Últimas preguntas respondidas

Fran14

Fran14, preguntó...

Goteras en piso alquilado

En mi piso alquilado han salido goteras. El casero dice que la empresa de impermeabilización no empezará a trabajar hasta que no nos pongamos de acuerdo con los pagos...y pretende que yo me haga cargo de ellos... ¿qué puedo hacer?

Leandro Salinas

Rehabi3 Consultoría Técnica, respondió...

Totalmente de acuerdo con el compañero José Luis. Lo que pretende hacer tu casero es ilegal así que no dudes en reclamar tus derechos e incluso, valora la posibilidad de rescindir el contrato por incumplimiento por parte del arrendador. Si por lo que fuera no tuvieras contrato, valora también la opción de denunciarlo.

Verònica López

Verònica López, preguntó...

Abrir una panadería en Alicante

Me gustaría asesoramiento para abrir una Panadería/cafetería.

Saber qué me haría falta, permisos, etc. Lo básico.

Tengo el local y sólo necesitaría un lavado de cara

Leandro Salinas

Rehabi3 Consultoría Técnica, respondió...

Cuanta razón José Luis, la verdad es que se cae uno de culo cuando ve algunos honorarios...

Carlos

Carlos, preguntó...

Consulta efoscado de fachada

Buenas, he comprado una casa que tengo que reformar y tengo dudas sobre qué hacer sobre la fachada. La fachada está proyectada con cemento basto o rugoso, es como un gotelé pero es el propio cemento el que hace esa forma, luego está pintada. Me gustaría enfoscarla en cemento blanco, pero tengo dudas sobre el agarre estando pintada, algunos profesionales me...

Leandro Salinas

Rehabi3 Consultoría Técnica, respondió...

Coincido con los compañeros. Por lo que comentas parece que la fachada está revestida con un acabado a la tirolesa y probablemente pintada con una pintura a la cal o mineral. Si el soporte está en buenas condiciones, una limpieza exhaustiva con agua a presión y un puente de unión debe ser suficiente para aplicar el enfoscado. Eso sí, respeta los tiempos de...

Eleonora

Eleonora, preguntó...

¿Qué hacer con patologías de edificación (fisuras de fachada)?

Hace cuatro año detectamos defectos constructivos en nuestra casa adosada de 7 años de antigüedad - fisuras en la fachada de ladrillo de cerramiento de asentamiento diferencial, que han ido a más , actualmente su estado ha empeorado. Las fisuras están en una pared común que compartimos con nuestro vecino (es nuestro patio de entrada a la vivienda y la pared...

Leandro Salinas

Rehabi3 Consultoría Técnica, respondió...

Por las fotografías que aportas en absoluto se puede hablar de fisuras sino de grietas en toda regla que parten literalmente los ladrillos por la mitad. Casi con toda seguridad las causas de estos daños se encuentran todavía dentro del plazo de reclamación, por tanto no lo dudes, contrata un técnico solvente y con experiencia demostrada en patología y...

Miguel

Miguel, preguntó...

Informarme de las humedades por capilaridad

¿Son definitivas y eficientes las inyecciones de epoxI y los blindajes en las paredes para solucionar estas humedades? ¿sI aparecen esas humedades en los suelos de gres que soluciones existen?

Leandro Salinas

Rehabi3 Consultoría Técnica, respondió...

"Suelen ser sistemas muy caros, por lo que en muchos casos se opta por "ocultar" estas humedades..."

Perdón por la errata, parece que los comentarios no son editables.

Miguel

Miguel, preguntó...

Informarme de las humedades por capilaridad

¿Son definitivas y eficientes las inyecciones de epoxI y los blindajes en las paredes para solucionar estas humedades? ¿sI aparecen esas humedades en los suelos de gres que soluciones existen?

Leandro Salinas

Rehabi3 Consultoría Técnica, respondió...

Buenos días Miguel, efectivamente, el tema de las humedades por capilaridad es complejo y en ocasiones muy difícil de eliminar.

Como han comentado algunos compañeros, la mejor manera es crear una barrera física que evite la ascensión de la humedad o un sistema de electrósmosis-foresis que invierta el efecto de la capilaridad. Suelen ser sistema muy...

Cándido

Cándido, preguntó...

Cómo gresitar piscina

Hola, quería ayuda para saber cómo debo gresitar una piscina pintada. Valencia. Gracias.

Leandro Salinas

Rehabi3 Consultoría Técnica, respondió...

Buenos días Cándido, me temo que la respuesta no es tan sencilla. La manera de hacerlo bien sería demasiado extenso de explicar aquí pero asegúrate sobre todo de:

- Garantizar la impermeabilización del vaso de la piscina con un producto adecuado en caso de que no lo esté.

- Utilizar un mortero cola para el pegado del gresite con una clasificación C2E o...

Dori

Dori , preguntó...

Luchar contra la humedad

Hola!

Leyendo unas de las dudas que les acaban de plantear, yo también estoy interesado en saber qué es lo mejor para las paredes de una vivienda con humedad ...ya que después de pintarlas al final acaban cayéndose y quisiera algo que durara mucho más. Gracias!

Leandro Salinas

Rehabi3 Consultoría Técnica, respondió...

Estimada Dori, para acabar definitivamente con unas humedades es imprescindible que un técnico solvente y con experiencia demostrada en este ámbito estudie el tema y emita un diagnóstico certero e inequívoco sobre la causa que da origen a las humedades. Sólo así podrás dar una solución duradera al problema ya que las humedades suelen ser una patología...

Raquel

Raquel, preguntó...

Cómo solucionar grietas en muro

Buenas tardes,

me gustaría saber cual es la mejor forma de solucionar las fisuras en un murete de contención producidas por filtración.

A la hora de poner cualquier tipo de revestimiento el agua llega a salir por las fisuras y lo acabaría estropeando. Adjunto fotos para que se hagan una idea.

Un saludo y gracias de antemano.

Raquel

Leandro Salinas

Rehabi3 Consultoría Técnica, respondió...

Hola Raquel,

completamente de acuerdo con el compañero José Luis en que todo apunta a que el murete está confeccionado con hormigón en masa (sin armar) y a una falta de impermeabilización. Por la tipología de las grietas descartamos que exista un problema de empuje de las tierras.

Si la zona afectada se limita a la esquina que nos muestras en la...

Jose Antonio Soto

Jose Antonio Soto, preguntó...

El ladrillo de la fachada se está desintegrando

En un edificio de 10 alturas con 40 años la fachada que es de ladrillo cara vista se está disgregando, nos dicen que por mala coción, y cada año va a más.

¿Existe algún producto garantizado con el que se pueda tratar el ladrillo, o la solución es revestirlo?

Leandro Salinas

Rehabi3 Consultoría Técnica, respondió...

La verdad es que para un 80% de afección en fachada nosotros no recomendaríamos una actuación mediante consolidantes, es un producto caro y la garantía de durabilidad a largo plazo no está nada clara. En cualquier caso puedes informarte de algunos productos:

-...