Sociedad De Arquitectos

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Información sobre Sociedad De Arquitectos

Sociedad De Arquitectos PROYECTOS: Proyectos de edificación, obra civil, Arquitectura de interiores y decoración. Proyectos actividades y solicitudes de licencias en general. Levantamiento de planos, Estudios de viabilidad, anteproyectos, Simulación edificatoria e infografías. AUDITORIA Y CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS INFORMES, DICTÁMENES, PERITACIONES, AUDITORÍAS, ITE´S... DIRECCIÓN, GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS Y OBRAS: Dirección y gestión de todos los servicios, contratistas y demás intervinientes en el proyecto u obra, salvaguardando las necesidades y objetivos del cliente. CONTROL DE CALIDAD, ASISTENCIA TÉCNICA Y CONSULTORÍA. INVESTIGACIÓN Y DESARROLLO EN: Técnicas innovadoras y sostenibles en edificación. Viviendas modulares, industrializadas, Arquitectura bioclimática Integración de sistemas activos y pasivos en edificación

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Proyectos de Sociedad De Arquitectos

Últimas respuestas de experto de Sociedad De Arquitectos

Muriel

Muriel, preguntó...

¿Es obligatorio tener baño adaptado a minusválidos en local destinado a formación en Madrid?

El local, de 70 m2 cuenta actualmente con un aseo no adaptado.

Diego  Martínez Hernández

Sociedad De Arquitectos, respondió...

Buenos dias,

Tienes que indicar el tipo de academia que vas a implantar:

-Para formación no reglada (enmaracado en "otros usos terciarios"), en Madrid capital (ambito de actuacion del AGLA/ecus), no hay normativa específica de aplicación, por lo que no es necesario aseo de público, y por tanto para personas con movilidad reducida tampoco. Salvo...

Wolf Empire Proyectos de inversion

Wolf Empire Proyectos de inversion, preguntó...

¿Cuáles son las licencias, permisos y trámites para conversión de local comercial a vivienda?

Tenemos varios locales los cuales queremos convertir en viviendas en la zona sur de Madrid. Principalmente en la localidad de Mostoles.

Diego  Martínez Hernández

Sociedad De Arquitectos, respondió...

Buenos días:

Primero hay que ver la viabilidad del uso como vivienda, tanto técnica como urbanísticamente, es estudiar el local, además lo ideal es hacer una consulta vinculante.

Se realiza el proyecto de cambio de uso, y se solicita la licencia de obras por parte del ayuntamiento.

Realizadas las obras se emite el certificado final de obras para que el...

Sofia

Sofia, preguntó...

¿Necesito licencia o trámite alguno para habilitar un espacio de uso común en una urbanización de viviendas como zona de ocio para los niños de los propietarios?

Se trata de una habitación de unos 20m cuadrados con cristalera que da acceso a un patio embaldosado deimitado por muro de hormigón de aproximadamente 12m cuadrados sin mobiliario, ni agua corriente. Los vecinos han desestimado el uso propuesto como trastero comunitario de día para bicicletas, sillitas etc en favor de darle utilidad como zona cubierta de...

Diego  Martínez Hernández

Sociedad De Arquitectos, respondió...

Lo que comentan anteriormente es cierto una vez metidos en proyecto. Nosotros primero estudiamos la "legalidad" de dicho espacio, es decir, si en la licencia de construcción y primera ocupación aparece superficie edificada, con qué superficie útil y qué uso tiene. A partir de ahí podrías plantearte un uso, tanto de almacén como cuarto de juntas o...

Opiniones sobre Sociedad De Arquitectos

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Pilar
Pilar
Hace 3 meses
5/5

Me parecen muy eficientes y pofesionales. Se lo recomiendo a cualquiera que necesite este tipo de servicio.

Ruth
Ruth
Hace 3 meses
5/5

Diego es un encanto, y sin haber todavía contratado con ellos, estuvo una hora explicándonos todo el proceso. Y una vez contratados sus servicios, rapidez y eficacia, y siempre atentos a cualquier aclaración o duda. Los recomendaría sin duda.

Maite
Maite
Hace 3 meses
5/5

Fantástico trato y muy profesionales

Yolanda
Yolanda
Hace 3 meses
5/5

Hemos tenido muy buena experiencia con el tramite de nuestra licencia. Muy profesional, atento y agradable. Siempre que hemos tenido dudas nos lo ha resuelto en el momento y con mucha amabilidad. Estamos muy contentos con el trato que hemos recibido y la confianza que nos ha dado. Si en un futuro necesitamos un tramite similar, no dudaremos en llamarle.

Jorge
Jorge
Hace 3 meses
5/5

Estupendo trabajo. Proyecto perfecto, trato amable y agradable, buenos consejos... Todo perfecto

Valentin
Valentin
Hace 6 meses
5/5

Asesoramiento y seriedad.

Valentín
Valentín
Hace 6 meses
5/5

Muy profesionales, me ayudaron mucho, desde aquí gracias

Javier
Javier
Hace 8 meses
5/5

Muy buen servicio. Muy profesionales

Amparo
Amparo
Hace 1 año
5/5

Diego Martínez es un arquitecto muy profesional., atento y puntual. Me puse en contacto con él para que nos levantase un plano de la casa y todo fueron facilidades desde el principio. desde luego cualquier cosa que necesite volveré a acudir a él.

Hace 1 año
5/5

Me decidí hace casi 1 año a poner un negocio por cuenta y todo era nuevo y desconocido para mí. Sin duda fue el dinero mejor gastado y gracias a que lidiaron con el ayuntamiento etc hoy estoy funcionando. Rapidez y profesionalidad 100% totalmente recomendables

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Muriel

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¿Es obligatorio tener baño adaptado a minusválidos en local destinado a formación en Madrid?

El local, de 70 m2 cuenta actualmente con un aseo no adaptado.

Diego  Martínez Hernández

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Buenos dias,

Tienes que indicar el tipo de academia que vas a implantar:

-Para formación no reglada (enmaracado en "otros usos terciarios"), en Madrid capital (ambito de actuacion del AGLA/ecus), no hay normativa específica de aplicación, por lo que no es necesario aseo de público, y por tanto para personas con movilidad reducida tampoco. Salvo...

Wolf Empire Proyectos de inversion

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Tenemos varios locales los cuales queremos convertir en viviendas en la zona sur de Madrid. Principalmente en la localidad de Mostoles.

Diego  Martínez Hernández

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Primero hay que ver la viabilidad del uso como vivienda, tanto técnica como urbanísticamente, es estudiar el local, además lo ideal es hacer una consulta vinculante.

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Sofia

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¿Necesito licencia o trámite alguno para habilitar un espacio de uso común en una urbanización de viviendas como zona de ocio para los niños de los propietarios?

Se trata de una habitación de unos 20m cuadrados con cristalera que da acceso a un patio embaldosado deimitado por muro de hormigón de aproximadamente 12m cuadrados sin mobiliario, ni agua corriente. Los vecinos han desestimado el uso propuesto como trastero comunitario de día para bicicletas, sillitas etc en favor de darle utilidad como zona cubierta de...

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Lo que comentan anteriormente es cierto una vez metidos en proyecto. Nosotros primero estudiamos la "legalidad" de dicho espacio, es decir, si en la licencia de construcción y primera ocupación aparece superficie edificada, con qué superficie útil y qué uso tiene. A partir de ahí podrías plantearte un uso, tanto de almacén como cuarto de juntas o...

Jesus

Jesus, preguntó...

¿Qué tramites debo seguir para vender mi parte de una finca proindiviso?

Quiero vender mi parte de una finca proindiviso ,que tramites debo seguir? muchas gracias

Diego  Martínez Hernández

Sociedad De Arquitectos, respondió...

Ambas respuestas son parte del procedimiento.

Normalmente, hay que hacer una disolución o extinción del proindiviso: comprando la parte correspondiente a la otra parte, si la finca es divisible puedes segregarla proporcionalmente a las cuotas de cada uno. Siempre ambas partes tienes que estar de acuerdo, es decir, voluntariamente, o mediante resolución...

Verónica Pardo

Verónica Pardo, preguntó...

¿Es necesario hacer un cambio de uso de almacén a garaje?

Hola , acabo de adquirir un local de 71 m2 escriturados aunque en realidad mide 55 m2. En el catastro esta catalogado como " almacén est. "

¿ Es necesario que solicite la licencia de cambio de uso para después poder solicitar el vado y poder aparcar mi coche?

Muchas gracias.

Diego  Martínez Hernández

Sociedad De Arquitectos, respondió...

Buenos días, corroboro lo que comentan los compañeros. No obstante, el hecho de que en el catastro figure "almacén-est" no implica que tenga licencia ni de almacén ni de estacionamiento, el catastro NO certifica la actividad, solo lo clasifica a efectos de impuestos. Primero asegúrate qué actividad tiene concedida. En el caso de que sea la de...

Carlos Jose Solana Caraballo

Carlos Jose Solana Caraballo, preguntó...

¿Qué licencia necesito para montar una pastelería con obrador?

Quiero montar una pastelería con obrar el local tiene superficie de 80 metros

Diego  Martínez Hernández

Sociedad De Arquitectos, respondió...

Buenos días:

Como te han comentado, dependiendo del municipio te van a pedir una documentación u otra.

La licencia inicialmente es una declaración responsable, habrá que ver el grado de obras y si en tu municipio exigen que vaya firmado por un técnico o no.

Dicha declaración responsable deberá contener una memoria descriptiva, una justificación...

María González

María González, preguntó...

¿Cuánto me costaría el asesoramiento para decorar una estancia?

Quisiera asesoramiento para decorar el salón de mi casa, ya que comparte espacio con la puerta de entrada y "hall" y el techo es de doble altura, además comparte espacio con la escalera, es zona de paso y no tengo comedor... Es un reto, auqnue en realidad no son más de 18m2. Gracias.

Diego  Martínez Hernández

Sociedad De Arquitectos, respondió...

Hola, los honorarios dependen del servicio que necesites, puede ir desde un plano de distribución, una propuesta de reforma (desarrolló de proyecto y solicitud de licencias, gestión de obra, supervisión técnica...) propuesta de decoración y mobiliario, todo puede ir apoyado en infografías, e incluso personal shopper que te lleve a ver materiales y...

Esther

Esther, preguntó...

¿Si se me estropea el inversor del sistema fotovoltaico quien es el responsable?

Me han montado un sistema fotovoltaico y no me han puesto un punto de seguridad para que pase la corriente eléctrica o la solar. Si se me estropea el inversor quien es el responsable?

Diego  Martínez Hernández

Sociedad De Arquitectos, respondió...

Buenas noches,

Si no ha habido proyecto eléctrico y ha sido tan breve la instalación, supongo que no vuelcas energía a la red general, y es un sistema aislado. Muchos vienen en kit, y se supone que son kits completos y testados.

En las instalaciones en las que hemos colaborado hemos puesto 3 puntos de protección: En los cables que vienen de los paneles...

Pablo

Pablo, preguntó...

¿Cuanto me costaría hacer el estudio geotécnico de una vivienda unifamiliar?

Vivienda de 250m2 en una sola planta en parcela de 2000m2

Diego  Martínez Hernández

Sociedad De Arquitectos, respondió...

Buenas noches:

Va a depender del tipo y número de ensayos que se realicen (sondeos, ensayos de penetración, ensayos geofísicos, ensayos de laboratorio...)

Siempre hablan de una buena cimentación, pero lo que no dicen es que esa cimentación se basa en el análisis del entorno y el geotécnico, por lo que recomiendo realizar esa inversión con empresas...

Yordi

Yordi, preguntó...

¿Qué material utilizar en la escalera para que quede bien con el piso de la casa?

Hola buenos dias. Estoy contruyendo una vivienda unifamiliar de dos plantas y las escaleras estan integradas dentro de la casa, no tengo caja escalera. Y La duda que tengo es que nose que material meterle a la escalera para que quede bien con el piso de la casa. El piso que tengo es imitacion de madera roble de 60x20. Muchas gracias por vuestra ayuda

Diego  Martínez Hernández

Sociedad De Arquitectos, respondió...

Buenas noches:

Puedes usar la misma plaqueta que en el resto de la planta poniendo un "listelo" en el encuentro entre huella y tabica. Así no habrá cambio de material, ya que cualquier intento de igualar color con otro material va a desentonar. Otra opcion es que optes por algo drasticamente diferente pero dependerá del estilo que lleves en la...

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