Últimas preguntas respondidas

Irene Suarez

Irene Suarez, preguntó...

¿Puedo poner la extracción de humos hacia la fachada?

He comprado una vivienda que venía sin campana extractora. Había pensado sacar los humos hacia la chimenea, pero me dicen que no puedo ya que ahí tienen metida la caldera muchos vecinos...¿Cuál puede ser la solución? Con la reforma también cambiaré la caldera con salida a fachada. ¿Sería legal sacarlo a fachada igual que la caldera aunque pueda molestar a...

Leandro Salinas

Rehabi3 Consultoría Técnica, respondió...

Buenos días Irene, lamentablemente la normativa prohíbe expresamente sacar conductos de ventilación y salida de humos por fachada, salvo contadas excepciones en zonas industriales.

Así pues has de buscar una salida preferentemente a través de algún patio existente o través del mismo conducto por el que salgan los humos del resto de viviendas.

Para...

Jerineldo Blakaman

Jerineldo Blakaman, preguntó...

Ladrillos curvos para rehabilitación de fachada

Hablo de un edificio de 30 años de antigüedad. Hemos pedido presupuestos para rehabilitar la fachada de ladrillo visto color café más o menos, que en la parte de las terrazas es "curva".

Pedimos presupuestos a distintas empresas. En ninguno de los presupuestos se hacía referencia a problemas sobre los materiales a utilizar.

La comunidad...

Leandro Salinas

Rehabi3 Consultoría Técnica, respondió...

Buenos días Jerineldo,

hay algo que no me cuadra de tu consulta. En realidad ese "problema" debería haber sido detectado y analizado en el Proyecto de Rehabilitación redactado por un técnico competente. Como no lo mencionas no sé si es que no existe o simplemente que no se ha tenido en cuenta. Es en el Proyecto donde se debería hacer mención...

Charo Vlasco

Charo Vlasco, preguntó...

¿Puedo poner caliza natural sobre una fachada pintada con tirolesa?

¿Puedo rehabilitar mi fachada con una caliza natural estando actualmente con tirolesa? ¿Qué habría que hacer?

Leandro Salinas

Rehabi3 Consultoría Técnica, respondió...

Buenos días Charo,

si no quieres complicaciones lo más sencillo es colocar el nuevo revestimiento a modo de fachada ventilada, es decir, colocar las piezas de piedra caliza con anclajes especiales fijados a la hoja exterior de la fachada, dejando un espacio entre el nuevo revestimiento y la antigua superficie de fachada. De esta forma te olvidas de actuar...

Juanjo

Juanjo, preguntó...

Otros Trabajos Arquitectos

Buenos dias. Por favor necesito saber que distancia tiene que guardar mi vecino en su terreno el cual linda con mi casa, pero quiere hacer un muro con su correspondiente relleno para ampliar la entrada de su garaje.

Este muro quedaría unos 50 centimetros por debajo de la repisa de una ventana de habitacion de mi casa, y el dice que lo puede hacer a unos...

Leandro Salinas

Rehabi3 Consultoría Técnica, respondió...

Buenos días Juanjo,

si la línea donde va a levantar tu vecino la valla se ajusta al linde de su parcela es más que probable que pueda realizarla, otra cosa sería la distancia que se tiene que respetar (retranqueo) desde la valla a la edificación existente. Normalmente se exige que el inmueble se sitúe a varios metros de los límites de la parcela con el...

Juana Reyes

Juana Reyes, preguntó...

Tengo grietas importantes en mi casa

La construcción es de 2007, está sobre terreno rústico. Al poco tiempo de la construcción, se abrió una grieta y fue arreglada con grapas de hierro. En 2013 fueron apareciendo más en otras partes de la casa, la más significativa es en la fachada, se ha descuadrado la puerta de entrada y como consecuencia no cierra bien. Vivimos mi familia y yo de manera...

Leandro Salinas

Rehabi3 Consultoría Técnica, respondió...

Buenos días Juana,

como bien dicen los compañeros las grietas parecen indicar que se está produciendo un asentamiento diferencial a nivel de cimentación, si bien, para corroborar este extremo sería imprescindible realizar un estudio en profundidad y plasmarlo en un dictamen técnico que le sirva como informe de demanda.

A pesar de que las garantías...

Juan Samarra Mansilla

Juan Samarra Mansilla, preguntó...

Información para reformar techo antiguo de viguetas de madera y revoltón catalán

Me gustaría saber cual es el precio de restaurar totalmente un techo antiguo de 25 m2 compuesto de 9 viguetas de madera de 4 metros de longitud cada una , es decir 36 metros lineales. El trabajo consiste en decapar, lijar, dar tratamiento externo con enticarcoma y barnizar en mate las viguetas además de forrar con tela los revoltones, enyesar y pintarlos.

Leandro Salinas

Rehabi3 Consultoría Técnica, respondió...

Es difícil calcular el coste de cualquier reparación sin estudiar detenidamente el caso pero a grosso modo el trabajo que describes podría rondar los 1.100€. Si solicitas presupuestos a varias empresas es más que probable que los precios varíen bastante. Yo descartaría los que estuvieran muy por debajo o por encima de esta cifra.

Balpay

Balpay, preguntó...

Hay Solución para humedad por condensación en una vivienda?

Se me ponen las paredes negras , sudan los cristales de las ventanas ( son ventanas desde el suelo hasta la cajonera de las persianas) , incluso los suelos de las habitaciones cuando ponemos las calefacción al día siguiente por la mañana aparece húmedo.Gracias.

Leandro Salinas

Rehabi3 Consultoría Técnica, respondió...

Hola Balpay, como dicen algunos compañeros es imprescindible mejorar la ventilación y el aislamiento de las superficies donde se condensa el vapor de agua. Desconozco si usas estufas de gas butano como calefacción, lo digo porque la combustión de este tipo de estufas libera vapor de agua y favorece las condiciones para que se desarrollen con más intensidad...

Daniel

Daniel, preguntó...

Duda con los cableados de la fachada

Hola, en unos días voy a realizar la mejora y rehabilitación de las dos fachadas que tengo en una casa en la provincia de cuenca. Debido al mal estado de la fachada tengo que picar y retirar todo el enlucido que hay antiguo. El motivo de mi pregunta es que tengo la linea de cableado de luz y la de teléfono pasando por las dos fachadas, la idea es volver a...

Leandro Salinas

Rehabi3 Consultoría Técnica, respondió...

Buenos días Daniel,

para hacer la actuación que describes sería recomendable retirar los cables para poder trabajar con comodidad. Para ello es imprescindible que te pongas en contacto con las correspondientes compañías suministradoras y les informes de tus necesidades para que sean ellos los que procedan a desviar el cableado mientras rehabilitas la...

Jose

Jose, preguntó...

¿Cómo limpiar el mármol de la pared de la ducha?

¿Cual es la mejor manera de limpiar el mármol de las paredes en la zona de la ducha/bañera? Sobre todo en las juntas

¿Cuanto me me podrían cobrar por limpiar un baño?

Leandro Salinas

Rehabi3 Consultoría Técnica, respondió...

Jose no hace falta que contrates a nadie para limpiar las paredes, en el mercado existen numerosos productos específicos para este tipo de limpieza. Normalmente son productos ligeramente ácidos que se pulverizan sobre los paramentos, se dejan actuar unos minutos y finalmente se enjuagan con agua, sin más. Cuidado con los productos muy ácidos porque pueden...

Natalia

Natalia, preguntó...

¿PVC o aluminio para vivienda en primera linea de mar, Alicante?

Estoy buscando opciones de ventanas para mejorar térmica y acústicamente mi vivienda, situada en la Playa de San Juan, en primera linea de mar, y me encuentro con disparidad de opiniones sobre la conveniencia de instalar ventanas en PVC o en aluminio / aluminio con Rotura de Puente Térmico.

Mi pregunta es ¿qué material es más resistente y adecuado para...

Leandro Salinas

Rehabi3 Consultoría Técnica, respondió...

Buenos días Natalia,

trabajamos en Alicante, hemos intervenido en varios edificios de la playa de San Juan y te puedo asegurar que la proximidad al mar afecta también al aluminio. En este entorno el aluminio también se deteriora a largo plazo, aunque en mucha menor medida que el acero por supuesto, por lo que te recomiendo colocar carpintería...

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