Últimas preguntas respondidas

Diego

Diego, preguntó...

¿Es mejor aislar desde el interior o el exterior?

Me gustaría saber si conviene aislar desde el exterior o desde el interior y cuál es la diferencia.

Jorge Nuño

Nuño Arquitectura, respondió...

Buenos días Diego,

Siempre que pueda, aisle por el exterior. Como indican evitará todos los puentes térmicos.

Evitar esos puentes térmicos por el interior es posible, pero deberá estudiar cada uno de ellos, complicando la ejecución.

Un saludo

Daniel Sequeira Fogaca

Daniel Sequeira Fogaca, preguntó...

¿Qué licencia de apertura necesito?

Quiero montar un negocio relacionados con deportes acuáticos, y traer unas tablas motorizadas para alquilar, la idea inicial es tener un local pequeño, por la zenia o las 1000 palmeras. Comprar 6 tablas de propulsión, y alquilar las. Qué tipo de licencia necesito?

Jorge Nuño

Nuño Arquitectura, respondió...

Buenos días Daniel,

Como comenta José Luis, acérquese al ayuntamiento de Orihuela, y allí le informarán detalladamente. En principio, con una declaración responsable sería suficiente.

Un saludo

Ivan

Ivan, preguntó...

¿Qué materiales se han empleado en esta construcción?

Hola , me gustaria saber que materiales han sido empleados para contruir esta casa, ladrillo exterior, aislante, cerramientos ,pavimento , distribucion, me gusta la idea de que este todo a la vista, facilitando la reparación a posteriori con el tiempo. La casa de una sola planta y cubierta plana, siempre y cuando aisle lo suficiente para ciudades del sur...

Jorge Nuño

Nuño Arquitectura, respondió...

De nada, Iván

Un saludo

Joanaina

Joanaina, preguntó...

¿Cuál sería el coste de un proyecto técnico y dirección de obra para una casa prefabricada?

La casa mide aproximadamente 100 m2 y los planos los tendríamos con antelación.

Jorge Nuño

Nuño Arquitectura, respondió...

Buenos días Joanaina,

El proyecto de una vivienda prefabricada debe cumplir con todos los requisitos, respecto de una vivienda con construcción tradicional.

Si la vivienda se construye en las provincias de Alicante, Murcia o Almería, puede contactar con nosotros y le facilitamos los honorarios de nuestro estudio con todo incluido, desde la primera visita...

Ivan

Ivan, preguntó...

¿Qué materiales se han empleado en esta construcción?

Hola , me gustaria saber que materiales han sido empleados para contruir esta casa, ladrillo exterior, aislante, cerramientos ,pavimento , distribucion, me gusta la idea de que este todo a la vista, facilitando la reparación a posteriori con el tiempo. La casa de una sola planta y cubierta plana, siempre y cuando aisle lo suficiente para ciudades del sur...

Jorge Nuño

Nuño Arquitectura, respondió...

Buenos días Ivan,

Es una obra de H arquitectes, la casa 712.

De su memoria de proyecto te copio lo siguiente:

"La casa se construyó con una doble hoja con cámara, con el muro estructural en la hoja interior para evitar puentes térmicos. Este muro, de gero colocado para quedar visto, cómo el resto de muros de carga interiores, se construye encima del...

Pedro

Pedro, preguntó...

¿Es buena idea poner un suelo de madera de pino macizo en un piso para alquilar?

Buenos días,

estoy dudando si poner laminado (imitación a madera) o un suelo de pino macizo en un piso que voy a alquilar

Cuál es la diferencia de precio / m2 entre laminado y lamas de pino?

Algún motivo por el que no instalar pino?

Saludos!

Jorge Nuño

Nuño Arquitectura, respondió...

Buenos días Pedro,

Precisamente visité unas viviendas en alquiler con suelo de pino. Se quedaban marcadas todas las pisadas de tacones, como indica el compañero.

Un saludo

Rubén

Rubén, preguntó...

¿Cómo realizar el aislamiento térmico de esta casa?

Hola, tengo una consulta sobre el aislamiento de una vivienda en Almería.

La vivienda está orientada al sur (dormitorios y salón), cocina, despensa y baños al norte. El muro de la fachada que está orientada al sur desconocemos el material con el que está hecho, pero tiene un grosor de aproximadamente 20-30 centímetros. Teniendo en cuenta de que esta...

Jorge Nuño

Nuño Arquitectura, respondió...

Buenos días Rubén,

Entiendo que se trata de la reforma en una vivienda.

Le recomiendo que aisle por el exterior con SATE. Es aislamiento que se ancla directamente en la fachada actual y se reviste con morteros especiales.

Si no puede aislar por el exterior, habría que aislar interiormente con placa de yeso laminado(Pladur, Knauf, Placo, etc).

Para...

David Salazar Broncano

David Salazar Broncano, preguntó...

¿Qué presupuesto tendría instalar un ascensor en una vivienda unifamiliar?

Hola muy buenos días. Necesito el presupuesto para casa de mis padres. La verdad que aún están bien dé salud pero prefiero ir mirando y sí por número no lo podemos permitir hacer el montaje ya. Porque no quieren mudarse y también tenemos un abuelo qué no creo que tarde mucho en ir a vivir con ellos. Es una casa de tres plantas. Desde el garaje hasta la...

Jorge Nuño

Nuño Arquitectura, respondió...

Buenos días David,

Además de lo expuesto por José Luis, debe tener en cuenta que tendrá que dejar un foso (profundidad según si elevador, ascensor o casa comercial), una altura mínima de planta, y una altura mínima en la última planta y un hueco mínimo. Compruebe primero dichas dimensiones para saber si puede instalar un ascensor. Consulte con empresas de...

Danny

Danny, preguntó...

¿Es necesario el certificado de fin de obra para vender una casa construida en 1989?

Hola vendo una casa construida desde años 1989, tiene 67m2 no tiene fin de obra, tiene la cedula de habitabilidad de primera ocupación, el cliente ya había firmado el contrato de Arras, ahora me pide certificado de fin de obra ya que tiene la placa de Ayuntamiento por su antigüedad, ya no es obligatorio?.

También me dice el cliente que su banco no le...

Jorge Nuño

Nuño Arquitectura, respondió...

Buenos días Danny,

Generalmente, con un certificado de antigüedad se puede escriturar la vivienda y realizar la compra venta.

Otra cosa es que el banco solicite más documentación para el préstamo

un saludo