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Información sobre Luis Santiago Arquitecto

Arquitecto autónomo desde 2002

¿Cuál es vuestro lema?

Rapidez, claridad y profesionalidad

Cuéntanos vuestra historia ¿Cómo empezó el negocio?

Tras recabar una amplia experiencia redactando proyectos, diseño y dirección de obras en Estudio de Arquitectura durante la finalización de los estudios, comencé con mi despacho profesional en el año 2002 hasta la fecha presente.

¿Quiénes forman parte de vuestro equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?

Colaboro con amplia lista de profesionales, desde Arquitectos Técnicos a Ingenieros. Tengo contacto directo con Abogados por mi experiencia como perito judicial y de parte así como con profesionales de la construcción general y especializada y la decoración.

¿Subcontrátais algún tipo de trabajo? ¿A quién?

Habitualmente subcontrato trabajos de acústica y topografía.

¿Cuántos trabajos hacéis al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?

Al año suelo facturar unos 40 trabajos. El presupuesto medio varía en función del tipo de trabajo, ya sea de Licencias o de Proyecto o de Obras o cualquier tipo de diseño o gestión.

¿En qué tipos de trabajos estáis especializados?

Diseño en general, actuación en centros históricos, peritaciones y aperturas.

¿Qué trabajos son los más habituales?

Peritaciones, aperturas y trabajos de redacción de proyectos de ejecución

¿Con qué materiales y marcas os gusta trabajar?

Las reconocidas en el mercado y con garantías contrastadas.

¿Qué datos necesitáis para poder pasar un presupuesto detallado?

Tipo de trabajo, superficie, tipo de actividad a legalizar o ejecutar.

¿Qué os hace distintos de vuestra competencia? ¿Por qué un cliente debería elegiros a vosotros?

Amplia experiencia

¿Qué tipo de cliente tenéis? ¿Quién es vuestro cliente ideal?

Diversos tipos de clientes aunque el cliente ideal es el profesional de la promoción por su conocimiento y exigencias.

¿Cuáles son las dudas más habituales de vuestros clientes? ¿Qué les respondéis?

Falta de conocimiento de los trámites y de gestiones así como de los distintos pasos o proyectos a realizar. Se responde lo más claro posible, en función de sus necesidades e intentando adaptar los pasos intermedios al fin previsto.

¿Qué garantías ofrecéis a vuestros clientes sobre los trabajos realizados?

No solicitar demasías de honorarios por modificaciones no contempladas inicialmente y garantías en la resolución del trabajo con el pago de honorarios.

¿Qué formas de pago aceptáis? ¿Ofrecéis facilidades en la forma de pago?

Normalmente se ofrece la forma de pago que se acuerde entre las partes con una entrega inicial sobre el 25% de honorarios pactados y un desglose en función de las fases del trabajo. Lógicamente, se aceptan facilidades de pago en los trabajos.

¿De qué trabajo estáis más orgullosos?

Rehabilitaciones en cascos antiguos y trabajos de decoración y técnicos en hostelería.
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