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Información sobre reforma

IDEA-reforma, es una oficina técnica formada por arquitectos, arquitectos técnicos e ingenieros, con 25 años de experiencia. Proyectos, dirección de obra y ejecución de obra nueva y rehabilitación. Proyectos y ejecución de reformas de pisos y locales. Realizamos igualmente Certificados energéticos, ITEs, Cédulas de habitabilida y Valoraciones inmobiliarias. Profesionalidad, sostenibilidad, respeto y transparencia es la filosofía de nuestro trabajo.

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Los trabajos de construcción, ya sea de rehabilitación o obra nueva se realizan en colaboración con un conjunto de empresas y autónomos especializadas. Reforma realiza las mediciones y la contratación de cada una de los capítulos de obra, y realiza el segiumiento constructivo y económico de todo el conjunto

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Rehabilitación, obra nueva e informes ( ITE y certificados energéticos )

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Proyectos de reforma

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Carme

Carme, preguntó...

¿Qué cuesta la ITE de una comunidad de 20 vecinos?

¿Qué cuesta la ITE de una comunidad de 20 vecinos?

Carlos Quiles

reforma, respondió...

El presspuesto de la ITE para este edificio sería de 650 euros e incluye la visita, el asesoramiento técnico, reunión con la comunidad de vecinos y todo el trámite administrativo. En el caso de deficiencias o patologías le realizamos presupuesto para corregirlas. El informe ITE incluye además guía para el mantenimiento de su edificio.

Carlos...

Gonzalo Aguilar

Gonzalo Aguilar, preguntó...

¿Debe entrar en los pisos el arquitecto cuando realiza la ITE de un edificio?

¿Debe entrar en los pisos el arquitecto cuando realiza la ITE de un edificio?

Carlos Quiles

reforma, respondió...

El ITE no es un mero trámite, debe ser considerado como algo beneficioso para el buen mantenimiento del edificio. El técnico que realiza el informe actúa como si fuera un médico de edificios, así que debe identificar y diagnosticar posibles enfermedades. Para ello debe, dentro de lo posible, acceder a todos los rincones del edificio para acotar el estado de...

Ricardo

Ricardo, preguntó...

Elevar altura al reformar casa de campo , ¿cuanto se permite?

Quiero cambiar el tejado de una casa de campo y de paso darle placa para aprovechar la buhardilla y elevarla algo ya que la primera planta solo tiene 2,10 m de altura , no se lo que podría elevarla sin que se considerara obra nueva ....

Gracias.

Carlos Quiles

reforma, respondió...

Estimado Ricardo,

El incremento de la altura del edificio viene regulado por el planeamiento urbanístico de su Ayuntamiento. Si estas obras son posibles, entonces correspondería a una obra mayor.

En el caso que su intención sea demoler un falso techo que limita la altura de la primera planta a 2'10 m, y quiera realizar obras de mantenimiento de la...

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Carme

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Carlos Quiles

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El presspuesto de la ITE para este edificio sería de 650 euros e incluye la visita, el asesoramiento técnico, reunión con la comunidad de vecinos y todo el trámite administrativo. En el caso de deficiencias o patologías le realizamos presupuesto para corregirlas. El informe ITE incluye además guía para el mantenimiento de su edificio.

Carlos...

Gonzalo Aguilar

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¿Debe entrar en los pisos el arquitecto cuando realiza la ITE de un edificio?

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El ITE no es un mero trámite, debe ser considerado como algo beneficioso para el buen mantenimiento del edificio. El técnico que realiza el informe actúa como si fuera un médico de edificios, así que debe identificar y diagnosticar posibles enfermedades. Para ello debe, dentro de lo posible, acceder a todos los rincones del edificio para acotar el estado de...

Ricardo

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Quiero cambiar el tejado de una casa de campo y de paso darle placa para aprovechar la buhardilla y elevarla algo ya que la primera planta solo tiene 2,10 m de altura , no se lo que podría elevarla sin que se considerara obra nueva ....

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Carlos Quiles

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Estimado Ricardo,

El incremento de la altura del edificio viene regulado por el planeamiento urbanístico de su Ayuntamiento. Si estas obras son posibles, entonces correspondería a una obra mayor.

En el caso que su intención sea demoler un falso techo que limita la altura de la primera planta a 2'10 m, y quiera realizar obras de mantenimiento de la...

Mer

Mer, preguntó...

¿Qué debo hacer para cerrar mi terraza?

Tengo una terraza en una primera Planta de 85 m2, es espacio muerto, pero no sé que pasos debo de que sería mejor, o si tendría que pedir permisos,...a quien... como...? realmente quisiera tener almenos 50m cerrados, con un baño, ya sea como casa prefabricada o como cerramiento¡¡¡¡ Ufff que lio...

Carlos Quiles

reforma, respondió...

Buenos días,

Efectivamente un cerramiento de este tipo significa una ampliación de la superficie construída. Consulte la legalidad de las obras a su ayuntamiento y después con un despacho de arquitectura para tramitar el permiso.

Suerte