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Buenos días

De entrada le digo que mi respuesta no tiene nada que ver con el corporativismo sino justo al revés, tiene que ver con la transparencia. También le digo que creo que estas cuestiones peliagudas, en un foro como este, público y en el que los técnicos tenemos escasísima información y siempre de parte ya que sólo tenemos sus preguntas, deben...

Buenos días

Los usos permitidos en cada metro cuadrado (y digo metro cuadrado para que entienda que TODO el territorio del municipio queda bajo esta definición) de un municipio viene determinado por el PGOU (plan general de ordenación urbana o instrumento urbanístico que lo sustituya). Por tanto si el suelo en que está ubicada su nave industrial tiene uso...

Buenos días Sílvia

Enfrentarse al proyecto de la vivienda familiar es una experiencia apasionante ya que se conjugan muchos factores que no siempre estarán bajo su control.

La cantidad de información necesaria (urbanística, geológica, de emplazamiento, de programa de necesidades, de materialidad, de propiedad inmobiliaria, financiera...) pero sobre todo...

Buenos días Teresa.

Sin quitar una coma a la respuesta de Jose Luis tan sólo añadir que en muchos ayuntamientos si la vivienda futura tiene acceso accesible y se destina a personas con discapacidad o movilidad reducida y esta es más adecuada que las existentes en la zona se autoriza dicho cambio.

Desde luego lo primero es que haga la consulta que le...

Buenas tardes Catalina:

Mi consejo es que antes de iniciar ninguna obra pida un informe a un técnico en el que este identifique el sistema estructural del edificio existente así como las instalaciones existentes y los principales parámetros del edificio.

No estaría de más encargar un certificado energético del estado previo a la obra que permita...

Buenos días María.

Entiendo que está usted pensando en empezar una promoción de viviendas y quiere saber el precio desde el cual se puede empezar a plantear una promoción.

La respuesta (seria, no una opinión de sobremesa o la de "constructor" anclado en 2004 de "100.000 pesetas/m2") requiere una gran cantidad de información...

Buenos días ISABEL.

Como buen té comenta José Luis cada proyecto debe ser estudiado pormenorizadamente, precisamente esa es la tarea de la dirección de obra y la dirección de ejecución cuando se retoma un proyecto (supongamos que es acorde tanto el proyecto como lo ya ejecutado con la normativa vigente, si no la cosa se alargaría por el tiempo de...

Es el primer paso.

En cuanto tengas la ficha urbanística dímelo, nos acercamos al solar y podremos hacer una valoración más acotada.

No está de más que, independientemente de la conversación con mi compañero, tengas el documento expedido por el ayuntamiento.

Muchas veces surgen interpretaciones incorrectas y lo que tengas escrito es lo que tendrá...

Buenos días.

Lo primero que debería Ud. determinar es exactamente si puede o no puede construir en la parcela. Para ello deberá pedir la FICHA URBANISTICA del terreno en el ayuntamiento.

Debe saber que un terreno para poder ser edificado necesita cumplir una serie de requisitos y con lo de "urbanizable" no queda claro.

Con más datos podré darle...

Buenas Merce.

Respondiendo a la pregunta estrictamente y sin entrar en polémica con las anteriores respuestas creo que la respuesta más adecuada es: "DEPENDE".

Los sistemas constructivos llevan aparejados una coherencia de materialidad y estética determinada.

Intentaré ponerle un ejemplo que lo ilustre:

Si usted hace un edificio de...