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Opiniones sobre Jtm Arch.
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Información sobre Jtm Arch.
JTM somos una agrupación de arquitectos que se dedican principalmente a proyectos integrales de arquitectura, rehabilitación y reforma.
¿Cuál es vuestro lema?
Solo se llega antes. Acompañado se llega más lejos.
Cuéntanos vuestra historia ¿Cómo empezó el negocio?
Empezamos en 2016, tras titularnos por la Escuela técnica superior de Arquitectura de Barcelona y hasta hoy hemos frente a múltiples proyectos de distintas casuísticas, desde proyectos de obra como asesoramiento en materia de estructuras y construcción a otros técnicos del sector.
¿Quiénes forman parte de vuestro equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?
JTM somos 3 arquitectos y un arquitecto técnico
Javier Torre-Marin es arquitecto licenciado por la ETSAB y consultor de Estructuras, con un máster en ingeniería avanzada en edificación y posgrado en arquitectura en la administración pública. Compagina su actividad profesional con su actividad docente en la ETSABarcelona, como profesor del departamento de tecnología en arquitectura.
Fran Velasco es arquitecto técnico y licenciado en Bellas Artes por la UPV en Leioa. Con amplia experiencia en reformas de vivienda, ha trabajado en estudios de gran relevancia profesional como MOSS, ZORROZUA o JB, estudios localizados principalmente en el Pais Vasco. Profesionalidad, rigor y método son sus siglas.
Laia Garcia es arquitecta licenciada por la ETSAB. Con una amplísima experiencia en la redacción de proyectos básicos y ejecutivos, ha participado, elaborado y dirigido proyectos tanto de edificación unifamiliar como plurifamiliar, siendo este su activo principal.
Maria Font es arquitecta licenciada por la ETSAB y experta en peritaje y mediación. También dispone de una amplísima experiencia en la redacción de concursos y proyectos básicos y ejecutivos, tanto de equipamientos como de viviendas.
¿Subcontrátais algún tipo de trabajo? ¿A quién?
Lo imprescindible
¿Cuántos trabajos hacéis al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?
Determinar una media es complicado puesto que abarcamos una amplia gama de trabajos.
¿En qué tipos de trabajos estáis especializados?
Estamos especializados en proyectos de edificación, estructuras, realización de informes.
¿Qué trabajos son los más habituales?
Proyectos de rehabilitación, modificación estructural, y, por último, edificación.
¿Con qué materiales y marcas os gusta trabajar?
Con materiales renovables y con poco impacto ecológico
¿Qué datos necesitáis para poder pasar un presupuesto detallado?
Conocer al cliente y su programa de necesidades
¿Qué os hace distintos de vuestra competencia? ¿Por qué un cliente debería elegiros a vosotros?
Asesoramiento, acompañamiento personalizado en todo momento y resolución de dudas.
¿Qué tipo de cliente tenéis? ¿Quién es vuestro cliente ideal?
Desde particulares a arquitectos.
¿Cuáles son las dudas más habituales de vuestros clientes? ¿Qué les respondéis?
Sobre todo relativas a precio y costes
¿Qué garantías ofrecéis a vuestros clientes sobre los trabajos realizados?
Profesionalidad y buena ejecución
¿Qué formas de pago aceptáis? ¿Ofrecéis facilidades en la forma de pago?
Facturación ordinaria. Facilitamos formas de pago según el cliente.
¿De qué trabajo estáis más orgullosos?
De todos y cada uno de ellos, pero si tuviesemos que escoger uno, el edificio plurifamiliar de viviendas en el Sector Rengle de Mataró, provincia de Barcelona
Últimas respuestas de experto de Jtm Arch.
Jose Luis, preguntó...
¿Cómo puedo legalizar mi vivienda?
Presupuesto para cambio de uso local barrio intxaurrondo
1. - necesito saber si en las condiciones actuales mi local comercial ( convertido en vivienda) se puede solicitar al ayto de donosti el cambio de uso ( de local a vivienda)
2. - si no cumple las condiciones para solicitar el cambio, necesito saber lo que tengo que hacer para que el cambio de uso...
, respondió...
Se me ha olvidado comentar que, además de verificar que urbanisticamente y tecnicamente el cambio es posible, deberás también tener la aprobación de tu comunidad de vecinos, ya que sin esta, un juez podría impugnar el cambio de uso por contravenir las normas de la comunidad y deshacer todo el cambio de uso.
Jose Luis, preguntó...
¿Cómo puedo legalizar mi vivienda?
Presupuesto para cambio de uso local barrio intxaurrondo
1. - necesito saber si en las condiciones actuales mi local comercial ( convertido en vivienda) se puede solicitar al ayto de donosti el cambio de uso ( de local a vivienda)
2. - si no cumple las condiciones para solicitar el cambio, necesito saber lo que tengo que hacer para que el cambio de uso...
, respondió...
Hola Jose Luis,
Lo primero que tendrías que mirar es si urbanísticamente el edificio donde se halla el local está en una zona que admite el uso residencial, que entiendo que si y si admite una nueva vivienda por no haber agotado la densidad prevista. También si la superficie del local es superior a la mínima que la normativa pueda establecer para cada...
Eduardo Martin, preguntó...
¿Hasta que altura es seguro llenar esta piscina sobre el garaje?
Buenas tardes, he cambiado una piscina de 3300 L con medidas de 3 x 2 por otra más grande de 6500 L y con medidas de 3,60 de diámetro, está situada en una terraza con el garaje debajo, la terraza mide 4 m de ancho por 15 de largo y la piscina está situada en una de las esquinas, la pregunta es: hasta que altura es seguro llenarla??
Adjunto fotos tanto de...
, respondió...
Buenos días,
Vayamos por partes;
La piscina anterior, de unos 3300L por 3x2m de superfície suponía una repercusión de carga de unos 550kg/m2 (superior a la sobrecarga de uso de pública concurrencia aplicable según la normativa vigente).
La nueva piscina, de unos 6500L supone 6500kg de sobrecarga adicional, pero se hace preciso matizar que esta no...
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