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Información sobre Tecnicas De Obras Consultec S.l

Dirección de obras y realización propia de reformas integrales, obra nueva, rehabilitación de edificios y obra civil.


PROJECT MANAGEMENT
Dirección de todo tipo de obras en cada una de las etapas del ‘Proyecto, Gestión y Edificación’ con el fin de asegurar en todo momento los objetivos de Coste, Calidad, Seguridad y Plazo marcado.

CONSULTORÍA TÉCNICA
Servicios Técnicos de Project o Construction Management.
Dirección de Obra.
Análisis de Viabilidad de inversiones Inmobiliarias.
Proyectos Técnicos
Análisis de Patologías.
Estudios y Planes de Seguridad y Salud.
Dirección de la Ejecución Material.
Coordinación de Seguridad y Salud.

¿Cuál es vuestro lema?

Un objetivo sin un plan es sólo un deseo.

Cuéntanos vuestra historia ¿Cómo empezó el negocio?

Desde abajo, hace 29 años en Campo de Criptana C. Real.

¿Quiénes forman parte de vuestro equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?

Contamos con 2 Project, 1 arquitecto superior, 1 arquitecto técnico, 1 ingeniero industrial, 1 ingeniero técnico industrial y personal propio de obra.

¿Subcontrátais algún tipo de trabajo? ¿A quién?

Trabajos especiales.

¿Cuántos trabajos hacéis al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?

Unos 2 o 3 proyectos de dirección de 1.500.000€ a 2.000.000€ cada uno y obras menores de varios importes.

¿En qué tipos de trabajos estáis especializados?

Dirección de obras y realización propia de reformas integrales, obra nueva, rehabilitación de edificios y obra civil.

¿Qué trabajos son los más habituales?

Reformas de todo tipo, incluyendo las reformas de bloques de viviendas completos.

¿Con qué materiales y marcas os gusta trabajar?

General Electric, Siemens, Icónico, Knauf, Pladur, La Paloma, Simón, Roca, Bruguer.

¿Qué datos necesitáis para poder pasar un presupuesto detallado?

Visita de obra y toma de datos.

¿Qué os hace distintos de vuestra competencia? ¿Por qué un cliente debería elegiros a vosotros?

Conocemos bien el sector, buen equipo de técnicos y larga experiencia.

¿Qué tipo de cliente tenéis? ¿Quién es vuestro cliente ideal?

Grupos de inversión, empresas, particulares.

¿Cuáles son las dudas más habituales de vuestros clientes? ¿Qué les respondéis?

En general todo el proceso de la obra, de inicio a fin, en nuestro caso tratamos de emplear mas tiempo en ordenar la oferta y las dudas que puedan surgir antes de empezar, y con un planificación real, pactada entre ambas partes, y detectando las incidencias y soluciones por anticipado llevarla a fin según lo previsto.

¿Qué garantías ofrecéis a vuestros clientes sobre los trabajos realizados?

Según LOE o Ley de Ordenación de la Edificación 38/1999. – Diez años de garantía para los defectos de obra de reforma que afecten a la estructura comprometiendo su estabilidad. – Una garantía de 3 años para los defectos que dificulten la habitabilidad de la vivienda tras las obras de reformas (humedades o falta de aislamiento). – Además, 1 año de garantía para los defectos en terminaciones y acabados como pintura, alicatados o revestimiento de la reforma.

¿Qué formas de pago aceptáis? ¿Ofrecéis facilidades en la forma de pago?

Transferencia o confirming.

¿De qué trabajo estáis más orgullosos?

Rehabilitación integral de edificio en calle Velázquez 17.
Proyectos de Tecnicas De Obras Consultec S.l