Últimas preguntas respondidas

Cesar

Cesar, preguntó...

¿Cómo se colocan los premarcos de ventanas?

Hola quería saber cómo se colocan los premarcos de ventanas para evitar el puente termico y cual es mejor, madera pvc o aluminio, un saludo

Jorge Nuño

Nuño Arquitectura, respondió...

Buenos días Cesar.

Lo primero de todo es colocar el premarco a línea con el aislamiento.

Esa es la teoría, como en la práctica hay muchos otros aspectos a tener en cuenta, nosotros estamos proponiendo premarcos de madera o bien winframer prefabricados.

Un saludo

Marta

Marta, preguntó...

¿Qué holgura tenemos que dejar entre puerta y suelo?

En un mes nos entregan nuestra vivienda en construccion. Hace un par de días entramos en el piso para hacer una inspección visual y nos dimos cuenta que las puertas (no correderas) tienen una holgura entre puerta y suelo de aprox. 2cm, visualmente no queda nada estético. El constructor nos dice que esta según norma.

He revisado la el documento DB-HS 3...

Jorge Nuño

Nuño Arquitectura, respondió...

De nada Marta.

Precisamente las zonas húmedas puede que sea donde más holgura hace falta, pues reciben más caudal.

Un saludo

Marta

Marta, preguntó...

¿Qué holgura tenemos que dejar entre puerta y suelo?

En un mes nos entregan nuestra vivienda en construccion. Hace un par de días entramos en el piso para hacer una inspección visual y nos dimos cuenta que las puertas (no correderas) tienen una holgura entre puerta y suelo de aprox. 2cm, visualmente no queda nada estético. El constructor nos dice que esta según norma.

He revisado la el documento DB-HS 3...

Jorge Nuño

Nuño Arquitectura, respondió...

Buenas tardes,

Siendo precisos habría que ver el caudal de aire que pasa por la puerta. No es el mismo que pasa en cada puerta, pues depende de si la estancia es dormitorio, dormitorio principal o salón, o zona húmeda.

Como holgura estándar, suele acercarse más a 1 cm que a los 2 cm.

Un saludo

Marta

Marta, preguntó...

¿Qué holgura tenemos que dejar entre puerta y suelo?

En un mes nos entregan nuestra vivienda en construccion. Hace un par de días entramos en el piso para hacer una inspección visual y nos dimos cuenta que las puertas (no correderas) tienen una holgura entre puerta y suelo de aprox. 2cm, visualmente no queda nada estético. El constructor nos dice que esta según norma.

He revisado la el documento DB-HS 3...

Jorge Nuño

Nuño Arquitectura, respondió...

Buenas tardes Marta,

Parece que la instalación es tipo recuperador de calor, con lo que el funcionamiento es distinto, en cierta manera. (esquema en la imagen)

La ventaja que tiene un recuperador de calor, es que no necesita aireadores en ventanas o fachada, pues coge el aire exterior a través de un único conducto (como lo hemos realizado siempre), ese...

Luis

Luis, preguntó...

¿Cómo visar la modificación del proyecto?

Si inicio una obra, a la cual le cambio cosas en exteriores, y cuando voy a visar las modificaciones me encuentro que en ese tiempo han puesto un Camino de Santiago por delante de mi vivienda. Al ser antes las modificaciones que el Camino de Santiago. Tendria que llevar a patrimonio las modificaciones, o no me hace falta. Solo visarlas y listo.

Jorge Nuño

Nuño Arquitectura, respondió...

Buenos días,

Si son modificaciones de fachada, la cual deba cumplir alguna norma de imagen instituida desde el ayuntamiento u otra administración ( al pasar el Camino de Santiago), entiendo que deberá visarse y pedir permiso para esas modificaciones, pues son cambios que estarán afectados por una nueva situación y que no estaba previsto en la licencia...

Marta

Marta, preguntó...

¿Qué holgura tenemos que dejar entre puerta y suelo?

En un mes nos entregan nuestra vivienda en construccion. Hace un par de días entramos en el piso para hacer una inspección visual y nos dimos cuenta que las puertas (no correderas) tienen una holgura entre puerta y suelo de aprox. 2cm, visualmente no queda nada estético. El constructor nos dice que esta según norma.

He revisado la el documento DB-HS 3...

Jorge Nuño

Nuño Arquitectura, respondió...

Buenos días Marta,

Si el agujero que se ve tiene un ventilador cada uno, no he visto nunca esa instalación. Sea como fuere,entiendo que se garantiza la ventilación de los dormitorios y salón, pero no del pasillo. Si hay extracción en cada estancia con un ventilador, dudo que pueda pasar algo de aire al pasillo a través de las holguras. En definitiva...

Marta

Marta, preguntó...

¿Qué holgura tenemos que dejar entre puerta y suelo?

En un mes nos entregan nuestra vivienda en construccion. Hace un par de días entramos en el piso para hacer una inspección visual y nos dimos cuenta que las puertas (no correderas) tienen una holgura entre puerta y suelo de aprox. 2cm, visualmente no queda nada estético. El constructor nos dice que esta según norma.

He revisado la el documento DB-HS 3...

Jorge Nuño

Nuño Arquitectura, respondió...

Buenos días Marta,

En las ventanas o fachada de los dormitorios y salón debe haber unas aberturas de admisión-rejillas de entrada de aire. En las zonas húmedas debe haber unas aberturas de extracción de aire.

En las puertas o tabiques debe haber unas aberturas de paso (aireadores, holguras en puertas o rejillas en tabiques).

Tal y como lo comentas no...

Jose

Jose, preguntó...

¿Tendría problemas por hacer esta compra sin licencia de primera ocupación?

Buenas tardes, estoy pendiente de hacer una oferta de una vivienda en suelo urbano consolidado, la vivienda es de 2005, el problema es que no tiene la licencia de primera ocupación a pesar de que tiene todos los servicios agua de Red, luz y teléfono. Parece ser que el promotor se quito de enmedio y no tiene el fin de obra a pesar de que esta inscrita en el...

Jorge Nuño

Nuño Arquitectura, respondió...

Buenos días José.

Para comenzar, te están vendiendo una vivienda "ilegal", no registrada en el ayuntamiento.

Cuando quieras cambiar el nombre del titular en los recibos de agua y electricidad, las compañías solicitarán la licencia de primera o posteriores ocupaciones. Por lo que deberás tener el final de obra para poder obtener la licencia de...

Marta

Marta, preguntó...

¿Qué holgura tenemos que dejar entre puerta y suelo?

En un mes nos entregan nuestra vivienda en construccion. Hace un par de días entramos en el piso para hacer una inspección visual y nos dimos cuenta que las puertas (no correderas) tienen una holgura entre puerta y suelo de aprox. 2cm, visualmente no queda nada estético. El constructor nos dice que esta según norma.

He revisado la el documento DB-HS 3...

Jorge Nuño

Nuño Arquitectura, respondió...

Buenas tardes Marta.

Los baños y cocinas son las que recogen el aire de dormitorios y salón comedor.

Si las zonas húmedas no tienen puertas con holgura, las zonas secas no deben tenerlas, o viceversa.

Un saludo

Marta

Marta, preguntó...

¿Qué holgura tenemos que dejar entre puerta y suelo?

En un mes nos entregan nuestra vivienda en construccion. Hace un par de días entramos en el piso para hacer una inspección visual y nos dimos cuenta que las puertas (no correderas) tienen una holgura entre puerta y suelo de aprox. 2cm, visualmente no queda nada estético. El constructor nos dice que esta según norma.

He revisado la el documento DB-HS 3...

Jorge Nuño

Nuño Arquitectura, respondió...

Disculpa que tenga dudas, pero me encuentro de todo, incluso obra nueva sin el sistema de ventilación.

La holgura se dispone para que pase el aire que debe circular desde la fachadas de estancias como dormitorios y salón hasta la cocina y baños. En las zonas húmedas se dispone de una aparato que extrae el aire.

Lo primero que hay que ver si las aberturas...