Últimas preguntas respondidas
Nuria, preguntó...
¿Cuál de estas opciones es más costosa?
Voy a construir una casa entre medianerías y quiero hacer un patio central para dar ventilación y luz a la mayor parte de las habitaciones.Esto sería mucho más costoso que hacer un patio delantero y otro trasero?.
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Buenas tardes Nuria.
Una u otra solución pueden ser válidas, si cumplen las normas urbanísticas y de habitabilidad. Considero que económicamente deben de ser muy parecidas si la superficie de vivienda y patio son similares.
Quizás, la vivienda con patio central tenga más desarrollo de pasillo y conlleve más superficie construida y por tanto más cara...
David, preguntó...
Dudas a la hora de comprar una casa de obra nueva
Hemos comprado una casa de obra nueva y tenemos algunas dudas:
1-En el contrato de CV figura superficie de vivienda de 151,35 m2 construidos. Al cambiar el muero por termoarcilla, de mayor grosor, se mantuvo la superficie útil ampliando la superficie hacia fuera, por lo que ahora hay 152,98m2 construidos, pero he perdido en terraza pavimentada exterior...
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Buenos días David.
1.Lo que figura en contrato es lo que se debe ejecutar y siempre puedes reclamar.
Seguramente lo que ha ocurrido es que se ha vendido con un proyecto básico y cuando se ha realizado el proyecto de ejecución se han dado cuenta que hay que poner más espesor de aislamiento en fachada y que es necesario la fotovoltaica para cumplir con el...
Teresa, preguntó...
¿Me recomiendan poner resina epoxi u otro material en el suelo de mi baño?
Tengo microcemento en los cuartos de baño pero es un material blando y el suelo se ha quedado muy feo. Estamos pensando en poner resina epoxi pero la duda es si se puede poner encima y si es un material duro apto para los cuartos de baño.
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Buenos días Teresa.
La entiendo. Por eso le comentaba que busque un instalador con acreditada experiencia y buenos resultados.
Espero que encuentre una solución óptima adecuada.
Un saludo.
Yésica Díaz, preguntó...
¿Puedo cambiar la entrada a mi finca?
Hola, vivo en una casa que esta dentro de una finca con acceso desde una carretera.
Quiero mover unos metros la entrada, es decir, abrir otra entrada y cerrar la que tengo, pero seguiría teniendo acceso desde la misma carretera y no perjudico a ningún vecino, ya que mi finca linda con dicha carretera en todo ese lateral.
Esto lo consideran obra mayor??...
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Buenos días Yésica.
Como indica el compañero Fernando, consulte en el ayuntamiento y pregunte si debe pedir algún permiso, así como las condiciones que debe cumplir el vallado, a la entidad que gestione la carretera.
Un saludo
Teresa, preguntó...
¿Me recomiendan poner resina epoxi u otro material en el suelo de mi baño?
Tengo microcemento en los cuartos de baño pero es un material blando y el suelo se ha quedado muy feo. Estamos pensando en poner resina epoxi pero la duda es si se puede poner encima y si es un material duro apto para los cuartos de baño.
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Buenos días Teresa.
Un instalador especializado le podrá contestar mejor. Dicho ésto, si el microcemento no le ha dado buen resultado, no intentaría resolverlo con otros sistemas fuera de los más tradicionales, pues puede tener el mismo o peor resultado.
Debería contactar con empresas con experiencia muy acreditada, o si no, le propongo que instale un...
Sara, preguntó...
¿Cuál es el precio para la construcción de una casa con proyecto?
Buenas, necesitamos precios de construcción de vivienda unifamiliar, ya tenemos fina y proyecto.
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Buenos días Sara.
Para poder facilitar el presupuesto de construcción, deberá entregar a varios constructores el proyecto, que indica que poseen.
Si lo que necesita es un precio orientativo, el coste que indica José Luís es bastante aproximado en estos momentos, a la espera que pueda disminuir algo en los próximos meses.
Lo ideal es que antes de comenzar...
Jon, preguntó...
¿Cuál sería el precio aproximado para una casa modular?
Estoy interesado saber el coste aproximado de una casa modular de acero hormigón de unos 70mm2 habitables mas el porche de unos 20mm2 , con dos habitaciones y un despacho y cocina-salon.
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Buenos días Jon.
Depende del sistema constructivo y de la provincia donde se construya de vivienda. La construcción prefabricada tiene un coste muy similar a la tradicional, en algunas zonas, incluso más caro.
Podrás encontrar sistemas que puedan abaratar como Quikplack, si lo empleas como una sola hoja. Hasta no hace mucho no tenían certificados de...
Jorge, preguntó...
¿Qué debo considerar en la instalación del aislante en la ejecución de un nuevo tejado en cuanto a la futura continuidad de la envolvente de toda la vivienda?
Mis padres van a poner un nuevo tejado en una casa antigua con estructura de madera y cerramiento de adobe. Se trata de una primera fase de la obra que acometen de urgencia para evitar el deterioro de la casa. Tienen ya la licencia y buscan constructor, considero que se deben tener en cuenta ciertos aspectos que permitan la futura continuidad térmica con...
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Buenas tardes.
Como indica José Luís, cada proyecto es distinto. Hay que ver el detalle del encuentro de la cubierta con la fachada.
Lo ideal es el aislamiento absoluto por el exterior. Se puede aislar por el interior la fachada y la cubierta por el exterior, aprovechando la estructura de madera, pero como indicamos, cada proyecto es un mundo.
Un saludo
Nelson, preguntó...
¿Cómo saber si una instalación de ventanas está bien hecha?
Cambié el cerramiento de un mirador poniendo triple cristal y perfiles RS-77HHi de Exlabesa (el frente es de 2x2m y los laterales 0.6x2m). Cuando llegan los meses de calor y recibe sol directo noto que la parte superior de las esquinas (por dentro) se calienta bastante y al cabo de una hora o así el calor se propaga al resto de la estructura fija (a las...
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Buenos días Nelson.
La pletina metálica está dispuesta para sujetar la fachada de ladrillo. Puede realizar de puente térmico.
También hay que ver cómo está realizada la instalación de los pilarillos laterales que forman las esquinas de las ventanas. Si no se ha realizado con cuidado, todo aislamiento puede perderse por ahí.
Un saludo
Nelson, preguntó...
¿Cómo saber si una instalación de ventanas está bien hecha?
Cambié el cerramiento de un mirador poniendo triple cristal y perfiles RS-77HHi de Exlabesa (el frente es de 2x2m y los laterales 0.6x2m). Cuando llegan los meses de calor y recibe sol directo noto que la parte superior de las esquinas (por dentro) se calienta bastante y al cabo de una hora o así el calor se propaga al resto de la estructura fija (a las...
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Buenas tardes Nelson.
Si te han instalado el modelo que indicas no cabe duda que son RPT.
Ahora bien, hay que ver si existen premarcos u otros elementos como comenta un compañero, que haga de puente térmico.
A su vez, un instalador lo podrá decir mejor, hay que ver cómo están realizadas las esquinas de los marcos, que no haya algún puente térmico por...