Licencia Negocios

Información sobre Licencia Negocios

Estimados Sres:

Mi nombre es Mario Negrillo Ménguez, y soy el gerente de Licencia Negocios. Somos una ingeniería diferenciada cuyo negocio principal se divide en dos especialidades:

* Licencias de actividad.
* Proyectos de instalaciones.

Este año 2022 hemos incluído una nueva modalidad que es el proyecto llave en mano de:

* Locales de hostelería (bar/restaurante etc)
* Panaderías con Obrador
* Clínicas dentales. (Gestión sanitaria incluída)

En este apartado realizamos los siguientes trabajos:

* selección del local comercial con nuestro agente inmobiliario y realización del contrato de alquiler y/o compra.

* proyecto de licencia de actividad, obra e instalaciones.

* obtención de licencia de actividad de actividad, obra y sanitaria

* selección y comercialización de mobiliario y maquinaría (maquinaria de hostelería, panaderías y aparatología de clínicas dentales). Tenemos acuerdo con las principales marcas y distribuidores.

* En el caso de hostelería, desarrollo de escandallos, recetas y planificación de cartas a medida para organización de procedimiento de cocina.

* Marketing y desarrollo web /Seo / Sem para posicionamiento de marca y expansión futura.

* Planificación financiera personal de ahorro y asegurador para nuestro cliente.

Desde Licencia Negocios, somos especialistas en realizar licencias de actividad en toda la comunidad de Madrid. Disponemos de una amplia experiencia en la realización de proyectos en la Comunidad de Madrid (12 años, más de 600 clientes).

Los beneficios que le ofrecemos
- Tenemos experiencia de más de 600 licencias de actividad con éxito en Madrid, y la comunidad de Madrid.

- Trabajamos tanto con el pequeño empresario como con entidades que facturan al año millones de euros.

- Realización y entrega de proyecto en 10 días.

- Obtenemos su licencia de actividad en 1 mes, a contar desde la entrega del proyecto a los organismos oficiales (en el caso de que su actividad no entre dentro de las actividades catalogadas como LEPAR)

o El plazo de 1 mes se mantendrá siempre y cuando no haya que pedir información adicional a organismos oficiales como juntas de distrito y/o archivo de la villa.
o El tiempo empezará a contar a partir de la entrega de toda la documentación en la ECU correspondiente.

- En las actividades catalogadas como LEPAR, obtenemos el certificado de conformidad de la ECU en 1 mes, a contar desde la entrega del proyecto a los organismos oficiales.

o El plazo de 1 mes se mantendrá siempre y cuando no haya que pedir información adicional a organismos oficiales como juntas de distrito y/o archivo de la villa.
o El tiempo empezará a contar a partir de la entrega de toda la documentación en la ECU correspondiente.

- El día de la inspección por parte de los organismos oficiales, acompañamos al titular para rebatir las posibles objeciones que pudieran surgir.

- Desde que se modificó la actual normativa de licencias, y todos los locales llevan inspección.

Presupuesto

- ¿Qué es lo que significa para ti que un presupuesto sea caro o barato?

- ¿Te has parado a pensar cuánto dejas de ganar en tu negocio por un mes de retraso en la obtención de tu licencia? (como mínimo el Alquiler del inmueble…¿1000 €?, ¿2000 €?)

- ¿Cuánto dinero supone un mes de retraso en el comienzo de la obra? (como mínimo el Alquiler del inmueble más lo que dejas de ganar por no ejercer tu actividad debido al retraso de la obra; ¿3000 €?, ¿5000 €?)

- ¿Te has parado a pensar que por cada error en la fase de proyecto y ejecución, tu presupuesto final puede tener una desviación de entre un 10 y un 50%? (es decir, si tu presupuesto es de 30.000 €, estamos hablando que con la desviación podría variar desde los 33.000 € a los 45.000 €, dependiendo de la gravedad del error)

- ¿Cuánto dinero supone una multa del Ayuntamiento por ejercer sin licencia? (Podría rondar de los 1.500 € a los 600.000 €).

Por todo esto, quedamos a su disposición para cuantos servicios puedan requerir.

Aprovecho la ocasión para mandarles un afectuoso saludo.

Licencia Negocios
Mario Negrillo Ménguez

¿Cuál es vuestro lema?

Tu proyecto de licencia de actividad en 5 días.

Cuéntanos vuestra historia ¿Cómo empezó el negocio?

El negocio empezó en pleno año 2010. Se podría decir que en plena crisis. Una circunstancia personal me impulso a emprender por mi cuenta, y desde ese día estamos funcionando. Es cierto que estos años no han sido nada fáciles, pero la verdad es que nos hemos mantenido bastante bien, y hemos logrado una cuota de mercado más que aceptable.

¿Quiénes forman parte de vuestro equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?

Actualmente el equipo está formado por un equipo de ingenieros y delineantes. Tenemos una experiencia de más de diez años en diseño y legalización de instalaciones y siete en el mundo de la licencias de actividad.

¿Subcontrátais algún tipo de trabajo? ¿A quién?

No subcontratamos ningún tipo de trabajo.

¿Cuántos trabajos hacéis al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?

Podemos estimar que podemos realizar unos 40 proyectos al año. Una media de presupuesto podría ser unos 900 €. Tenemos proyectos que pueden ir desde los 600 € hasta los 4.000 €. Esto depende de muchos factores.

¿En qué tipos de trabajos estáis especializados?

Proyectos de licencias de actividad, legalización de instalaciones (electricidad, climatización y contra incendios).

¿Qué trabajos son los más habituales?

El proyecto para un emprendedor que alquila su local, y necesita su proyecto de licencia de actividad. También suele ser muy habitual el empresario que se cambia de nave, y necesita sacar su proyecto de licencia de actividad, junto con la legalización de las instalaciones.

¿Con qué materiales y marcas os gusta trabajar?

Esto es muy variable, y depende en gran medida del cliente. Nos adaptamos a la necesidad real del cliente.

¿Qué datos necesitáis para poder pasar un presupuesto detallado?

Dirección exacta del local. Que número de censo de local tiene (L-10, L-20, L-30 etc). Superficie del local y/o nave. Actividad que se va a realizar.

¿Qué os hace distintos de vuestra competencia? ¿Por qué un cliente debería elegiros a vosotros?

Resolución y obtención de permisos en 1 mes como muy tarde dentro del Ayuntamiento de Madrid. Descuentos en promociones de hasta un 15% en algunos casos. Ahorro de costes en obra y por incidencias (media de 10.000 € de ahorro por problemas con la obra debido a un mal proyecto).

¿Qué tipo de cliente tenéis? ¿Quién es vuestro cliente ideal?

Cliente emprendedor. Arquitecturas e ingenierías. Franquicias. Empresas de reformas que necesitan nuestra ayuda con el proyecto de actividad.

¿Cuáles son las dudas más habituales de vuestros clientes? ¿Qué les respondéis?

¿Puedo poner esta actividad aquí?. ¿Están permitidas hacer estas obras, detalles, etc?. La respuesta y la casuística es muy amplia. Le respondemos siempre lo que puede/debe y/o lo que tiene que hacer, dependiendo del grado de importancia.

¿Qué garantías ofrecéis a vuestros clientes sobre los trabajos realizados?

Rapidez. Proyecto realizado en 5 días aproximadamente. Obtención de permisos en 1 mes en el peor de los casos.

¿Qué formas de pago aceptáis? ¿Ofrecéis facilidades en la forma de pago?

Si nos basamos únicamente en el proyecto de licencia de actividad, se factura a la entrega del proyecto a los organismos oficiales.

¿De qué trabajo estáis más orgullosos?

Existen numerosos casos. Mencionamos aquí unos poquitos. * Comercio Minorista de Manuela Malasaña 5 (proyecto complicado por la fachada (fachada protegido)) * Club Eurobridge en el hotel Eurobuilding (complejidad por estar dentro de un hotel y por su gran superficie de local) * Taller de Carpintería de madera Castañales (complejidad a la hora de lograr la aceptación de legalización en industria, por ser el mes de Agosto. Obtención del registro industrial de electricidad en 15 días, y la luz en la nueva nave en cuestión de 20 días más. Todo esto siendo meses de verano). * Centro privado de matrona y atención al parto en avenida valdemarín. La dificultad de saber si la actividad se podía instalar finalmente en el local, añadido a realizar el proyecto y obtención de permisos en los meses de verano.