Últimas preguntas respondidas
Juan Dario Marhuenda Ruiz, preguntó...
¿Qué puedo hacer para demandar?
La empresa Pintores Ecocosta de Guardamar del Segura (Alicante) me dieron presupuesto sin CIF ni IVA. F.J. Collado Morales y Nicky pedían dinero para comprar material sin emitir facturas. Durante la reforma pedían anticipos constantemente, mediante historias absurdas para conseguir dinero sin respetar los plazos de pago. En mi casa fumaron sin mi...
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Es importante buscar un abogado para ver las posibilidades. Si tiene algún recibí o algún documento que acredite algún trabajo, mejor que mejor. Eso sí, tiene que tener en cuenta el coste de contratar abogado y procurador y, en su caso, perito que acredite que las obras están mal ejecutadas.
José María, preguntó...
Duda casa con Contenedores
Hola, mi pareja y yo estamos pensando en buscar un terreno edificable y hacer una casa con contenedores. 3 o 4 colocados en L.
Nuestra duda son los pasos a seguir.
Puedo hacer la cimentación de los pilares de apoyo, y colocar los contenedores sin necesidad de licencia y proyecto? Se puede hacer proyecto y solicitar cédula de habitabilidad una vez ...
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Buenos días.
Se ha de solicitar licencia para cualquier construcción.
Para poder realizar la obra deberá tener recurso preventivo, realizar plan de seguridad y salud, además de realizar la obra cumpliendo todas las normas de obra nueva.
La construcción con contenedores no es mucho más fácil que con otros sistemas. Deberá cortar y reforzar el...
Diana, preguntó...
¿Por qué han quedado los zócalos en puerta correderas sin marco así?
He acabado reforma con arquitecto. Los zócalos han quedad0 fatal en la zona de las puertas que no tienen marco (ver foto).Cual podría ser el Motivo? Y la Solución? Gracias
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Acompaño foto.
Nosotros tuvimos otros problemas con este sistema de correderas.
Son muy minimalistas y los remates son muy complicados.
Diana, preguntó...
¿Por qué han quedado los zócalos en puerta correderas sin marco así?
He acabado reforma con arquitecto. Los zócalos han quedad0 fatal en la zona de las puertas que no tienen marco (ver foto).Cual podría ser el Motivo? Y la Solución? Gracias
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Buenas tardes Diana
Si has instalado corredera sin tapajuntas, deberá quedar como la foto adjunta.
El marco de la corredera deberá pintarse como la pared
Por otro lado, dichos marcos suelen llevar una pequeña pestaña, donde lo ideal sería introducir el rodapié para que no se viera el adhesivo, o al menos, que la pestaña oculte el adhesivo.
Dicho lo...
Tamara, preguntó...
¿A quién puedo dirigirme para reclamar sobre la decisión de un arquitecto municipal?
Estamos trabajando sobre un proyecto de una vivienda de nueva construccion, el arquitecto municipal nos indicó que debíamos segregar la parcela para llevar a cabo lo que queríamos hacer (lo hemos realizado, escriturado y pagado por ello), ahora no está ese arquitecto, hay una nueva responsable y nos indica que eso es imposible y que no piensa (literalmente)...
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Buenos días.
Habría que conocer cuál es la cuestión a dirimir.
Sea como fuere, contactad con un arquitecto, que estudie el caso y recurrid si tuvierais razón.
Un saludo
Maria Rosa Ramos Carasco, preguntó...
¿Cuándo se da por finalizada una obra?
Y que documentación necesitas del arquitecto que acredite que ya está acabada? Que documento hay que pedirle al arquitecto que nos de garantía si tenemos algún problema después de finalizada la obra??
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... a obtener ayudas, también necesitará el certificado de eficiencia energética.
Si es obra nueva necesitará el libro del edificio, el cual también es necesario para <strong>reformas</strong> si se van a solicitar ayudas.
Por último, otro certificado que se entrega en obra nueva es el certificado acústico, como que la vivienda cumple con la norma en vigor.
Un saludo
Gloria , preguntó...
¿Al cambiar la escalera de un edificio para poner un ascensor puede dar problemas en un futuro?
Se ha planteado la colocación de ascensor en un bloque de cinco plantas. Un vecino se niega rotundamente porque dice que ha visto en bloques de pisos donde se han cambiado los tramos de la escalera, posteriormente empieza a abrirse poco a poco (hay una separación que va en aumento) con el peligro que esto puede ocasionar.
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Buenas tardes Gloria.
Hay que ver el caso en concreto. Los proyectos y la obra se deben realizar para que todo funcione correctamente y dure a lo largo del tiempo.
La cuestión está en ver si cambiar los tramos tiene solución técnica o no, y que casi siempre lo tiene.
Otra cosa es el coste de las soluciones técnicas, que bien en proyecto o en obra se...
Susana Lopez, preguntó...
¿Existe un plan renove de Hacienda por cambiar una bañera vieja y poner ducha?
Quiero saber si sigue vigente el plan renove de hacienda por cambiar una bañera vieja y poner ducha. La mampara depende de lo que me digan pero yo creo que es mejor fija. No cambio baldosas.
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Buenos días.
Si usted es de la Comunidad Valenciana puede ver el Plan Renhata 2022 para la rehabilitación de hogares, en concreto, baños y cocinas.
Las ayudas, seguramente, no le llegarían pues se da prioridad a los que realizan obras de mayor calado.
Un saludo
Lidon, preguntó...
¿Cuánto costaría hacer unas catas que necesita un arquitecto para hacer un estudio de estructura de mi edificio?
En mi edificio cuando llueve se nos inunda el garaje, se ha contratado a un arquitecto para hacer estudio .nha necesitado catas para realizar el estudio. Y se nos ha cobrado por las catas (una constructora) y por el estudio (al arquitecto)
Hasta aquí puedo entenderlo. Pero no se nos han cerrado las catas hechas y ahora nos vuelven a cobrar por...
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Buenas tardes.
Tal y como comenta Antonio, depende de lo contratado.
En mucho de nuestros casos, si en la cata se observa que la estructura,en ese punto, debe ser reparada, se deja vista hasta que se ejecuten las obras de reparación de la estructura. Por supuesto, suponiendo que habrá poco tiempo entre la cata y la ejecución de las obras.
Un saludo
Sergi Segués, preguntó...
¿Cuál es la mejor opción para aislamiento térmico de techo?
Casa a 4 vientos, dos pisos, construida el 1975, tejado constituido por forjado + tela asfáltica.
Queremos valorar cual es la mejor opción para aislamiento térmico de techo.
Cubierta plana.
120m2 ubicada en Sant Cugat del Vallès, al lado de Collserola.
Muchas gracias,
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Buenas tardes Sergi.
Cómo comenta, una buena opción es disponer de geotextil, xps y grava.
Lo que parece que la altura de los muretes de cubierta es limitada y debería levantarlo.
Otra opción es aplicar unas baldosas aislantes, formadas por xps y una capa de mortero de cemento. Es posible que está solución no supere la altura de antepechos.(habría que...