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Información sobre Gustavo Alberto Lonza

He creado mi despacho llamado Zona 4 como un servicio de arquitectura que desarrolla cualquier tipo de proyecto, principalmente de obra residencial. Somos dinámicos y versátiles, y a pesar de nuestra experiencia estamos en permanente proceso de aprendizaje y experimentación. La clave es adaptarnos continuamente a la nueva forma de habitar y a las nuevas tecnologías. Brindamos un servicio integro de arquitectura y construcción, buscando una solución particular para cada cliente. No nos repetimos en nuestros pasos y nos reinventamos permanentemente. Esto es lo que nos caracteriza. El trabajar permanentemente a pie de obra se refleja en nuestros proyectos, analizando del detalle constructivo, optimizando espacios e innovando mediante nuevos materiales y tecnología. SERVICIOS QUE OFRECEMOS: PROYECTOS DE OBRA NUEVA. De tu idea a un proyecto básico, al de ejecución y a la construcción definitiva. PROYECTOS DE REFORMAS PARCIAL O TOTAL. Renovamos tus espacios, sacando el mejor partido de lo existente. PROYECTOS DE REHABILITACION. Porque en ciertas condiciones, es necesario corregir defectos que pueden producir severos daños a futuro. PROYECTOS DE ACTIVIDAD. Proyectos de apertura para cualquier actividad comercial. Memoria y obtención de permisos. CERTIFICADOS DE HABITABILIDAD. Necesarios para obtener Licenicas de Ocupación CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGETICA (CEE). Requerido ante cualquier venta o alquiler de vivienda o local para brindar información acerca de su Eficiencia Energetica CERTIFICADOS DE ACCESIBILIDAD. Para el cumplimiento de todo edificio ante la Ley de Accesibilidad Universal INFORME DE EVALUACION DEL EDIFICIO (IEE) Para Edificios mayores a 50 años, en los que se verifica el estado de la envolvente, las condiciones de Accesibilidad Universal y la Eficiencia Energética INTERIORISMO. Diseño de mobiliario y ambientaciones INFOGRAFIAS Y DOCUMENTACION. Desarrollo gráfico de todo tipo de ideas en 2D y 3D. Digitalizacion de proyectos ya realizados. Infografias y fotorealismo.

¿Cuál es vuestro lema?

Calidad, profesionalidad y experiencia

Cuéntanos vuestra historia ¿Cómo empezó el negocio?

Mi despacho lo puse en marcha tras el boom inmobiliario de España. Previamente había adquirido mucha experiencia de obra y a partir de ese momento, comencé a trabajar en el exterior haciendo mis propios proyectos y dirigiendolos. Actualmente complemento la parte de proyecto y obra, tanto nueva como reforma, con informes técnicos y certificaciones.

¿Quiénes forman parte de vuestro equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?

Soy arquitecto Gustavo Lonza y soy la cabeza del equipo. El manejar un volumen de trabajo controlado me permite estar en el detalle, siendo esta una de nuestras características. Soy arquitecto graduado en la UBA y posteriormente homologado en la Universidad Politecnica de Valencia. Tengo experiencia en obra desde hace 13 años, habiendo comenzado como jefe de obra en empresas constructoras para luego ser director de obra de mis propios proyectos cuando monté mi despacho. La parte de obra siempre la complementé con su parte técnica, tanto en proyecto como en informes y certificados relativos a mi profesión

¿Subcontrátais algún tipo de trabajo? ¿A quién?

Actualmente no, pero en épocas de mucho trabajo si. La subcontratacion es a otros arquitectos, para colaborar en direccion de obra y mediciones.

¿Cuántos trabajos hacéis al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?

Eso varía de la complejidad del trabajo. Certificados energéticos podrían ser unos 10 al mes, proyectos de obra entre 2 o 3 al año. Cedulas de habitabilidad, 4 o 5 al mes. Es un poco variado

¿En qué tipos de trabajos estáis especializados?

Proyectos y reformas

¿Qué trabajos son los más habituales?

Cedulas de habitabilidad, Certificados de Eficiencia Energetica y Licencias de apertura

¿Con qué materiales y marcas os gusta trabajar?

No hay una marca en especial, siempre que sean de buena calidad. A nivel profesional, me gusta mucho el trabajar con hormigón.

¿Qué datos necesitáis para poder pasar un presupuesto detallado?

Principalmente las características del inmueble, como ser superficie y datos más relevantes. Si tiene alguna foto, mucho mejor. Y siempre creo conveniente poder pasar a ver si el tiempo lo permite.

¿Qué os hace distintos de vuestra competencia? ¿Por qué un cliente debería elegiros a vosotros?

Por el trato personalizado y la calidad del trabajo terminado.

¿Qué tipo de cliente tenéis? ¿Quién es vuestro cliente ideal?

El flujo de cliente varía permanentemente y sus características también. El cliente ideal es el que quedo satisfecho con nuestro trabajo.

¿Cuáles son las dudas más habituales de vuestros clientes? ¿Qué les respondéis?

Por lo general, las dudas pasan por saber si el trabajo va a estar a tiempo, en el caso por ejemplo de las certificaciones. En el caso de las cedulas de habitabilidad, para por la repidez ya que por lo general, es por algún servicio que permanece cortado hasta se obtenga la cedula. Y en una obra nueva, las dudas pasan por la resitencia estructural. La obra que construí y calculé yo mismo, me avala.

¿Qué garantías ofrecéis a vuestros clientes sobre los trabajos realizados?

La garantía es de un profesional titulado. Responsable de sus tareas y de lo que representa.

¿Qué formas de pago aceptáis? ¿Ofrecéis facilidades en la forma de pago?

Habitualmente, contado o transferencia bancaria.

¿De qué trabajo estáis más orgullosos?

Cualquier trabajo en el que el cliente se encuentre satisfecho y agradecido, es trabajo del que me siente orgulloso. Por más que sea un simple asesoramiento.

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Gustavo Alberto Lonza

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Proyectos de Gustavo Alberto Lonza

Últimas respuestas de experto de Gustavo Alberto Lonza

Asuncion Alvarez

Asuncion Alvarez, preguntó...

¿Cómo dividir un piso de 175 m en dos?

Necesito hacer una cocina nueva, hacer tabique separacion de los dos pisos, hacer otro cuadro de electricidad, uno para cada piso, y hacer otro tabique de separacion de un cuarto de un pasillo

Gustavo Lonza

Gustavo Alberto Lonza, respondió...

Asuncion, buenos días.

Ya te han comentado que si en su día eran 2 pisos, no tiene más complicación que volverlos a su estado original, tras pedir una licencia de obras menores en el ayuntamiento correspondiente. La normativa de habitabilidad a aplicar sería la de la licencia de primera ocupación. Y si vuelve a su estado original, debría cumplirla sin...

Miguel

Miguel, preguntó...

¿Cuál sería la mejor distribución para esta casa?

Hola, me gustaría saber cuál sería la mejor distribución para esta casa. He pensado en trasladar un pcoo el baño pero por un lado te quedas sin luz en el y no sé si merece a pena un segundo dormitorio con otro baño integrado. Por otro lado creo que moviendo la cocina al otro lado ese como mejor se aprovecha la casa y puede quedar bastante bien. Muchas...

Gustavo Lonza

Gustavo Alberto Lonza, respondió...

Miguel, buenas tardes. Un consejo, no modifique en la distribución la ubicación de los cuartos húmedos, fundamentalmente el baño. Esto le ahorrará muchos dolores de cabezas, fundamentalmente con los desagües. Es más simple si la redistribución de los espacios la hace en dormitorios, vestíbulo y salón, teniendo especial cuidado con la ubicación de los...

Jonatan

Jonatan, preguntó...

¿Se puede construir una losa de 5 m x 14 m sin columnas en el medio?

La losa seria de viguetas pretensadas y ladrillos de telgopor (losa alivianada) se puede construir sin columnas en el medio? si tiene 5mts x 14mts

Gustavo Lonza

Gustavo Alberto Lonza, respondió...

Coincido con Alejandro. Con columnas en el perímetro, problema resuelto ya que no tendrías ninguna en el centro de la losa. Ya he calculado paños de 5.5 x 11 y sin problemas. Que sea de 14 implicaría a lo sumo una hilera más de columnas. Lo que si con esas luces tendrías mayor flexión y te gastarías más en hierro.