Montgros Arquitectura y Urbanismo

Sebastian, preguntó...

¿Corre riesgo de sobrecarga esta terraza?

Hola,

Vivo en un ático de unos 45-50 años en el Guinardó, Barcelona y he construido un horno de barro sobre palets de manera que sea movible. Según lo calculado el horno pesa unos 250kg y ocupa una superficie de 0.7*1.2 metros. Haciendo números me da que está ejerciendo una presión de 297kg/m2 en este sitio específico de la terraza. En el resto de la...

Montgros Arquitectura y Urbanismo, respondió...

Hola Sebastian,

Tienes que ir al ayuntamiento y solicitar una copia del expediente que en su momento se solicito. Tienes que dar la direccion o algun otro dato que te pida el ayuntamiento. Suele tardar un poco ya que son documentos en papel y hay que buscarlo en el achivo.

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Sebastian, preguntó...

¿Corre riesgo de sobrecarga esta terraza?

Hola,

Vivo en un ático de unos 45-50 años en el Guinardó, Barcelona y he construido un horno de barro sobre palets de manera que sea movible. Según lo calculado el horno pesa unos 250kg y ocupa una superficie de 0.7*1.2 metros. Haciendo números me da que está ejerciendo una presión de 297kg/m2 en este sitio específico de la terraza. En el resto de la...

Montgros Arquitectura y Urbanismo, respondió...

Hola Sebastián,

Si hoy construyesemos un edificio bajo la normativa de hace 50 años no seria autorizado ni por el Colegio de Arquitectos ni por ningún Ayuntamiento. Esto quiere decir que antes se construia sin control de calidad ninguno y los materiales eran menos resistentes a sobrecargas.

Lo que tu estás haciendo es concentrar una carga ( un peso)...

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Oscar, preguntó...

Proyecto y Construcción Casa

Montgros Arquitectura y Urbanismo, respondió...

Buenos dias Óscar,

Si bien nuestra zona de mas actividad es Catalunya, diseñamos y construimos en toda la geografia española incluidas Baleares y Canarias.

Solo trabajamos en prefabricados de madera (origen Austria) y madera maciza.

Saludos.

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Victoria, preguntó...

Proyecto y Construcción Casa

Casa planta baja de ochenta metros cuadrados donde la cocina comedor y salón ocupen el mismo espacio y que el comedor de acceso a un pequeño porche. Una habitación con el baño incorporado y otra habitación con el baño fuera. Habitaciones con armarios incorporados. La casa con ventanas grandes.

Montgros Arquitectura y Urbanismo, respondió...

Si resides en Catalunya sobre unos € 850 m2. Los honorarios de arquitecto y aparejador aparte y a convenir.

saludos.

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Jordan, preguntó...

¿Cuánto costaría la construcción de una casa?

M2 construidos 233 donde 48 son de garaje con cubierta

Montgros Arquitectura y Urbanismo, respondió...

Si estas en Catalunya cuenta unos € 850 por m2 llaves en mano en prefabricado de madera. Los honorarios de arquitecto y aparejador aparte a convenir. La puedes habitar en aprox. 2/3 meses.

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Montserrat, preguntó...

Anular plantas de una casa

Hola yo quisiera saber tengo una casa o chalet de 3 plantas y ya es muy grande para nosotros. Quisiera saber si puedo anular las dos plantas y quedarme con la primera.

Montgros Arquitectura y Urbanismo, respondió...

Tecnicamente es posible. Si entendí bien, Ud quiere usar solo la planta baja pero no me queda claro que quiere hacer con las dos plantas superiores. En caso que las quiera demoler no es aconsejable por costes y por perder valor su propiedad. Si lo que quiere es hacer una división horizontal y crear otra vivienda, primero habría que ver si la Normativa...

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Isabel, preguntó...

¿Cómo quitar el moho de las paredes?

Hola. Vivo en una casa que ahora tiene 10 años. En la planta de arriba, en los techos y alrededor de las ventanas, hay moho, provocado por la condensación. ¿Qué solución hay? que no me cueste mucho. Gracias.

Montgros Arquitectura y Urbanismo, respondió...

Una medida es ventilar el recinto, pero la mejor solución es poner calefacción para mantener las paredes "calientes" y evitar que la humedad se pegue a ellas. Es como un vaso con agua helada, al poco rato suda por el otro lado, pero si tiene agua tibia jamás lo hará.

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Miguel, preguntó...

¿Cómo quitar la humedad por condensación en vivienda?

... que me está amargando...

Voy a intentar explicarme lo mejor posible, si no queda claro gustosamente intentaré aclarar las dudas lo mejor posible.

El verano pasado hice <strong>reformas</strong> en casa, una de las <strong>reformas</strong> consistió en cambiar una vidriera que da a un patio de luces interior.

La vidriera original estaba hecha con bloques de vidrio y era algo más alta que la ...

Montgros Arquitectura y Urbanismo, respondió...

Para evitar las condensaciones interiores la mejor solución es el uso de la calefacción ya que la pared estará mas caliente en el interior y no dejará que el vapor se pegue a la pared y el polvo ambiental a su vez se pegue en ella. Pero mirando la foto me da la sensación que es humedad exterior que se filtra de apoco por alguna pequeña grita o poro que...

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Virginie, preguntó...

¿Puedo vivir en un ''garaje''?

Buenas tardes,

Estoy mirando la compra de una vivienda que se ha hecho desde un garaje, y que esta a pie de calle (como un típico garaje o local). No tiene cédula de habitabilidad. El propietario me dice que al tener mas de 40 años de existencia, el ayuntamiento no me lo podría derrumbar. Es cierto? Se puede comprar legalmente, y si es así, con que...

Montgros Arquitectura y Urbanismo, respondió...

Puedes vivir en él pero haciendo un cambio de uso de garage a vivienda con su correspondiente proyecto realizado por un Arqitecto y visado por el Colegio.

Lo que no sería posible es que si dicho garage está enterrado o semi enterrado és decir si está por debajo de la cota de planta baja ya que no cumpliría con las normas de Habitabilidad.

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COS Arquitectos, preguntó...

Aerotermia, ¿es realemnte una alternativa?

¿Algunos la habéis usado ya en algún proyecto? Conozco la que promueve DAIKIN no se si hay otra alternativa. ¿Qué tal resulta? ¿Se puede considerar energía renovable por su alta eficiencia como remarcan sus comerciales?

Montgros Arquitectura y Urbanismo, respondió...

En dos de mis proyectos se ha instalado este sistema y con suelo radiante.Ambas viviendas rondaban los 200 m2. Una de ellos en una zona muy fría Guardiola de Berguedà en prov. de Barcelona y los resultados y satisfacción de los clientes han sido en ambos casos muy satisfactoria, y sobre todo por los importes de electricidad que en invierno no superaban los...

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