Últimas preguntas respondidas
Mickeal, preguntó...
Proyecto y Construcción Casa
Hola me compre una nave y quisiera hacer mi casa con ella! quisiera daber cuanto me costaria para hacer planos de reforma?
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En muchas ordenanzas municipales permiten destinar parte de la nave a vivienda, aunque el uso principal sea el industrial, aunque no creo que este sea el caso.
Si la nave está en Almería, no dude en consultarme.
Un saludo.
José, preguntó...
Necesito ayuda con el Decreto de Ecoeficiencia
Mi pregunta es la siguiente. Estoy construyendo una casa en Barcelona desde 2006, no recuerdo la fecha exactamente. Pero ahora el arquitecto me dice que hay que poner placas solares que es obligatorio. Cuando en su día no se habló nada de esto, ya que no era obligado. Ahora me habla de este decreto de ecoeficiencia por el que se tienen que instalar. Mi...
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Si el proyecto se redactó y solicitó licencia antes de la entrada en vigor del CTE (sep 2006) y se inició la obra dentro de los tres meses siguientes a la obtención de la licencia, no sería exigible el cte.
De lo contrario, si seria aplicable el CTE.
Saludos, Juanjorodriguez_arquitecto.
Raul, preguntó...
Presupuesto para hacer una casa
Quisiera saber cuanto me podria costar hacer una casa de dos plantas mas azotea en terreno de 144 metros utiles cosntruidos,aparte de los impuestos de ayuntamientos etc,solo lo que sale hacer la casa,teniendo ya el proyecto de obra,no se si podran decirme algo,muchas gracias.
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Hola Raúl, sería interesante saber el municipio donde piensas construir la vivienda, porque el precio varía bastante en función de la ubicación. Ya has comprobado aquí que hay disparidad de precios.
Quedo a tu disposición. Un saludo, juanjorodríguez_arquitecto.
Francisco García, preguntó...
Olor por los conductos del aire acondicionado
Hola!!
Resulta que vivo en una vivienda nueva, tiene unos tres años y desde hace un tiempo desde la rejilla del aire acondicionado de mi habitación, sale un olor considerable a cloaca. No tengo instalada ninguna maquina, por lo que no se de donde puede venir el mal olor
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Totalmemte de acuerdo con el compañeroa Rafael Llácer.
Saludos
Maria, preguntó...
Cuál es la altura techos/paredes
Hola, me gustaría saber cuál debe ser la altura de las paredes. Están bajando los techos de mi vivienda y tengo la sensación de que los han bajado mucho... Gracias
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La mayoría de las normativas municipales fijan en 2'50 m la altura libre mínima para el uso residencial.
Saludos
Susana, preguntó...
Lana roca arena40 o Fibra de vidrio C/PAPEL IBR isover para falso techo
Hola, quisiera saber que aislamiento es mejor para una falso techo porque voy a colocar falsos techos en pasillo, salón y dormitorio me han dado presupuesto para colocar con el aislamiento de lana roca arena40 isover y en Leroy Merlin utilizan Fibra de vidrio C/PAPEL IBR isover. Quisiera saber si hay una diferencia notable o es parecida la prestación que...
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Hola Susana, No me queda claro si quieres potenciar el aislamiento térmico o acústico.
Si se trata de aislamiento térmico cualquiera de las dos soluciones es válida siempre que tengan el mismo coeficiente de transmision térmica, pero si quieres reforzar es el aislamiento acústico en principio la lana de roca tiene mejor comportamiento.
En cualquier caso...
Arturo, preguntó...
Unificar actividad y licencia
Necesito unificar los permisos de 2 lonjas con diferencia licencia fiscal y actividad en sólo 1 actividad y licencia. Que necesito?
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Hola Arturo, tendrás hacer un nuevo proyecto que recoja tanto las modificaciones propias de la actividad como de titularidad de la misma.
Un saludo, juanjorodriguez_arquitecto
Laura García, preguntó...
Calefacción Suelo Radiante sobre terrazo
Hola, Quiero reformar mi vivienda y cambiar el sistema actual de calefacción de radiadores de agua caliente, por suelo radiante también de agua caliente, utilizando como fuente de energía el gas natural. Mi duda es, si poner dicho sistema sobre el actual suelo de terrazo que hay, o quitar el terrazo y ponerlo.
¿Qué me recomendarían? Tengo entendido que...
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Buenos días Laura, el hecho de no desmontar la solería actual tiene sobre todo la ventaja del ahorro económico, pero puede tener los siguientes inconvenientes:
1. Disminuirá unos 15 cm la altura libre de las estancias , llegando si fuese al caso a incumplir con la altura mínima que fije el planeamiento municipal.
2. Se ha de tener en cuenta la...
Raquel, preguntó...
¿Sería bueno que bajase la altura?
Hola, voy a darle una reforma a mi optica, los metros destinados a la exposicion y puntos de venta son 50m, tengo una altura de 3,7m. Seria bueno que bajase la altura ?? a cuanto?? Muchas gracias por la ayuda
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A nivel normativo debería tener en cuenta las alturas mínimas que fije el planeamiento municipal para el uso de óptica.
A nivel puramente estético, yo aprovecharia la altura libre de su local en las zonas de uso público y reduciría puntualmente esta altura en determinadas zonas para conseguir distintos ambientes.
Saludos.
Lucas, preguntó...
Necesito ayuda licencia de taller
Compre el traspaso de un taller y resulto ser que hace unos cuantos años atras mi licencia comprendia dos locales mas uno de esos locales se subasto y el nuevo propietario lo alquilo diciendole al inquilino que el local tiene licencia de taller y mi pregunta es si era una sola licencia para los tres locales y la cual esta a mi nombre el del local de al lado...
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Las licencias de apertura se dan a un local para una actividad. Si se altera la configuración del local hay que reflejar dicha modificación en un nuevo proyecto que debe ser nuevamente aprobado. Luego puede que la licencia de la que habla ya ni siquiera tenga valor.