Últimas preguntas respondidas
Maria Rosa Ramos Carasco, preguntó...
¿Cuándo se da por finalizada una obra?
Y que documentación necesitas del arquitecto que acredite que ya está acabada? Que documento hay que pedirle al arquitecto que nos de garantía si tenemos algún problema después de finalizada la obra??
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Buenos días María Rosa. La obra se da por finalizada cuando se emite el CERTIFICADO FINAL DE OBRA, en caso de obra nueva, o un CERTIFICADO DE FINALIZACION en caso de reforma, rehabilitación, etc... Cuando la obra se finaliza se firma un Acta de Recepción por todas las partes (arquitecto, arquitecto técnico, constructor y promotor) por el que se entrega la...
Julia, preguntó...
¿Se puede edificar un terreno RUSTICO (AR)?
Buenas tardes.
Voy a comprar un terreno RÚSTICO (AR), se puede edificar?
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Buenas tardes Julia, en un terreno rústico o no urbanizable, según se denomine en cada caso, SI se puede edificar, segun se establezca en la correspondiente Ley del Suelo de cada comunidad autónoma.
Eso no significa que en tu terreno puedas edificar, es decir, habría que analizar si cumple los requisitos que marca la norma correspondiente.
Pero mi...
Manuel, preguntó...
¿Es normal que una chimenea tenga dos alturas y dos salidas?
Tengo una chimenea que se le han caído unos ladrillos y ha aparecido como que tiene 2 alturas y 2 salidas, existen chimeneas así? Es mejor así o lo tapo? Muchas gracias
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Buenos días Manuel. En las fotos no se aprecia muy bien lo que planteas, sin embargo se observa algo extraño. Si la chimenea tira bien, es mejor que no la toques..... Pero si estas actuando sobre ella por cualquier motivo, te recomendaria que llames a un profesional que la vea "in situ" antes de realizar cualquier acción.
Sobre todo teniendo en...
Francisco Javier Moreno Mera, preguntó...
¿Puede mi vecino conectar sus desagües fecales a una bajante en muro medianero?
Puede mi vecino conectar sus desagües, fecales, a una bajante que está parcialmente embutida en el muro medianero?
La bajante está en la cara del muro de mi vivienda
Son viviendas antiguas en el ámbito rural y los anteriores propietarios toleraron está situación.
Gracias
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Buenos días Francisco Javier.
Planteas una cuestión que entiendo que esta dentro del ámbito de las servidumbres entre vecinos.
Entiendo que si la conexión a la bajante ya existía, se encuentre en donde se encuentre la bajante, podría haberse generado una servidumbre entre las propiedades.
La cuestión es cuanto tiempo lleva produciéndose esta situación...
Mikel, preguntó...
¿Se considera dormitorio según la normativa si la ventana da a una escalera comunitaria?
Según la normativa se consideran dormitorio si la ventana da a la escalera comunitaria? Tiene como una doble ventana una da a la cocina que la cocina así tiene balcón y la otra da a la escalera comunitaria, es una vivienda antigua.
Normativa de Navarra.
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Buenas tardes, Mikel.
La normativa de habitabilidad de cada comunidad autónoma es la que se encarga de recoger los parámetros, que en materia de salubridad, deben reunir las diferentes estancias dentro de una vivienda. Así que te remitiría a ella, que en caso seria el DECRETO FORAL 142/2004.
Pero, como bien han dicho mis compañeros, por norma general, los...
David, preguntó...
Realizar Estudio Geotécnico
Necesito saber cuánto vale hacer un estudio geotécnico.
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Hola David. Me reitero en la respuesta de mis compañeros. Emp recio dependerá de la zona de Espeña en la que se realice, pero tambien del tipo de pruebas que haya que realizar. para una vivienda unifamiliar de menos de 300 m2 el Codigo Tecnico de la Edificacion establece que hay que hacer un penetro y dos calicatas. Este seria el estudio geotecnico más...