Últimas preguntas respondidas
Julio Fdez Batín, preguntó...
¿Qué puedo hacer si una servidumbre de paso rompe una UE?
Un vecino colindante que tiene enclavada entre mis solares una edificación Urbana Consolidada, me ha denunciado y me solicita servidumbre de paso rodada de 44 metros de longitud y 3.5 de ancho, el arquitecto técnico ha emitido un informe que dice que la edificación de mi vecino fue recogida a la entrada en vigor de las NNSS. a pesar de no tener tampoco...
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Julio, buenos días.
Parece un poco extraño.
Todo esto quedará solucionado cuando se desarrolle la UE.
Hasta ese momento, se sobreentiende que la edifiación tendrá un acceso por algún sitio.
Si el acceso ha sido, siempre, a través de una parcela tuya, habrá de seguir teniendo el acceso por el mismo sitio. De no ser así, no tienes ninguna obliación de...
Cristina, preguntó...
¿Me pueden poner pegas para solicitar el permiso de obra?
tengo una casa de 3 plantas:
1ra planta garaje
2na planta: comedor, cocina, despacho, terraza y un baño con un lava manos y un aseo.
3r planta: no hay nada construido.
Es posible que me hagan modificar la estructura de las habitaciones de la segunda planta para adaptarlas a personas con movilidad reducida y me hagan cambiar el baño por un baño...
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Siempre que esa tercera planta sobre rasante cumpla con la normativa urbanística vigente. En caso contrario, no te darán licencia.
Cristina, preguntó...
¿Me pueden poner pegas para solicitar el permiso de obra?
tengo una casa de 3 plantas:
1ra planta garaje
2na planta: comedor, cocina, despacho, terraza y un baño con un lava manos y un aseo.
3r planta: no hay nada construido.
Es posible que me hagan modificar la estructura de las habitaciones de la segunda planta para adaptarlas a personas con movilidad reducida y me hagan cambiar el baño por un baño...
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Buenos días, Cristina.
No es obra nueva, es reforma.
Seguramente te pedirán proyecto y dirección.
Ana, preguntó...
Tramitar Licencias de Apertura
Estoy valorando la opcion de hacerme autonomo y montar mi propia fruteria.
Estoy haciendo un estudio de gastos para la busqueda de financiacion.
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Hola, Ana.
Es fundamental el elaborar ese estudio de gastos.
Debe ser lo más real y pesimista posible.
Ten en cuenta que los ingresos son menos previsibles, pero los gastos son cuantificables con más facilidad.
Siempre es preferible llevarse sorpresas positivas que negativas. Mucho depende de estudiar el proyecto con la calculadora más que con el...
Manuel, preguntó...
¿Cuánto peso podría soportar mi terraza?
Quiero colocar un jacuzzi (total peso : 1000 kg) en mi teraza
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Buenos días, Manuel.
Opino lo mismo que José Luis. Bajo ningún concepto debe colocar un elemento de este tipo en una terraza. Las consecuencias serían varias y dramáticas.
Un saludo
Antonio, preguntó...
¿Qué precio tendría un levantamiento de planos de 2 viviendas?
Hola, buenos días, soy delineante de Sevilla y me gustaría que me orientaran sobre que precio ponerle a un levantamiento de planos de viviendas....Son 2 viviendas en Sevilla Capital, una de 2 dormitorios y otra de 4 dormitorios....gracias
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Hola, Antonio.
Entiendo que lo más sencillo sería el estimar el tiempo que vas a emplear en la realización del trabajo y, sencillamente, multiplicarlo por el precio que tú te tengas asignado a tu hora de trabajo.
Espero haberte sido de utilidad.
César, preguntó...
¿Se pueden escriturar nuevos metros cuadrados?
Buenos días, estoy interesado en adquirir una vivienda la cual tiene escriturados menos metros de los que figuran en catastro, la pregunta es ¿se pueden escriturar?, ¿que tramites y costes conlleva?. Gracias.
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César, buenos días.
Creo que lo propio sería acudir a un tasador inmobiliario y explico el porqué:
Los tasadores inmobiliarios son los profesionales que, obligatoriamente, mejor saber interpretar las descripciones en registro, escrituras y catastro, toda vez que ellos son los que, obligatoriamente, tienen que saber interpretar lo descrito en una escritura...
Sonia Merenciano Tornero, preguntó...
¿A qué se debe el desnivel del suelo?
Hola, estoy mirando una casa para comprar que tiene el suelo del comedor hundido hacia el centro con una pendiente desde las cuatro paredes hacia el centro. la casa es de 70m y no tiene columnas ni paredes maestras divisorias. quisiera saber si el desnivel del suelo es debido a un problema en los cimientos o estructura y si me recomiendan adquirir o no...
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Sonia, buenos días.
A priori, no da muy buena impresión. Seguramente exista un problema estructural.
De todas formas, habría que realizar un estudio in situ.
Puedes solicitar contacto a través de la casilla Pide presupuesto gratis.
Un saludo
CARLOS MONTERO
Rubén Navarro, preguntó...
¿Cuáles son las posibilidades que tengo para redistribuir este piso?
Me gustaría saber qué posibilidades tengo para redistribuir este piso, dejando salón y cocina en una misma instancia
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Buenos días, Rubén.
Posibilidades, hay. Más de una.
Habría que estudiarlas y comentarlas para conocer cuáles son las prioritarias para tí.
Puedes ponerte en contacto con nosotros.
Un saludo
Maria, preguntó...
¿Es posible dividir un solar?
Tengo un solar con tres cocheras de 168 m2, me ha salido un comprador que necesita 90m2 y a mi me interesa venderlo, se puede dividir?
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María, buenas tardes.
Coincido con las anteriores respuestas en que es necesaria consultar a los técnicos municipales.