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Opiniones sobre Jordi Vinyes Perarnau - Arquitecte
Juan Custal
Hace 7 años
5/5
Hace 7 años
Muy buena comunicación, los precios son razonables.
Información sobre Jordi Vinyes Perarnau - Arquitecte
Jordi Vinyes Perarnau - Arquitecte es una oficina de arquitectura con 20 años de experiencia en:
- Proyectos de Viviendas Unifamiliares y Plurifamiliares, de Reformas y Rehabilitaciones de viviendas y casas rústicas.
- Inspección Técnica de Edificios, informes periciales y valoraciones inmobiliarias (tasaciones).
- Coordinaciónes de Seguridad y Salud, prevención de riesgos laborales, (14 años de experiencia).
Jordi Vinyes Perarnau - Arquitecte tiene una actuación en los ámbitos profesionales descritos basada en la profesionalidad y especial cuidado en la gestión de los ASPECTOS ECONÓMICOS, tanto globales de las obras a emprender como en el propio ajuste de los presupuestos de Proyecto que ofrecemos.
¿Cuál es vuestro lema?
La solució optima: la que funciona bé al preu ajustat
Cuéntanos vuestra historia ¿Cómo empezó el negocio?
Oficina d'arquitectura des de l'any 1.996
¿Quiénes forman parte de vuestro equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?
Col·laboradors externs, arquitectes tècnics i enginyers amb àmplia experiència.
¿Subcontrátais algún tipo de trabajo? ¿A quién?
No
¿Cuántos trabajos hacéis al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?
15 / 20 treballs. Pressupost promig de las obres: 200.000
¿En qué tipos de trabajos estáis especializados?
Edificació en els seus diversos àmbits: residencial, administratiu, comercial.
¿Qué trabajos son los más habituales?
Edificació en els seus diversos àmbits: residencial, administratiu, comercial.
¿Con qué materiales y marcas os gusta trabajar?
Materials amb solucions avançades que optimitzin la relació qualitat/preu.
¿Qué datos necesitáis para poder pasar un presupuesto detallado?
Superfícies construïdes i ús.
¿Qué os hace distintos de vuestra competencia? ¿Por qué un cliente debería elegiros a vosotros?
Per la combinació d'experiència, eficiència i preu ajustat.
¿Qué tipo de cliente tenéis? ¿Quién es vuestro cliente ideal?
Divers: administració, empreses, particulars.
¿Cuáles son las dudas más habituales de vuestros clientes? ¿Qué les respondéis?
Ajustament del cost final de les obres.
Oferim pressupost detallat i definició màxima de les obres en fase de projecte.
¿Qué garantías ofrecéis a vuestros clientes sobre los trabajos realizados?
L'experiència demostrable.
¿Qué formas de pago aceptáis? ¿Ofrecéis facilidades en la forma de pago?
A convenir.
¿De qué trabajo estáis más orgullosos?
Dels del darrer any: Centre comercial del complex esportiu Torre-Roja de Viladecans.
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Últimas respuestas de experto de Jordi Vinyes Perarnau - Arquitecte
Fermin Gonzalez, preguntó...
¿Hasta dónde puedo modificar el falso techo de un ático?
El falso techo del ático tiene una inclinación que quiero corregir. (Inclinarlo más, subirlo un metro y añadir vigas de madera a la vista que pueden ser estructurales o decorativas) debo pedir aprobación a la comunidad? En que documento vienen reflejados los metros cúbicos del piso? Hasta que punto puedo elevarlo sin meterme en la buhardilla que imagino...
, respondió...
Buenos días.
El falso techo no tiene afectación urbanística o legal alguna. Los elementos que definen el espacio a nivel urbanístico son los estructurales (bigas, techos...)
Metros cúbicos, no tienen incidencia ni reflejo en ningún documento.
La ampliación es posible hasta los elementos estructurales existentes.
La explicación es genérica. Habría que...
Joan Nuñez, preguntó...
¿Cuanto puede costar la construcción de una vivienda en el Baix LLobragat(Barcelona) en Urbanización?
Hola, quisiera saber aproximadamente que podría costar la construcción de una vivienda en la zona del Baix Llobregat de aproximadamente 130-150 metros cuadrados útiles en 2 plantas.Sería construcción sobre terreno plano de 800 metros cuadrados y que la construcción fuera con todo acabado para entrar a vivir, solo faltase tema de muebles de habitaciones y...
, respondió...
Bon vespre.
Para calcular un precio de base para hacer un presupuesto debes contar un precio de construcción de 1.000 €/m2 construido. (m2 construido = m2 útil x 1,25 - aprox-). En definitiva dependerá de las calidades de acabado e instalaciones y del sistema constructivo, pudiedo ajustar o encarecer este número de partida.
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