Información sobre Jose María Mariñoso Pascual - Arquitecto
Jose María Mariñoso Pascual - Arquitecto lleva diez años realizando Viviendas Unifamiliares sin parar. Vocacional desde la niñez.
Necesidades, estilo de vida del cliente, orientaciones, soleamiento e iluminación, juegos con la luz, con los espacios, con los materiales, con el calor, el viento o el frío, la topografía, la incidencia del entorno, accesos, ruidos, vistas y las propias limitaciones urbanísticas así como las económicas... todo ello sirve de ladrillos para configurar para cada persona y para cada lugar la vivienda más adecuada.
También se realiza y se tiene experiencia en:
- Certificados de antigüedad y legalizaciones
- Proyectos de decoración e interiorismo
- Licencias de apertura
- Direcciones de Obra
- Proyectos de Edificios
- Proyectos Urbanísticos
- Cálculos de Estructura
Más información puedes encontrar aquí:
http://www.xn--arquitecturamarioso-b4b.com/
Aquí puedes encontrar mi blog:
http://www.xn--arquitecturamarioso-b4b.com/blog/
¿Cuál es vuestro lema?
Casas útiles, confortables y acogedoras.
Cuéntanos vuestra historia ¿Cómo empezó el negocio?
Comencé mi trayectoria profesional ya siendo estudiante, yendo a otro estudio a trabajar gratis para aprender el oficio de Arquitecto, lo que no enseñan en las escuelas. Tras seis años y Proyecto Final de Carrera, me inicié montando mi propio estudio y desde entonces casi tres lustros sin parar de trabajar, haciendo viviendas unifamiliares y otros proyectos
¿Quiénes forman parte de vuestro equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?
Estoy solo
¿Subcontrátais algún tipo de trabajo? ¿A quién?
Puntualmente algunos trabajos de delineación cuando salen muchos encargos al mismo tiempo.
¿Cuántos trabajos hacéis al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?
Actualmente entre cinco y diez Proyectos de viviendas unifamiliares anuales, además de muchos otros pequeños trabajos (reformas, legalizaciones, certificados de antigüedad...)
¿En qué tipos de trabajos estáis especializados?
Proyectos de Vivienda Unifamiliar
¿Qué trabajos son los más habituales?
Proyectos de Vivienda Unifamiliar
¿Qué datos necesitáis para poder pasar un presupuesto detallado?
Superficie estimada de la vivienda a proyectar y ubicación aproximada del solar.
¿Qué os hace distintos de vuestra competencia? ¿Por qué un cliente debería elegiros a vosotros?
Me suele buscar el cliente que quiere una dedicación personal y también el que al ver fotografías de mis trabajos le gusta. Además suelo dar buenos precios.
¿Qué tipo de cliente tenéis? ¿Quién es vuestro cliente ideal?
Hay de todo, pero el cliente que más se repite es el de una pareja joven o de mediana edad buscando arquitecto para hacerse su vivienda
¿Cuáles son las dudas más habituales de vuestros clientes? ¿Qué les respondéis?
Presupuesto de toda la operación (construcción, licencias, etc...) Guardo siempre precios reales de construcción de las últimas viviendas realizadas y/o presupuestadas de forma que le pueda dar un precio real y actualizado al cliente según el tipo de vivienda que quiere hacerse.
¿Qué garantías ofrecéis a vuestros clientes sobre los trabajos realizados?
En mi caso es sencillo, al ser arquitecto, el documento tiene visado oficial y la responsabilidad es decenal. Pero eso es algo común a todos los arquitectos.
¿Qué formas de pago aceptáis? ¿Ofrecéis facilidades en la forma de pago?
Buenos dias, tengo una casa nueva con camara sanitaria y tenia unas dudas. Entre la otra ves dentro y vi lo que sale en las fotos. Suelo srco pero vigas con gotas y resto de madera pudrido. Es normal ? Adjunto foto de 1 de las 4 rejillas de ventilacion. La superficie es 90 m y el porche de 25 no tiene ventilacion. Me tengo que preocupar i es algo totalmente...
Jose María Mariñoso Pascual - Arquitecto, respondió...
Si la cámara está enterrada o semienterrada, de modo que la ventilación cruzada no puede realizarse correctamente, ocurre que se te moja el forjado y la cámara sanitaria no realiza su misión que es librarte de las humedades. Tendrás problemas si no solucionas ese defecto. Una solución sencilla que yo he aplicado cuando me he encontrado con patologías...
Quisiera saber precio de una casa prefabricada de 100 metros cuadrados con tres habitaciones, 1 cuarto de baño, 1 cocina, 1 comedor y 1 porche trasero (a parte de los 100 metros). En Tarragona.
Gracias
Jose María Mariñoso Pascual - Arquitecto, respondió...
Buenos días Javier,
Si le vale de referencia, yo he diseñado, proyectado y dirigido una vivienda que se terminó el año pasado, y que salió a 385 €/m2
El cliente estaba interesado en una casa de madera pero la quería con diseño moderno; tras consultar mi presupuesto de proyecto vino a mi estudio y le realicé el proyecto de la vivienda que quería. Y con...
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