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Información sobre Olab

Olab - Laboratorio De Gestion Integral De Obra S.L. ¿que somos? - ¿como trabajamos? - ¿porque trabajamos? No, no es tan obvio, porque sobre todo somos una Empresa Constructora. Pero también somos Laboratorio. Un Laboratorio de ideas y de soluciones constructivas. Después de muchos años trabajando en diversos sectores de la arquitectura y de la edificación, con grandes edificios y grandes premios, nos dimos cuenta que nadie construía como nosotros entendíamos que se debía hacer. Ilusión, diseño, economía, honradez. Esas 4 palabra sintetizan como somos y como trabajamos. ------ILUSION---------------------------------------------------------------------------- Necesitamos ilusionarnos con el trabajo a realizar. No queremos construir una casa, hacer una reforma o rehabilitar un edificio. Queremos construir SU CASA, hacer SU REFORMA o rehabilitar SU EDIFICIO, de forma que al terminarlo ustedes vean en el resultado plenamente reflejadas sus ilusiones y expectativas. ------DISEÑO--------------------------------------------------------------------------- No nos gusta aplicar soluciones generalistas, y como queremos que la distribución, los materiales y las soluciones constructivas se ajusten plenamente a sus necesidades no nos queda más remedio que diseñarlas de nuevo pensando en ustedes, con soluciones innovadoras que respeten lo más posible el equilibrio medioambiental ------ECONOMIA------------------------------------------------------------------------ Los sobrecostes nos duelen. Por tanto a la hora de diseñar, lo hacemos pensando en su economia. Y si el diseño (proyecto) nos viene dado, lo presupuestamos completamente terminado, sin que a posteriori haya que añadir partidas no contempladas. Porque si hemos sido capaces de conseguir que grandes obras (Hospital de Cartagena, Fundación Parque-Científico, etc...) se terminaran con sobrecoste 0,00 €, estamos seguros de poder ejecutar su obra sin ningún incremento de precio. -------HONRADEZ------------------------------------------------------------------------ Sabemos que la forma fácil de conseguir que ustedes acepten nuestra oferta es………. no ofertarlo todo. O no ofertar lo que ustedes quieren, sino algo más barato en el convencimiento de que la mayoría de los clientes, al no ser profesionales del sector no se darán cuenta. ¿Qué más da?. ¡Ya nos pelearemos después!. ¡Ya obtendremos el beneficio de otra forma! Esa actitud de muchas empresas constructoras nosotros la hemos sufrido, y sinceramente....... ¡la odiamos!. Nos gusta que nuestras OFERTAS vayan COMPLETAS, CLARAS Y DEFINIDAS. Si falta algo en la documentación que ustedes nos proporcionen y nos damos cuenta, lo presupuestamos también en un anexo aparte. A nuestras ofertas solo les faltarán aquellas cosas que ustedes no nos hayan solicitado. No entendemos otra forma de trabajar, a pesar de saber que a priori podemos parecer los más caros. Sin embargo estamos convencidos de que ofertamos lo que ustedes nos han pedido. No otra cosa. ------------¿POR QUE TRABAJAMOS? ------------------------------------------------------ Trabajamos de esta forma, porque nos gusta, porque nos motiva hacer cosas nuevas y bien hechas, y porque nos encanta ver la cara de un cliente satisfecho. Somos un equipo multigeneracional de técnicos, profesionales en distintas especialidades de la construcción con más de 30 años de experiencia, con sede en Murcia capital, que abarca todo el territorio nacional. ---------GESTION INTEGRAL--------------------------------------------------------------------- Nuestra especialidad en la GESTION INTEGRAL del proceso constructivo a la medida de cada cliente. Nuestro servicio completo empezaría por el estudio de posibilidades trabajando con el cliente y aportando ideas, la redacción del proyecto (arquitectura, ingeniería, seguridad, etc...) y de toda la documentación necesaria, las gestiones ante organismos oficiales, las direcciones de obra y la construcción del inmueble o reforma. No hay encargo grande ni encargo chico. Solo hay clientes satisfechos o no. Esperamos haberle transmitido parte de nuestra ilusión en el trabajo, y habernos podido ganar así su confianza. Un saludo

¿Cuál es vuestro lema?

No hay encargo grande ni encargo chico. Solo hay clientes satisfechos o no satisfechos.

Cuéntanos vuestra historia ¿Cómo empezó el negocio?

Despues de 30 años en diversos sectores de la arquitectura y la construcción, nos dimos cuenta que ninguna empresa construia como a nosotros nos gustaba. La mayoria de empresas constructora que conociamos siempre estaban recurriendo a subterfugios mas o menos legales para poder contratar mas, abarcar mas, ganar mas. SIn contar con lo que el clietne necesitaba. En un momento dado, con un cliente específico nos vimos abocados a hacer nsoostros las reformas y decidimos probar a hacer las cosas como entendiamos que se debian hacer. Y resulto. El cliente quedó satisfecho, y sobre todo, nosotros disfrutamos haciendolo. Así nació OLAB

¿Quiénes forman parte de vuestro equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?

Es un equipo de tecnicos multidisciplina formado por: Un arquitecto especialista en arquitectura bioclimática, con 10 años de experiencia. Un arquitecto especialista en composición arquitectónica con 7 años de experiencia. Un ingeniero industrial especialista en instalaciones aplicadas a la construcción, con 15 años de experiencia. Un arquitecto técnico especialista en procesos constructivos, con 30 años de experiencia. Un arquitecto técnico especialista en economia de la construcción, con 30 años de experiencia. Una arquitecta técnica especialista en calidad de la construcción, con 8 años de experiencia. Y ademas una extensa red de colaboradores con mas de 20 especilistas en distintos ámbitos.

¿Subcontrátais algún tipo de trabajo? ¿A quién?

Por supuesto. Aquellos en los que no somos especialistas, y los subcontratamos a empresas colaboradoras de reconocido prestigio local, regional o nacional.

¿Cuántos trabajos hacéis al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?

En el año 2013 abrimos 62 expedientes de obras. Los presupuetos de los trabajos abarcados en el años 2013 oscilaron entre 1.200 € y 725.400 €

¿En qué tipos de trabajos estáis especializados?

Nuestra especialidad en la Gestion Integral de todo el proceso constructivo en edificacion completa y en reformas, desenvolviendonos con especial soltura en el diseño y construcción de soluciones personalizadas. Y aunque no era el campo en el que inicialmente queriamos que se desenvolviera OLAB, abarcamos un amplio grupo de trabajos de rehabilitacion estructural, debido a nuestra experiencia laboral en años antreriores.

¿Qué trabajos son los más habituales?

En el año 2013 hemos desarrollado sobre todo la gestion integral de reformas de viviendas o locales comerciales, y la gestión de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas.

¿Con qué materiales y marcas os gusta trabajar?

Trabajamos con todas las posibilidades que el mercado nos ofrece. Por supuesto, a nivel técnico tenemos marcas preferidas por los resultados obtenidos, pero preferimos utilizar en cada caso lo mas conveneinte para el cliente.

¿Qué datos necesitáis para poder pasar un presupuesto detallado?

Los mas posibles. Pero principalmente entendemos que es necesaria una charla tranquila con el cliente, en la que él pueda explicarnos su idea, su ilusión, sus necesidades. Una charla en la que podamos comprender lo que quiere y como lo quiere. Por supuesto es recomendable una visita al lugar para hacer una toma de datos previa y poder preveer los medios auxiliares que habrá que utilizar y las dificultades que la obra puede tener.

¿Qué os hace distintos de vuestra competencia? ¿Por qué un cliente debería elegiros a vosotros?

Ilusion, Diseño, Economia Y Honradez. Necesitamos captar la ilusión del cliente, para hacerla nuestra y poder disfrutar con nuestro trabajo. Huimos de las soluciones estandar, por lo que el diseño forma parte intrinseca de nuestra forma de trabajar. Nos duelen los sobrecostes, por,lo que todo el proceso está siempre supervisado desde el prisma de la economia en la construcción. No sabemos trabajar a escondidas, engañando al cliente en la oferta o en la obra. Preferimos dormir tranquilos.

¿Qué tipo de cliente tenéis? ¿Quién es vuestro cliente ideal?

Clientes que confian en nosotros. Nuestro cliente ideal es el que quiere enterarse de todo lo que va a acontecer con su proyecto y su obra. Esas personas entenderán la claridad y franqueza de nuestros pensamientos y nuestra forma de trabajar.

¿Cuáles son las dudas más habituales de vuestros clientes? ¿Qué les respondéis?

Al inicio del trabajo, todas. Sobre todo si no nos conocen. Al finalizar la fase de diseño, ninguna. Ya saben quienes somos, como trabajamos y la seriedad e ilusión con la que acometemos nuestros encargos. Durante la obra ninguna relacionada con el diseño. Suelen surgir algunas dudas relacionadas con modificaciones a posteriori del encargo, solictadas por el cliente, que no estaban previstas en el proyecto.

¿Qué garantías ofrecéis a vuestros clientes sobre los trabajos realizados?

Todas las garantias legales reflejadas en la LOE.

¿Qué formas de pago aceptáis? ¿Ofrecéis facilidades en la forma de pago?

Por lo general nos adaptamos a las posibilidades del cliente.

¿De qué trabajo estáis más orgullosos?

En obra grande, de la Fundacion Parque Científico de Murcia. En obra mediana o pequeña, de todas en las que el cliente ha quedado satisfecho.

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