Últimas preguntas respondidas

Pablo Rodriguez Fernandez

Pablo Rodriguez Fernandez, preguntó...

Presupuesto para casa unifamiliar

Hola:

Me gustaría saber con que presupuesto tendré que contar para realizar la casa de la cual pongo fotos de unos planos ,que ignorantemente he hecho ,y espero encontrar un buen profesional que me asesore y me los haga reales basandose en mi idea inicial.pero creo que se responde mas fácil sobre unas imágenes que sobre una explicación escrita.

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Juanjo Rodríguez

ROOM arquitectos e interioristas, respondió...

Hola Pablo, además de todo lo que le ha comentado Jorge, recuerde que independientemente de los costes propios de la construcción (los 700 €/m2) , tiene que considerar otros como:

- Tasas de Licencia

- Estudio Geotécnico para conocer el tipo de terreno

- Honorarios técnicos (Arquitecto + Arquitecto Técnico)

- Notaría y gastos finacieros (si fuese...

Peter Holden

Peter Holden, preguntó...

¿Cuáles podrían ser los costes de proyecto?

Busco conocer una idea de cuanto puede costar una proyecto para casa de 2 plantas de 160 m2 mas o menos.

Juanjo Rodríguez

ROOM arquitectos e interioristas, respondió...

Tal y como han comentado mis compañeros a la hora de tomar la decisión de construirse una vivienda, la repercusión de los honorarios técnicos no es lo mas importante, porque representan muy poco frente a otros gastos: licencias, estudios geotécnicos, construcción, notaria y gastos financieros.

Rodeate de buenos profesionales y evitaras malas experiencias...

Daniel

Daniel, preguntó...

Cedula de habitabilidad

Hola,

Quería hacer una consulta para un cliente que quiere comprar una masia en vinaroz. La masía no tiene cédula de habitabilidad. Es posible obtener la cédula de habitabilidad sabiendo que actualmente la masía se alimenta de energía a través de un generador de gasoil y que no tiene agua corriente? cual sería el coste.

Gracias,

Daniel.

Juanjo Rodríguez

ROOM arquitectos e interioristas, respondió...

Por eso, lo mejor en estos casos y como decía ayer, mi recomendación es asesorarse a través de un arquitecto de la zona o directamente con el técnico municipal.

Saludos.

Daniel

Daniel, preguntó...

Cedula de habitabilidad

Hola,

Quería hacer una consulta para un cliente que quiere comprar una masia en vinaroz. La masía no tiene cédula de habitabilidad. Es posible obtener la cédula de habitabilidad sabiendo que actualmente la masía se alimenta de energía a través de un generador de gasoil y que no tiene agua corriente? cual sería el coste.

Gracias,

Daniel.

Juanjo Rodríguez

ROOM arquitectos e interioristas, respondió...

En Andalucia existe un decreto que regula las construcciones ilegales ( construidas sin licencia), y el criterio de exigencia de cumplimiento se basa en acreditar el año de construcción para justificar la normativa de aplicación. Yo he tramitado numerosos expedientes de este tipo con resultado positivo.

Desconozco si en el resto de comunidades autónomas...

Daniel

Daniel, preguntó...

Cedula de habitabilidad

Hola,

Quería hacer una consulta para un cliente que quiere comprar una masia en vinaroz. La masía no tiene cédula de habitabilidad. Es posible obtener la cédula de habitabilidad sabiendo que actualmente la masía se alimenta de energía a través de un generador de gasoil y que no tiene agua corriente? cual sería el coste.

Gracias,

Daniel.

Juanjo Rodríguez

ROOM arquitectos e interioristas, respondió...

Mi consejo es que consultes con algún Arquitecto de la zona porque es un caso relativamente común y sabrá asesorarte. En cualquier caso y desconociendo la normativa especifica de tu comunidad autónoma, seguramente tendrás q acreditar la antigüedad de la construcción y en función de la misma justificar los servicios de los que dispone. No se le exige lo...

Jaime

Jaime, preguntó...

Horno con obrador

Quiero saber los requisitos para obtener las licencias de una horno panadería con obrador en valencia.

Juanjo Rodríguez

ROOM arquitectos e interioristas, respondió...

En Andalucia la GICA, considera que la actividad de Panadería u Obradores de confitería y pastelería han de seguir el tramite de CALIFICACIÓN AMBIENTAL, para obtener licencia para esa actividad. No seria de aplicación el tramite mediante declaración responsable.

Mi consejo es que busques un técnico de tu municipio con experiencia en este tipo de proyectos.

Luisa

Luisa, preguntó...

¿Dónde puedo comprar estas luces?

Estos portalámparas color cobre y originales bombillas son justo lo que estoy buscando hace tiempo para iluminar un rincón en mi casa.

Juanjo Rodríguez

ROOM arquitectos e interioristas, respondió...

Muchas gracias a ti, por interesarte y valorar nuestro trabajo.

Antonio

Antonio, preguntó...

Aislamiento acústico en vivienda

Hola, estaría interesado en saber cómo se puede aislar acústicamente una habitación, y si el resultado habitual merece la pena.

Los ruidos proceden de dos paredes que dan al exterior: ruidos aéreos (voces, gritos) en una de las paredes y ruidos de impactos en la otra pared.

Gracias.

Juanjo Rodríguez

ROOM arquitectos e interioristas, respondió...

Para dar respuesta a su consulta seria necesario conocer como es el resto del edificio al que pertenece esa habitación y la procedencia de los ruidos. El ruido se transmite además de por la pared, por la estructura e instalaciones que componen el edificio. En función de eso se diseñarían las medidas correctoras.

Luisa

Luisa, preguntó...

¿Dónde puedo comprar estas luces?

Estos portalámparas color cobre y originales bombillas son justo lo que estoy buscando hace tiempo para iluminar un rincón en mi casa.

Juanjo Rodríguez

ROOM arquitectos e interioristas, respondió...

Te dejo aquí alguna foto más:

Luisa

Luisa, preguntó...

¿Dónde puedo comprar estas luces?

Estos portalámparas color cobre y originales bombillas son justo lo que estoy buscando hace tiempo para iluminar un rincón en mi casa.

Juanjo Rodríguez

ROOM arquitectos e interioristas, respondió...

Hola Luisa, en este caso usamos distintos proveedores profesionales de nuestra zona (Almería) en el apartado de iluminación. A nivel particular creo que te será más fácil encontrarlo en ferreterías. Si deseas más información no dudes en ponerte en contacto directamente con nosotros: ROOM arquitectos e interioristas.