Laquintacompany

Ibor Rodríguez Rodríguez, preguntó...

¿Cuál sería el precio medio por m2 para la reforma de este chalet?

Buenas,

Sé que esta pregunta tiene muchas respuestas, y por eso la lanzo.

Estoy revisando presupuestos estimados para una reforma integral de un chalet de 3 plantas en el barrio de Tetuán. Al decir integral me refiero a poner todo: poner trasdosados nuevos para aislar, ventanas (unas 10), puertas (unas 7 + entrada), 2 baños completos + 1 aseo, 4...

Laquintacompany, respondió...

¿Cuál es el margen teórico con que trabaja una empresa de construcción o contratista? (si, sé que esto último es una cosa muy "personal", pero por saber): Esto creo que es para cálculo de ahorro actuando Ud como jefe de obra (creo que es Ud decorador) para llevarse ese margen. No se lo recomiendo, para una reforma de tan magno tamaño lo mejor es...

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Cristian, preguntó...

¿Qué ronda el precio por m2 para la edificación de un edificio?

Me gustaría edificar un edificio de 3 o 4 plantas y me gustaría saber que ronda el precio de m2

Laquintacompany, respondió...

Estimado Cristian: el precio de m2 de edificar un edificio está a buen precio. En leroy merlin hay ofertas cada seis semanas con descuentos del 15 %, y ademas dan bonos descuento de 10 € que valdrían para esa cuarta planta adicional. "Acabamos de terminar" uno en Cartagena (4 plantas de 112 m2 por planta entre medianeras sin garaje) y el precio...

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Francisco Calvo, preguntó...

¿Esta reforma de una adosado saldría por menos de 40.000?

La reforma consiste en un adosado de 2 plantas con 64 m2 de superficie por planta, formado por 2 baños de unos 6 m2 cada uno, un cocina de unos 15 m2, un salón, 4 habitaciones y una escalera con barandilla de muro. Se trata de alisar y pintar las paredes y techos (aprox 365 m2 de pared y 129 m2 de techos) que son de Gotelé, construir un sistema de...

Laquintacompany, respondió...

Estimado Sr.: voy a contestarle de manera sencilla; sin saber las calidades es totalmente imposible conocer importe alguno. Si son calidades "serie construcción" si puede hacerse.

Estoy totalmente de acuerdo con el Sr. Búrdalo, para una reforma de ese tamaño contrate a un técnico@ que redacte planos y mediciones para comparativo de contratistas...

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Pi, preguntó...

¿Con que puedo repasar los poros de un hormigón fino visto para que no se note?

Hola con que puedo repasar los poros de un hormigón fino visto para que no se note , gracias. Saludos

Laquintacompany, respondió...

Estimad@ Pi: aplicación de puente de unión, capa de regularización y capa de acabado (a elegir). Todo ello puede ir desde los 18 €/m2 a los 35 €/m2 con sistemas tradiciones; si lo que desea es un SATE va por encima de 60 €/m2. Un saludo.

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Beatriz, preguntó...

¿Qué material es mejor para una bancada exterior?

Quiero realizar una bancada en la terraza. Me gustaría algo como en la foto adjunta. Bancada de obra y puertas de aluminio, para subir la lavadora y la secadora. Me gustaría que me aconsejarais que acabados son mejores para tener en la terraza, en principio no va a tener techo y puede que algún día también cocine con alguna plancha eléctrica, por lo que me...

Laquintacompany, respondió...

Estimada Beatriz. Si es en planta baja, lo mas duradero es una solera de hormigón armado acabado fratasado y para mejorar la imagen de acabado aplicar resina epoxi en color. Si es un balcón o arico debe saber sobre que tipo de estructura está sustentada. Madera, sería lo menos "pesado", acabado con algún tipo de laca para exterior. Un saludo.

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Isabel, preguntó...

¿Qué puedo hacer si me están subiendo el precio de la reforma presupuestado?

Estoy haciendo una reforma total de mi piso y he acordado un presupuesto bastante detallado partida por partida. Los he elegido entre 7 y aunque no eran los más baratos, me dieron mucha confianza.

El problema es que ahora me están diciendo que hay partidas que estaban mal presupuestadas y me están subiendo sus precios sin lo cual dicen no poder hacer la...

Laquintacompany, respondió...

TOTALMENTE DE ACUERDO CON TOD@S. Además de presupuesto, hay que firmar contrato detallado que incluya a este dentro del objeto o como anexo . Protege a ambas partes. Un saludo.

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Danny, preguntó...

¿Cuál es la marca de esta grifería?

Necesito averiguar marca de griferia de bidet , parece un rayo rojo y azul

Laquintacompany, respondió...

Estimado Sr. La foto no se aprecia. El rojo y azul normalmente es saber donde girar para agua fría y caliente. Teclee en su buscador "logos" de grifería o sanitarios o accesorios baños. Puede enviar también fotos de mejor calidad. Un saludo.

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Ana, preguntó...

¿Qué es mejor para dividir unas estancias, pladur o hormigón?

Quiero dividir unas estancias con paredes y no sé si es mejor Pladur o hormigon

Laquintacompany, respondió...

Buenas tardes Ana. Se que se ha confundido cuando a indicado hormigón, supongo; es mas rápido, sencillo y menos sucio con placas de yeso (pladur, placo, knauff..) hay muchas marcas. El precio m2 aproximado incluyendo pintura va de 30 a 35 €. Un saludo.

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Rubén, preguntó...

¿El tubo pvc y el multicapa van encolados?

Tenemos que hacer en una casa una instalación de agua, desagües todo. Me gustaría saber si el tubo pvc, y el multicapa si van encolados, o hay una máquina para unirlos o podemos hacerlo sin ser fontaneros?

Y los tubos que entran en ducha y bañera, son de multicapa también ?

Un saludo y gracias

Laquintacompany, respondió...

Va encolado, perdón. Tod@s queremos ahorrarnos lo máximo posible, es lógico. Si se lo van a hacer ustedes, hagan una prueba de presión (lo aconsejo en todas las obras y nosotros la realizamos siempre) durante 24 horas. Con dicha prueba salen de dudas en referencia a la ejecución. Yo vivo de esto y basado en mi experiencia les recomendaría llamar a un...

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Rubén, preguntó...

¿El tubo pvc y el multicapa van encolados?

Tenemos que hacer en una casa una instalación de agua, desagües todo. Me gustaría saber si el tubo pvc, y el multicapa si van encolados, o hay una máquina para unirlos o podemos hacerlo sin ser fontaneros?

Y los tubos que entran en ducha y bañera, son de multicapa también ?

Un saludo y gracias

Laquintacompany, respondió...

Buenos días, el PVC vencolado y la mayoría de multicapas soldados. Un saludo.

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