Últimas preguntas respondidas
Meritxel, preguntó...
¿Pueden oponerse a facturarme con IVA reducido o están obligados a hacerlo?
... voy a hacer una reforma integral en mi casa por valor de unos 30000 euros. Estoy segura de que el precio de los materiales no pasa del 40% de la base imponible pero la empresa de <strong>reformas</strong> no me ha informado del derecho que tengo a acogerme al iva reducido y, en cambio, me ha dicho que cuente con un iva del 21%. Mi pregunta es,¿pueden oponerse a facturarme con iva
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Buenos días
Cuestión recurrente.
La clave está en la naturaleza del promotor.
Le adjunto:
-Respuesta vinculante (consulta hecha hace unos meses y por tanto debería consultarlo ud directamente en la AEAT)
-art 91 ley IVA
(No incluyo los links porque no se permiten en las respuestas)
De cualquier modo e independientemente de esto, en estos...
Xavi, preguntó...
¿Cómo debe estar un terreno para una casa prefabricada?
Buenos días estoy por comprar un terreno ahora para instalar una casa prefabricada. Mi cuestión es como necesitáis tener el terreno? Es decir el terraplén o desmonte os encargáis vosotros? O ya lo tengo que tener preparado yo de antemano?
Gracias y saludos de antemano
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Buenos días Xavi.
Una vivienda prefabricada se rige por las mismas normas y características en materia de geotecnia y cimentación que una edificada tradicionalmente.
Por tanto el procedimiento es que contrates a un arquitecto que te haga el proyecto de tu vivienda ( que sea prefabricada o no es intrascendente) y que la encaje en el solar y una vez...
Daniel, preguntó...
¿Puedo hacer una cochera en este solar?
Buenos días y gracias de antemano,mi cuestión es que acabo de comprar un solar colindante a mi vivienda con el fin de hacer una cochera para dos coches y algo de almacenaje y cual ha sido mi sorpresa,que no se puede,según el arquitecto municipal tiene que ser una vivienda a la cual le puedes agregar una cochera.Mi pregunta el si hay alguna manera de hacerlo...
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Buenos días Daniel
Ambas respuestas de Jose Luis y Jorge son correctas y complementarias.
La edificabilidad de un solar está directamente relacionada con la superficie de este y como dice Jose Luis hay que cumplir los parámetros urbanísticos.
Por tanto la respuesta de Jorge es el camino que creo que debe seguir ya que al agrupar parcelas la parcela...
Cristina, preguntó...
¿Qué me recomiendan para no tener lavadora en la cocina?
Me gustaría que me dieras ideas para que la cocina no tenga la labadora,y este alado del baño y no dentro de él y tampoco en un sitio desfuncional
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buenos días Cristina.
me encanta que hagas esa pregunta.
por desgracia en en materia de vivienda arrastramos atavismos muy lamentables. lo de la lavadora en la cocina es uno de ellos y tiene que ver con el bajísimo nivel de calidad de las viviendas en un mercado tan intervenido por el estado como el de la vivienda que obliga a mantener errores del pasado...
Noelia, preguntó...
¿Aguantará mi forjado esta piscina?
Hola en la memoria de los planos de mi casa pone que tengo un forjado de 700kg/M2
He puesto una piscina de 220*150 con capacidad para 1600 litros.
Aguantará el forjado? Mi patio es como un embudo...empieza ancho y termina en pared muy estrecha...creo que mide unos 13m2 y la piscina son 3,3 M2
Gracias
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POR EL AMOR DE DIOS!!!!
Si en el proyecto de su casa no APARECE ESPECÍFICAMENTE la sobrecarga de una piscina o la sobrecarga de uso de 7 kN/m2 (Posible pero MUY MUY INFRECUENTE) y además se cita en la memorias descriptiva y constructiva y de cálculo, lo que usted ha leído, muy probablemente, es EL PESO PROPIO del forjado de cubierta !!!! NO LA...
Paula Sanchez Garcia, preguntó...
¿Se podría instalar una piscina pequeñita?
Hola!!! creo que esta es una pregunta recurrente por aqui, pero.....ahi va:
En vista que debido al tema de la pandemia va a ser complicado el poder ir a playa o piscina, se me habia ocurrido instalar una piscina de estas hinchable, no muy grande en una terraza cerrada que tengo.
El tema es, que imagino puede ser peligroso porque puede ceder el suelo y...
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Buenos días Paula.
En efecto es una pregunta recurrente y mi respuesta debe ser la misma cada vez.
Intentaré ser muy breve y algo didáctico (sin aburrirle, espero...), espero que cuando me lean compañeros técnicos tengan en cuenta esto último por las analogías...
al lio...
Cualquier estructura tiene 3 parametros al menos importantes para esta...
Jose Antonio, preguntó...
¿Aguantaría un acuario de 600 kilos?
Hola,mi pregunta es la siguiente:
Quiero poner un acuario,cuyo peso total es casi 6000 kilos y el único sitio que puedo es en un tabique que detrás hay ladrillo caravista que dá a la calle,justo el suelo donde debe de ir es un balcón voladizo saliente de la fachada.
Podría aguantar el peso sin problemas?
Adjunto dos fotos,una es el tabique donde irá el...
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Buenas noches Jose Antonio.
Abundando en la respuesta de Jose Luis y estando completamente de acuerdo con ella,
NI SE LE OCURRA INSTALARLO!!!
NO OLVIDE QUE USTED ES RESPONSABLE civil y penal de los daños que pueda ocasionar en el uso de su vivienda.
Si no me falla la memoria, la normativa que regulaba las cargas de cálculo para esa fecha era la...
Sebastian, preguntó...
¿Corre riesgo de sobrecarga esta terraza?
Hola,
Vivo en un ático de unos 45-50 años en el Guinardó, Barcelona y he construido un horno de barro sobre palets de manera que sea movible. Según lo calculado el horno pesa unos 250kg y ocupa una superficie de 0.7*1.2 metros. Haciendo números me da que está ejerciendo una presión de 297kg/m2 en este sitio específico de la terraza. En el resto de la...
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Me vais a perdonar pero los arquitectos técnicos no tienen atribuciones en materia de calculo de estructuras. esa es una de las principales diferencias de formación y a atribuciones legales entre arquitectos y arquitectos técnicos.
La respuesta debe darla un arquitecto o el arquitecto de cabecera del edificio que espero tengáis.
La estimación de la...
Maria, preguntó...
¿Cambiar un radiador de pared puede aumentar los ruidos del piso superior?
Les agradecería me indicaran si reubicar el radiador en una pared donde se encuentra la ducha del piso superior puede hacer que se intensifique el sonido de la ducha.
Muchas gracias
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Buenos días María
Con los datos que nos aportas como te dice el compañero es difícil dar una respuesta concluyente.
Si que te puedo decir que la acústica es una de las cuestiones más complicadas de analizar y resolver por el hecho físico mismo del sonido.
Muy someramente, puedes oír ruido aéreo, ruido de impacto y de vibración.
Y la transmisión de...
Maria, preguntó...
¿Puedo sustituir 2 pilares de hormigón por unos de acero que ocupen menos espacio?
Hola, tengo 2 pilares en el baño y quiero reformarlo, pero me limitan mucho el espacio porque ocupan 37x25cm, entre uno y otro hay 143cm, estan uno frente a otro (no son bajantes) adjunto fotos. Se pueden sustituir por unos pilares de acero que ocupen menos? En caso de ser viable cuanto podría costar aproximadamente? Creo que serán de hormigon porque el...
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La respuesta de Jose Luis es perfecta y espero que tenga más claro que el agua que NO PUEDE, NI DEBE NI TOCARLOS!!!!
muchas veces nos encontramos con situaciones en que la propiedad plantea cosas inviables como es este caso...
HASTA AQUÍ LA RESPUESTA TOTALMENTE SERIA.
pero para que descarte la idea ABSOLUTAMENTE con una sonrisa añado la parte que no...