Gestion Y Dirección De Obra

Un buen servicio, un cliente i amigo.

Sin querer estudie Arquitectura Técnica, tras un tienda diseñando y dirigiendo obras de decoración tipo comercial un dia en 1998 decidi que lo que construia deseaaba que perdurara por siempre. Y me lie la manta a la cabeza y sigo como autonomo desde entonces. Me gusta lo que haga, cada dia es diferente al anterior, entro, salgo, te relaciones con gente diferente y los clientes se convierten en amigos.

Yo, y solo yo, salvo lo subcontratado, los proyectos técnicos son limitados, la DEO precisa desplazamientoss y algun papel, por ahora se puede controlar. La experiencia te enseña a que no todo es blanco y negro, es color y una serie de matices; en estos años desde el 1986, siempre sin duda he aprendido algo nuevo, de cualquier persona, de la mas sabia al mas humilde peón.

Subcontrato calculos de estructuras, si me superan; topografia, geotecnia, trabajos basicos de ingenieria electrica. Cuando es preciso por el tipo de trabajo, dispongo de una lista de Arquitecto para colaborar y confeccionar los proyectos de mayor volumen.

Estos ultimos años como a todos, el trabajo ha escaseado, por eso se ha de explorar nuevas fronteras como este servicio.

Direccion de Ejecución de Obras de Edificación, projectos técnicos de actividades, reforma, ampliación, etc. Trabajos de Informes, Dictamen y Certificación Técnica. Patologias, Certificados de Energia y Habitabilidad de 2ª Ocupación.

Los descritos anteriormente.

Como técnico prescribes, como DEO exiges o compruebas que el material utilizado por el constructor sea el solicitado o cumpla los requisitos exigidos por la Normativa actual. Por suerte suelo trabajar con industriales profesionales, que cumplen con los requisitos de certificación europea y se hacen responsables de su trabajo.

Depende del trabajo, un contacto personal, una visita, cada trabajo es particular.

Celo en la responsabilidad, seriedad, cumplimiento, etc. Para mi estas condiciones han de ser bidireccionales, el promotor y el constructor han de cumplirlas tambien.

No hay un mal cliente, hay un mala información. Potencialmente toda persona es un buen cliente.

Normativa, desinformación, comparación con sus vecinos, etc. Les respondo la verdad, es un cliente, no voy a ponerle en riesgo por darle la razon, si alguna cosa no se puede hacer es mas responsaable por mi parte que sea consciente del peligro que no vivir alegremente. Por cierto me cuesta trabajos esta postura.

La correspondiente con la LOE y las ofrecidas por los tecnicos e industriales que yo adjunte.

Depende con el trabajo, a concretar.

De todos, desde el mas pequeño y simple al mayor de ellos, seria mas facil una lista de los trabajos mas decepcionantes.