immonet

Entiende la necesidad concreta del cliente

En 2009 desde Sitges creamos un servicio de limpieza en seco de vehículos a domicilio, a los 3 años ya ofreciamos servicio de mantenimiento a los parques moviles de varios ayuntamientos de la provincia de Barcelona. En 2015 entramos en contacto con un fondo de inversión, nos contrataron el servicio de limpieza en seco para promover la venta de sus pisos cuyos suministros estaban dados de baja. Mas adelante empezamos a complementar esos servicios con los de vaciado de muebles y trastos, trabajos de pintura y reparaciones basicas. Esta interacción nos llevó a centrarnos en el sector inmobiliario y traspasar toda la sección de limpieza de vehiculos.

Martín Salas 44 años Administrador. Emprendedor desde 2008 en el area de limpieza he acabado especializandome en todo tipo de servicios inmobiliarios obteniendo el titulo API y colaborando con inmobiliairias y fondos de inversión. Alberto de la Maza 48 años. Albañil. 25 años de experiencia como albañil ha realizado varias reformas integrales de inmmuebles y tiene amplios conocimientos generales de albañileria. Luis Duque 55 años. Albañil/Pintor 30 años en el sector de la construcción con especialización en trabajos de pintura y limpieza profesional.

Dependiendo del volumen y material al retirar por trabajos de limpieza traumatica ( diogenes, okupas , etc.) Subcontratamos contenedores especificos o algún transportista autonomo si fuera necesario.

50 trabajos 800€

Limpiezas traumaticas. Suelen comprender varios servicios: -Vaciar de muebles, trastos y objetos un inmueble. -Limpieza integral, limpieza en profundidad de los complementos fijos del inmueble. -Trabajos de pintura y reparaciones basicas.

-Vaciado de pisos. -Trabajos de pintura -Gestión integral para salida al mercado inmobiliario de un activo.

TITAN EXPORT, TOLENS,MORECAR, CLEANER.

Depende del trabajo a realizar, actualmente watsap se ha convertido en la mejor herramienta de trabajo con el que se comparte información grafica (fotos, videos, etc) a menudo, con un video es suficiente para comprender el trabajo a realizar y poder presuouestar un trabajo concreto.

Tenemos la empatia como para entender la necesidad concreta de un cliente y preveer si al mismo se le escapa alguna información que no nos proporcione por no ser del sector, ponemos énfasis en la comunicación y no infantilizamos la relación con el cliente, lo tratamos como un adulto para evitar malos entendidos y ejecutar un servicio que sea beneficioso para él.

Nuestro cliente ideal es un particular con un inmueble con problemas que quiere poner a la venta o alquilar. Podemos ofrecerle una gestión integral, vaciado completo de muebles y trastos, limpieza integral, reparaciones basicas, trabajos de pintura, tasación de su inmueble en el mercado y asesoramiento para su venta o alquiler. Al ofrecerle una gestión integral podemos facilitarle mucho el ahorro en estos servicios.

-Tiempos de entrega del trabajo. -Calidad de los acabados.

Realizamos una sesion fotografica antes y otra despues del trabajo que enviamos instantaneamente para que vayan conociendo el ritmo y el acabado.

Contado o transferencia bancaria dependeiendo de la cantidad a percibir. Para trabajos de pintura cobramos el 50% al empezar y el resto al terminar.

La gestión integral de un inmueble en Palafrugell. Un cliente nos pidió una inversión con alta rentabilidad, localizamos un apartamento de 3 habitaciones a reformar en Palafrugell por 75.000€, negociamos su compra a 68.000€, realizamos una reforma basica para su puesta en alquiler, cambiamos cocina y baño, pintamos paredes y techos e instalamos un parquet sintetico por 8000€. Despues alquilamos el apartamento con un seguro de impago a una familia con 2 hijos por 650€ al mes, actualmente la inversión le esta generando una rentabilidad del 8% neta anual.