Últimas preguntas respondidas

Fell

Fell, preguntó...

Necesito saber la definición jurídica de Rehabilitación Integral de Vivienda

Necesito para realizar una alegación a un Ayuntamiento referente a una licencia de obra, la definición de que requisitos tienen que cumplirse en la rehabilitación de una vivienda para entenderla como "rehabilitación integral".

La vivienda está ubicada en Núcleo Rural Tradicional en Galicia, el Ayto. dispone de un Planeamiento de año 1997, y se...

Juan Boedo Vilabella

Juan Boedo Vilabella, respondió...

En Galicia este tipo de obras quedan definidas, por un lado en Decreto29/2010. Normas de Habitabilidade de vivendas de Galicia y por otro en la Normativa Urbanistica Municipal, que por lo que indicas está en tramitación. Generalmente en Concellos con normativa en trámite, se deben cumplir ambas o la más restrictiva , y normalmente ya existe una definición...

María José

María José, preguntó...

¿Qué ventanas me convienen más?

Buenos días,

He pedido dos presupuestos para el cambio de unas ventanas en casa.

Uno de los presupuestos me ofrece unas ventanas de la marca aluplast, serie Ideal 5000 Softiline. Carpinteria de PVC con triple junta. Sistema de 5 camaras. Gama top, herraje de seguridad. Hoja Soft-Line 77 mm con junta refuerzo en hoja etc. Y vidrio con camara 4-16-4.

El...

Juan Boedo Vilabella

Juan Boedo Vilabella, respondió...

Sus necesidades de aislamiento dependerán de la zona climatica y de la orientación del edificio.En zonas frias, es importante el aislamiento de las carpinterias y vidrios.

El factor solar evita un poco la entrada del sol en la estancia pero puede oscurecer en demasía.

Si el coste es similar , sin duda, PVC abatible.

Tay

Tay, preguntó...

¿Cómo saber si puedo aumentar la atura de los techos?

Quisiera saber si puedo aumentar la atura de los techo de la primera y segunda planta en una casa de 3 plantas, la tercera es una buhardilla.

Juan Boedo Vilabella

Juan Boedo Vilabella, respondió...

Normalmente para saber si existe falso techo , es decir, placas de escayola o cartón-yeso bajo el forjado estructural del edificio , es suficiente con darle un ligero golpe y ver si suena hueco o no. Si el techo tiene luminarias empotradas, se puede sacar una y ver a través del hueco e incluso medir que altura tiene esa zona.

Jos-e Antonio de la Torre

Jos-e Antonio de la Torre , preguntó...

¿Podría hacer un estudio en un semisótano?

Tengo un espacio en. semisótano de unos 100,00 m2. que utlizo para poner muebles, cajas con lámparas, elementos decorativos , libros, cuadros, etc., etc . ¿podría hacer obras en ese espacio para realizar un pequeño estudio -baño, pequeña cocina, zona de dormir y zona de estar- de unos 25 m2?

Juan Boedo Vilabella

Juan Boedo Vilabella, respondió...

Si el local dispone de ventanas para iluminar y ventilar de acuerdo al Normativa de Habitabilidad , hay posibilidad de ventilar el aseo y es posible conectar a una salida de humos para la extracción de humos de la cocina, seguramente sea posible.