Hadit Arquitectos

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Información sobre Hadit Arquitectos

Hadit Arquitectos es un estudio de arquitectura fundado en 2005, cuyos socios acumulan más de 20 años de experiencia profesional. Realizamos los proyectos con una metodología integradora de todas las disciplinas de la arquitectura (edificación, urbanismo, interiorismo, paisajismo y rehabilitación). En Hadit Arquitectos tenemos, también, gran experiencia en rehabilitaciones, licencias de apertura de negocios, informes periciales y tasaciones, así como en proyectos de arquitectura bioclimática, edificación con madera y casas modulares. Ofrecemos siempre, de forma gratuita, la tramitación de las licencias y permisos de obras como valor añadido a nuestros proyectos.

¿Cuál es vuestro lema?

Busca la perfección en todo lo que hagas

Cuéntanos vuestra historia ¿Cómo empezó el negocio?

Los dos socios del estudio comenzamos nuestro proyecto empresarial juntos en el año 2005 después de varios años trabajando en una consultora de arquitectura e ingeniería como directores de departamento. Pensamos en otra manera de hacer arquitectura, desde el diseño integral y la confluencia de todas las disciplinas de la arquitectura y el diseño en un solo proyecto

¿Quiénes forman parte de vuestro equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?

Dos arquitectos, con más de 35 años de experiencia conjunta

¿Subcontrátais algún tipo de trabajo? ¿A quién?

No subcontratamos nada

¿Cuántos trabajos hacéis al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?

Unos 60 trabajos

¿En qué tipos de trabajos estáis especializados?

Arquitectura, urbanismo, interiorismo, paisajismo, apertura de actividades, tasaciones

¿Qué trabajos son los más habituales?

arquitectura, apertura de actividades, certificados, tasaciones

¿Con qué materiales y marcas os gusta trabajar?

carpinterías de aluminio de Schuco, madera laminada, cerámica de Apavisa

¿Qué datos necesitáis para poder pasar un presupuesto detallado?

Superficie de la casa que desea el cliente y programa de necesidades

¿Qué os hace distintos de vuestra competencia? ¿Por qué un cliente debería elegiros a vosotros?

Somos serios, profesionales, trabajamos con mucha calidad y somos competitivos en precio

¿Qué tipo de cliente tenéis? ¿Quién es vuestro cliente ideal?

Cliente privado que desea un trato personalizado

¿Qué garantías ofrecéis a vuestros clientes sobre los trabajos realizados?

Las garantías que establece la Ley de Ordenación de la Edificación

¿Qué formas de pago aceptáis? ¿Ofrecéis facilidades en la forma de pago?

En metálico, mediante transferencia bancaria o contrarrembolso

¿De qué trabajo estáis más orgullosos?

Hotel Hilton Valencia, Casa Gil, Casa Galán, Fachada del Instituto de Biomedicina de Valencia

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Proyectos de Hadit Arquitectos

Últimas respuestas de experto de Hadit Arquitectos

Francisco

Francisco, preguntó...

¿Una vivienda de 7 plantas estaría obligada a tener una escalera con hueco?

Me gustaría saber si una vivienda de 7 plantas construida en 2010 en la comunidad valenciana estaría obligada a tener una escalera con hueco. Es decir, si la normativa obliga a que esa escalera tenga hueco. Gracias

Jorge Gil Martínez

Hadit Arquitectos, respondió...

Si te refieres por hueco a una ventana, sí, porque debe haber un hueco de ventilación de escalera de superficie mínima igual a 1 m2 en cada planta.

Adriana

Adriana, preguntó...

¿Qué requisitos pide el ayuntamiento para la apertura de una escuela de negocios?

Voy abrir una escyela de negocios y quisiera saber que requisitos pide el ayuntamuento respecto al local

Jorge Gil Martínez

Hadit Arquitectos, respondió...

Hola Adriana, para la solicitud de licencia de apertura necesitas un proyecto de actividad tramitado mediante el procedimiento de licencia ambiental ajustado a la ley de espectáculos públicos al considerarse un local de pública concurrencia. Necesitarás, al menos, dos baños, uno de ellos adaptado a personas con movilidad reducida.

Julian

Julian, preguntó...

Permisos para construir garaje

Hola! Necesito construir un garaje en mi casa.Me gustaría alguna recomendación ya que el terreno de la entrada no está muy nivelado y no quiero tener problemas al entrar, he leído que se puede hacer un tipo de garaje enterrado, no se muy bien a qué se refiere y si tiene algún beneficio en la construcción. También saber que permisos se necesitan.

Jorge Gil Martínez

Hadit Arquitectos, respondió...

Se puede hacer un garaje en semisótano, es decir, una planta sobresaliendo sobre el nivel de acera entre 80 cm y 1,20 m (dependiendo de cada municipio). La ventaja radica en que la edificabilidad de esta planta no computa a los efectos del índice máximo de cada solar (especificado en la normas urbanísticas del Plan General). Se precisa una licencia...

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Alejandro
Alejandro
Hace 1 año
1/5

No se han puesto en contacto conmigo.

Hadit Arquitectos, respondió...
Hace 1 año

Estimado Alejandro. No podemos ofertarle porque no hacemos reformas.

Diego
Diego
Hace 2 años
5/5

Presupuesto rápido sin complicaciones. Me aclararon mis dudas fácilmente y pude tener las ideas mas claras. Lo recomendaría a cualquiera. Buen trabajo.

Manuel
Manuel
Hace 2 años
1/5

Una mala experiencia. Falta de ética y responsabilidad.

Hadit Arquitectos, respondió...
Hace 2 años

Estimado cliente, no entendemos su crítica cuando ni siquiera nos ha dado opción de ofertarle el servicio que solicita. Después de proponerle un cambio en la fecha de la visita que habíamos concertado, debido a un imprevisto, nos ha respondido usted con un email muy grosero y desconsiderado. Es por ello que, amablemente, le hemos contactado por teléfono y, como ha seguido tratándonos con altanería y desconfianza, le hemos comunicado educadamente que declinábamos la posibilidad de ofertar el trabajo, a pesar de que hemos dedicado mucho tiempo a estudiar, gratuitamente, la documentación que usted nos había remitido.

Un saludo cordial.

Diego Guillén Rodríguez
Diego Guillén Rodríguez
Hace 2 años
5/5

Muy buena y rápido.

Ignacio Boix Cisneros
Hace 2 años
1/5

Ni se os ocurra contratar con ellos. Tiempos de entrega impresentables, y cuando intentas rescindir quieren dinero extra.

Despúes de casi dos años aún no tenemos el proyecto y nos bloquean la posibilidad de contratar otro arquitecto si no abonamos un trabajo que no nos han entregado.

Tened mucho cuidado, nos os dejéis engañar.

Hadit Arquitectos, respondió...
Hace 2 años

- El 26/11/2015 firmamos con D. Ignacio la Hoja de Encargo del proyecto y dirección de obra de una vivienda unifamiliar adosada. Tras la firma se nos abonó la factura de anticipo contemplado en el contrato (se adjunta copia de la Hoja de Encargo).

- El 10/06/2016 el CTAV visó el Proyecto Básico y, a la entrega del mismo, emitimos la factura del importa de la Fase I según la Hoja de Encargo, descontando la cantidad abonada a cuenta.

- El 09/11/2016 remitimos al cliente por email los planos de cimentación y estructura y las mediciones de esta partidas con el fin de que pudiera solicitar ofertas de estos capítulos de la obra .

- Como el cliente manifestó disconformidad con la solución de cimentación planteada con una losa, nos solicitó que replanteáramos la misma con zapatas, incluyendo algunos cambios en el diseño estructural. El 28/11/2016 le remitimos un email con los nuevos planos de cimentación y estructura con sus mediciones, así como los planos de instalaciones eléctricas y de telecomunicaciones. Al mismo tiempo le comunicamos por teléfono que los resultados obtenidos al realizar los cálculos justificativos del HE-0 y HE-1 del DBHE del Código Técnico, nos obligaban a colocar un recuperador entálpico en el edificio (se adjunta fichero HULC definitivo), debido a la gran superficie de transmisión que suponían los cerramientos proyectados según los requerimientos de diseño tan particulares especificados por el cliente. Ante ello, y dado que habíamos planteado dos soluciones distintas de cimentación, así como unos espesores de cerramientos y aislamientos más grandes de lo habitual, el cliente nos comunicó su intención de tomarse un tiempo de reflexión para tomar la decisión definitiva. Por lo que, terminamos de elaborar los planos de distribución, alzados y secciones, adaptados a los resultados del programa HULC y dejamos el proyecto paralizado hasta recibir la orden de continuar por parte del cliente, que nos recibimos.

- El 11/01/2017, el cliente nos solicitó que le enviáramos los ficheros dwg del proyecto básico y del proyecto de ejecución con el fin de poder hacer él unas comprobaciones y proponer algún ajuste en el diseño (cabe decir que el cliente es ingeniero y sabe manejar los programas CAD).

- Finalmente, el día 17/03/2017, el cliente nos llamó para pedirnos la renuncia por estimar que no habíamos sido diligentes en nuestro trabajo, cuando la realidad es que estábamos a la espera de que el cliente tomara la decisión sobre el tipo de solución constructiva a adoptar.

- Nuestra opinión personal es que el cliente nos pidió los ficheros dwg con el fin de remitírselos a otro compañero arquitecto y que éste le presupuestara la continuación del trabajo una vez conseguida nuestra renuncia sin abonarnos el trabajo realizado hasta la fecha, ya que estimaba que éramos demasiado escrupulosos en el cumplimiento de la normativa urbanística municipal y del Código Técnico. Evidentemente, hemos sido siempre estrictos en el cumplimiento de las normas urbanísticas y de las normas básicas de la edificación, como no puede ser de otra manera.

Por todo ello, no estábamos dispuestos a renunciar al proyecto sin que antes el cliente nos abonara el importe adeudado por los trabajos realizados hasta la fecha del proyecto de ejecución y entregados al cliente como hemos explicado. Es por ello que reclamamos el abono del importe de la parte del proyecto de ejecución realizado hasta la fecha (un 80%), tal y como se indica en la cláusula correspondiente del contrato que firmamos con el cliente.

Francisco J Sánchez
Hace 2 años
5/5

Respondieron muy rápido e informaron muy bien.

Jose
Jose
Hace 2 años
4/5
Antonio Lombardo Lianes
Antonio Lombardo Lianes
Hace 2 años
4/5

Contesto rapido, con buena atencion y buen precio merece la pena recomendarla para posibles clientes.

Victoria Site Apartments
Victoria Site Apartments
Hace 2 años
4/5
Carmen
Carmen
Hace 2 años
5/5

Muy atentos y serviciales.

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Francisco

Francisco, preguntó...

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Jorge Gil Martínez

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Si te refieres por hueco a una ventana, sí, porque debe haber un hueco de ventilación de escalera de superficie mínima igual a 1 m2 en cada planta.

Adriana

Adriana, preguntó...

¿Qué requisitos pide el ayuntamiento para la apertura de una escuela de negocios?

Voy abrir una escyela de negocios y quisiera saber que requisitos pide el ayuntamuento respecto al local

Jorge Gil Martínez

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Hola Adriana, para la solicitud de licencia de apertura necesitas un proyecto de actividad tramitado mediante el procedimiento de licencia ambiental ajustado a la ley de espectáculos públicos al considerarse un local de pública concurrencia. Necesitarás, al menos, dos baños, uno de ellos adaptado a personas con movilidad reducida.

Julian

Julian, preguntó...

Permisos para construir garaje

Hola! Necesito construir un garaje en mi casa.Me gustaría alguna recomendación ya que el terreno de la entrada no está muy nivelado y no quiero tener problemas al entrar, he leído que se puede hacer un tipo de garaje enterrado, no se muy bien a qué se refiere y si tiene algún beneficio en la construcción. También saber que permisos se necesitan.

Jorge Gil Martínez

Hadit Arquitectos, respondió...

Se puede hacer un garaje en semisótano, es decir, una planta sobresaliendo sobre el nivel de acera entre 80 cm y 1,20 m (dependiendo de cada municipio). La ventaja radica en que la edificabilidad de esta planta no computa a los efectos del índice máximo de cada solar (especificado en la normas urbanísticas del Plan General). Se precisa una licencia...