técnico experto.

¿Qué tipo de cliente tenéis? ¿Quién es vuestro cliente ideal?

Particulares y comunidades de propietarios.

¿Cuáles son las dudas más habituales de vuestros clientes? ¿Qué les respondéis?

-Tendrán que visitar mi vivienda varias personas para recibir mas presupuestos: NO solo el técnico visita tu vivienda y redacta la documentación necesaria para que puedan presupuestar tu obra.

¿Qué garantías ofrecéis a vuestros clientes sobre los trabajos realizados?

Las marcadas por la legislación vigente y los fabricantes de los materiales instalados.

¿Qué formas de pago aceptáis? ¿Ofrecéis facilidades en la forma de pago?

Se pactan en cada trabajo.

¿De qué trabajo estáis más orgullosos?

En todos ponemos nuestra energía y nuestro buen hacer.

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Veronica Alcalde Gonzalez

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Proyectos de Veronica Alcalde Gonzalez

Últimas respuestas de experto de Veronica Alcalde Gonzalez

Begoña Rojo Latorre

Begoña Rojo Latorre, preguntó...

Proyecto y Construcción Casa

Vivienda unifamiliar en los alrededores de aránda de duero. De una o dos plantas con unos 120-140 metros cuadrados de superficie habitable con 3 habitaciones, cocina, 1 baño y 1 aseo, salón y cocina.

Garaje.

Jardín de unos 90-100 metros cuadrados.

Me gustaría saber que constructoras lo hacen y precios.

Verónica  Alcalde Gonzalez

Veronica Alcalde Gonzalez, respondió...

Buenas tardes Begoña,

Estoy de acuerdo con mu compañero Jonas en casi todo lo que te ha comentado. Lo más importante es que tengas claro que sin un proyecto de obra previo es muy difícil, sino imposible que ninguna constructora fiable te presupueste una obra de un unifamiliar.

Por eso y teniendo en cuenta que tengo oficina en Aranda de Duero te ofrezco...

Fernando

Fernando, preguntó...

Chalet con jardin y piscina cubierta

Hola! Quisiera saber una estimacion para proyecto y construccion de chalet en un terreno de unos 500m2.

Casa de dos plantas de unos 220m2.

Piscina cubierta y con porche cubierto de otros 80m2.

Verónica  Alcalde Gonzalez

Veronica Alcalde Gonzalez, respondió...

Podrías conseguir precio del Proyecto en una horquilla entre los 7.000 y 10.000 Euros mas 21% de iva, porque los honorarios de los arquitectos son libres. Luego necesitarías un aparejador que por la Dirección de ejecución te cobraría unos 2.500 euros mas 21% de iva.

Por la construcción de la vivienda calcula unos 200.000, aunque sin tener un proyecto...

Antonio Marenco

Antonio Marenco, preguntó...

¿Qué es mejor tarima flotante maciza o parquet laminado?

Estoy a la busqueda de una solucion entre 20/50 euro por el trabajo acabado, me gustaria una madera de color natural (muy duradera) y que se pueda poner tambien en la cocina.

Verónica  Alcalde Gonzalez

Veronica Alcalde Gonzalez, respondió...

Por ese precio y si piensas instalarlo en baño y cocina te aconsejo un laminado. Ahora consiguen que apenas se diferencien de la madera natural, eso si busca algo de calidad, con sincronía de vetas,( es decir que el dibujo de vetas y nudos coincida con la textura y relieve de la superficie), con cantos tratados, que sea un modelo apto para cuartos húmedos...

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Opiniones sobre Veronica Alcalde Gonzalez

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Daniel
Daniel
Hace 1 año
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Asier
Asier
Hace 3 años
5/5

Extraudinaria atencion y detalle a todos los niveles referente a un projecto que tengo pensado iniciar en algun momento en castilla y leon, sea vivienda o pabellon destinado a vivienda sobre terreno..

Fantastica profesional.

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Begoña Rojo Latorre

Begoña Rojo Latorre, preguntó...

Proyecto y Construcción Casa

Vivienda unifamiliar en los alrededores de aránda de duero. De una o dos plantas con unos 120-140 metros cuadrados de superficie habitable con 3 habitaciones, cocina, 1 baño y 1 aseo, salón y cocina.

Garaje.

Jardín de unos 90-100 metros cuadrados.

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Verónica  Alcalde Gonzalez

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Estoy de acuerdo con mu compañero Jonas en casi todo lo que te ha comentado. Lo más importante es que tengas claro que sin un proyecto de obra previo es muy difícil, sino imposible que ninguna constructora fiable te presupueste una obra de un unifamiliar.

Por eso y teniendo en cuenta que tengo oficina en Aranda de Duero te ofrezco...

Fernando

Fernando, preguntó...

Chalet con jardin y piscina cubierta

Hola! Quisiera saber una estimacion para proyecto y construccion de chalet en un terreno de unos 500m2.

Casa de dos plantas de unos 220m2.

Piscina cubierta y con porche cubierto de otros 80m2.

Verónica  Alcalde Gonzalez

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Podrías conseguir precio del Proyecto en una horquilla entre los 7.000 y 10.000 Euros mas 21% de iva, porque los honorarios de los arquitectos son libres. Luego necesitarías un aparejador que por la Dirección de ejecución te cobraría unos 2.500 euros mas 21% de iva.

Por la construcción de la vivienda calcula unos 200.000, aunque sin tener un proyecto...

Antonio Marenco

Antonio Marenco, preguntó...

¿Qué es mejor tarima flotante maciza o parquet laminado?

Estoy a la busqueda de una solucion entre 20/50 euro por el trabajo acabado, me gustaria una madera de color natural (muy duradera) y que se pueda poner tambien en la cocina.

Verónica  Alcalde Gonzalez

Veronica Alcalde Gonzalez, respondió...

Por ese precio y si piensas instalarlo en baño y cocina te aconsejo un laminado. Ahora consiguen que apenas se diferencien de la madera natural, eso si busca algo de calidad, con sincronía de vetas,( es decir que el dibujo de vetas y nudos coincida con la textura y relieve de la superficie), con cantos tratados, que sea un modelo apto para cuartos húmedos...

Pfuentetaja

Pfuentetaja, preguntó...

¿Tengo que poner ladrillo macizo si quiero construir una un chalet adosado a otro?

Si en una construcción nueva la licencia dice que las paredes exteriores tienen que llevar ladrillo macizo, cámara y ladrillo hueco... ¿se puede pegar a otra vivienda y no poner el ladrillo tosco o macizo?

Verónica  Alcalde Gonzalez

Veronica Alcalde Gonzalez, respondió...

Buenos días,

La única situación en la que se puede adosar la construcción como usted indica y utilizar el muro existente como hoja exterior de la propia fachada, es en el caso de muros medianeros de propiedad compartida. Es decir, que usted tenga la propiedad por lo menos del la mitad del espesor del muro, por lo que puede actuar sobre el muro, apoyar...

José Esperante

José Esperante, preguntó...

¿Es normal que se impute una terraza al propietario de una terraza?

Necesito conocer si es normal que en las cuotas de participación de una división horizontal se impute una terraza comunitaria al propietario del primero, que tiene su uso privativo y el presupuesto de un informe pericial (con ratifiación en sala) que acoja los nuevos criterios de imputación de cuotas y la nueva distribución.

Verónica  Alcalde Gonzalez

Veronica Alcalde Gonzalez, respondió...

Buenos días,

Habría que estudiar la Escritura de División Horizontal, pero no es lo habitual. Normalmente el uso y disfrute de una terraza al no conllevar la nuda propiedad de la misma no ocasiona la inclusión de la superficie de la misma en su propiedad y por lo tanto no se tiene en cuenta a la hora de calcular cuotas.

El beneficiario del uso esta...

Eva

Eva, preguntó...

¿Qué tipo de pintura y color se ha utilizado? ¿Y de dónde es el cabecero?

¿El cabecero de la cama dónde puedo comprarlo? ¿Y de qué color se ha pintado el piso?

Verónica  Alcalde Gonzalez

Veronica Alcalde Gonzalez, respondió...

La vivienda se ha pintado en blanco, paredes y techos. El rodapie y el radiador también son blancos.

El cabecero parece hecho a medida, puesto que es un tableo independiente de la estructura del somier de la cama. Cualquier carpintero te lo fabricara, incluso en un centro de bricolaje podrás encontrarlo, mide tu cama, añádele unos 20 cm a cada lado y...

Susanna

Susanna, preguntó...

¿Cuánto cuestan la mesa y las sillas?

Cuánto cuestan y dónde se pueden comprar.

Gracias.

Verónica  Alcalde Gonzalez

Veronica Alcalde Gonzalez, respondió...

Las sillas originales son unas Eames Plastic Side Chairs DSW como bien dice mi compañera, las comercializa Vitra en muchas versiones y colores diferentes a partir de los 300 € aproximadamente.

https://www.vitra.com/es-es/product/eames-plastic-chair

Puedes encontrar imitaciones en casi todos los portales de venta de mobiliario de internet, normalmente...

Olga

Olga, preguntó...

¿Dónde puedo conseguir las patas de esta mesa?

Hola. Tengo una mesa que quiero reciclar. Tengo el tablero, pero ¿dónde puedo conseguir las patas? Esta es la mesa. Me gustaría algo parecido pero que las patas tuvieran color negro o marrón muy oscuro. La idea es una patas muy ligeras.

Verónica  Alcalde Gonzalez

Veronica Alcalde Gonzalez, respondió...

Buenos días, ese pie de mesa en concreto o lo mandas fabricar a medida a un cerrajero o creo que te será imposible encontrarlo. La mesa se vende completa.

Encarni

Encarni, preguntó...

¿Dónde puedo encontrar una rinconera así?

Necesito un sofá rinconera grande con la misma forma pero con un color de tela más oscuro. ¿Qué colores y precios se barajan?

Verónica  Alcalde Gonzalez

Veronica Alcalde Gonzalez, respondió...

Este sofá es el modelo SÖDERHAMN de IKEA y le tienes en varios colores, natural como el de la foto, turquesa, beige, amarillo y gris oscuro.

Una combinación de módulos similar a la de la fotografía en esquina ronda los 1200 €.

Miguel

Miguel, preguntó...

¿Hay cabeceo? ¿Qué tipo de suelo es?

Parece muy bajo el techo inclinado en el desembarco de la escalera...

Verónica  Alcalde Gonzalez

Veronica Alcalde Gonzalez, respondió...

A simple vista parece bajo el techo sobre la escalera, pero puede ser un efecto de la perspectiva, las proporciones en la foto pueden estar distorsionadas.

En lo referente al suelo, puede ser un suelo continuo de micro-cemento o un pavimento autonivelante de poliuretano.

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