Garay y Asociados - Ingenieria y Construcción

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Información sobre Garay y Asociados - Ingenieria y Construcción

Garay y Asociados - Ingenieria y Construcción Ingeniería y construcción. Consultora técnica y constructora especializada en el servicio a usuarios finales, particulares o empresas. SERVICIOS TÉCNICOS Levantamiento y planos de locales, viviendas, topografía en general, proyectos, delineación, tramitación de licencias en general, informes técnicos, expedientes para organismos oficiales, junta de Andalucía, problemas de catastro, inspección de patologias, etc. SERVICIOS DE CONSTRUCCIÓN Obras de reforma, ampliación, adaptación, rehabilitación, eficiencia energética y de nueva planta incluyendo tramitación de permisos. SERVICIOS INMOBILIARIOS (ASISTENCIA TÉCNICA) Informe técnico de compra, informe de situación legal de inmuebles, acompañamiento para inspección técnica del estado del inmueble, etc. Nos preocupamos por su seguridad y comodidad en todo lo referente a su vivienda o inmuebles en general.

¿Cuál es vuestro lema?
Trabajamos para tu SEGURIDAD y COMODIDAD
Cuéntanos vuestra historia ¿Cómo empezó el negocio?
La empresa la funde hace ya mas de 13 años, aunque ya venia desarrollando mi actividad profesional como autónomo y trabajando para otras empresas. Tengo una experiencia de mas de 20 años dedicado a la ejecución de obras, grandes y pequeñas, a la coordinación de equipos de personas especialistas. En estos tiempos diferentes a lo habitual, mi empresa a puesto en valor sus recurso, la gran experiencia y la capacidad y profesionalidad del equipo. Aplicándolo todo al segmento de clientes finales, ya sean particulares o empresas. Esto nos permite dar un servicio muy personalizado a cada cliente, donde resolvemos cualquier necesidad tanto técnica como de obra, a precios muy competitivos, pero ofreciendo una máximo de calidad, seguridad y formalidad. Este sistema ha permitido en en estos últimos 2 años, vayamos aumentando progresivamente nuestros clientes y sobre todo su conformidad con un trabajo bien hecho. Siempre intentamos cumplir por encima sus expectativas.
¿Quiénes forman parte de vuestro equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?
Un grupo de profesionales especializados en diversas actividades dentro del ámbito de la ingeniería y la construcción. En el mismo hay titulados en Arquitectura, Arquitectura Técnica, Ingeniería de Edificación, especialistas de oficios tales como Albañilería, metalisteria, instalaciones, sistemas prefabricados. Todos coinciden en una gran experiencia (mínimo 10 años), en que disfrutan con su trabajo y que les encanta formar equipos multidisciplinares en los que se compartes responsabilidades.
¿Subcontrátais algún tipo de trabajo? ¿A quién?
Mi trabajo es organización, coordinación y control para conseguir los objetivos contratados con nuestro cliente. Para ser muy competitivos en la relación calidad/precio/seguridad. Los equipos se forman a medida de cada encargo que recibimos, agrupando los especialistas que mejor encajan con el trabajo a realizar. Este es nuestro secreto de éxito.
¿Cuántos trabajos hacéis al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?
Podria contar un volumen enorme en años anterior, pero debemos enmarcamos al escenario actual, o sea el que vivimos desde el años 2011. Acometemos una media aproximada de 30 a 50 encargos al año. Al ser un servicio especializado para resolver cualquier necesidad de nuestros clientes, los encargos pueden oscilar en la parte técnica desde los 100 € para un plano o un levantamiento topografico, pasando por informes, peritaciones, gestión de licencias, proyectos, etc hasta un importe que ronda los 20.000 € en este ultimo año. En la parte de obras nuestros encargos oscilan entre los 300 o 400 € para trabajos de reparación, pasando por pequeñas reformas, ampliaciones, rehabilitaciones, adaptaciones y reformas integrales, siendo los encargos de mayor volumen en estos ultimo 2 años los que rondan el importe de 78.000 €.
¿En qué tipos de trabajos estáis especializados?
Cualquier trabajo ya sea técnico o de obras en torno a la vivienda, locales y naves.
¿Qué trabajos son los más habituales?
En el ámbito técnico, mediciones de inmuebles o solares, resolución de problemas con catastro o registros de la propiedad, legalizaciones y algún que otro proyecto. En el ámbito de obras: reformas cuartos de baños, reformas integrales de casa y pisos, ampliaciones o cierres de terrazas y muchas pequeñas reparaciones. Otro aspecto muy solicitado es la mejora y ahorro en los sistemas de climatización en el que logramos una gran eficiencia energética, llegando en algunos casos a no acostarle un € a nuestros cliente, ya que las instalaciones se pagan con los importes que ahorra en consumo de combustible.
¿Con qué materiales y marcas os gusta trabajar?
Gracias a nuestra experiencia y a nuestra reputación tenemos acceso a una gran variedad de proveedores de la zona y a la asistencia técnica y asesoramiento de marcas de primera linea, sobre todo en novedades de eficiencia energética.
¿Qué datos necesitáis para poder pasar un presupuesto detallado?
Conocer las necesidades del cliente y de acuerdo a las mismas en el 99% de los casos tenemos que inspeccionar el sitio, lo cual también nos permite asesorar de forma adecuada a las necesidades planteadas. Es habitual que un cliente solicite presupuesto determinado para solucionar una necesidad y una vez visitado, nos damos cuenta que no esta pidiendo realmente presupuestos para la solución mas adecuada.
¿Qué os hace distintos de vuestra competencia? ¿Por qué un cliente debería elegiros a vosotros?
Vendemos SEGURIDAD y COMODIDAD para resolver las necesidades de nuestros clientes y gracias a nuestra experiencia, profesionalidad y equipos humanos adaptados a cada trabajos, podemos ofrecer una calidad y satisfacción generalmente por encima de las expectativas del cliente, todo a precios muy normales de mercado, "desde el principio del encargo hasta que finalizamos el encargo", SIN SORPRESAS.
¿Qué tipo de cliente tenéis? ¿Quién es vuestro cliente ideal?
Nuestro cliente habitual son personas o empresas que trabajan u ofrecen servicios también muy profesionales en otros sectores y que buscan una empresas en la que confiar plenamente, que les evite quebraderos de cabeza, sorpresas, inconvenientes, que les ofrezca un servicio integral bajo los esquemas de COMODIDAD y SEGURIDAD, de un asesoramiento adecuado y un trabajo bien hecho, sin tener que pagar mas.
¿Cuáles son las dudas más habituales de vuestros clientes? ¿Qué les respondéis?
Saben lo que necesitan perfectamente, pero no siempre saben como resolverlo de forma adecuada. Normalmente una vez captada las necesidades, proponemos las opciones mas adecuadas con todas la información necesaria que permita al cliente tomar decisiones correctas.
¿Qué garantías ofrecéis a vuestros clientes sobre los trabajos realizados?
Todas las establecidas legalmente, entre las que se encuentran seguros de responsabilidad profesional, seguro de responsabilidad civil, seguro de accidentes de trabajo, etc.
¿Qué formas de pago aceptáis? ¿Ofrecéis facilidades en la forma de pago?
Generalmente siempre se realiza una previsión de fondos inicial previo al comienzo de los trabajos, con pagos intermedios, dependiendo de la envergadura del encargo y la liquidación se realiza siempre a la fiscalización del encargo y plena satisfacción por parte del cliente. En función del tipo de encargo podemos ofrecer facilidades de pago que pueden oscilar desde un 20% al 80% del valor del encargo. Siendo lo mas habitual en plazos de 3 a 12 meses.
¿De qué trabajo estáis más orgullosos?
Lo que mas nos enorgullece es ver la satisfacción del cliente a la finalización del encargo y que vea superada sus expectativas. No importa si ha sido una simple reparación o la reforma integral de la que va a ser su vivienda definitiva.

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Últimas respuestas de experto de Garay y Asociados - Ingenieria y Construcción

Rebeca

Rebeca, preguntó...

¿Cuánto me podría costar una casa de dos plantas?

Necesitaría saber sobre cuánto me costaría hacer una casa en una parcela. No tengo idea aún de cómo sería la parcela es de 800 metros cuadrados me gustaría de dos plantas con garaje para coche y 4 habitaciones. !salon amplio y porche. Gracias.

Mario Garay

Garay y Asociados - Ingenieria y Construcción, respondió...

Buenas tardes Rebeca.

Estoy de acuerdo con los compañeros.

El costo final de la vivienda es un poco relativo en base a la calidad que quiera de la vivienda y las circunstancias propias de la localización.

Daniel Gomez Dominguez

Daniel Gomez Dominguez, preguntó...

¿Cómo aislar el suelo de la parte de arriba de un adosado que se va a poner el suelo nuevo?

Hola quisiera saber que poner para aislamiento termico del suelo de una primera planta, el suelo esta en bruto y hay que hacerlo todo nuevo.Gracias

Mario Garay

Garay y Asociados - Ingenieria y Construcción, respondió...

Buenas tardes Daniel.

Lo primero sería tener datos sobre el conjunto to de la vivienda, supongo que lo que quieres es hacer una inversión rentable, o sea gastar tu dinero adecuadamente.

Yo necesitaría tener más datos sobre la vivienda en general que me permitirían valorar una solución adecuada he integrada en el conjunto.

Necesitaría saber;

* Si la...

Àngel Puente Muñoz

Àngel Puente Muñoz, preguntó...

Estoy muy descontento con mi reforma, llevan 6 meses y sigue a la mitad: ¿qué puedo hacer?

... Luego, que ajuste lo que hace bien. Mi problema es pagar el préstamo y ver qué más puedo completar. Gran decepción y supone lo que gano en 5 años. Las <strong>reformas</strong> son un problema, muchas veces. Y veremos como salimos mi familia y yo. Me he plantado, pero el señor es como que dice que todo es culpa de los otros operarios. ¿Qué opinan?

Mario Garay

Garay y Asociados - Ingenieria y Construcción, respondió...

Buenos días Argel:

Por lo que expones, en primer lugar estoy de acuerdo con la mayoría de los compañeros; LO PRIMERO PARALIZA LA OBRA Y ACLARA TODO, ANTES DE CONTINUAR.

No indicas si habías contratado un paquete de obra completo, si es así;

a) ¿has contratado solo mano de obra o mano de obra con suministro de materiales?,

b) ¿tienes...

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Opiniones sobre Garay y Asociados - Ingenieria y Construcción

Utilidad de las opiniones para otros usuarios
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Oriana
0.5/5

Fueron a tomar medidas, pero no conseguí que me pasaran el presupuesto. Cada vez que preguntaba me daban largas. Al final desistí porque parecen muy poco serios.

Abigail Muros

Excelente servicio, muy profesional y exhaustivo. Altamente recomendable. Realizaron la visita tecnica de una casa de pueblo en mi nombre, de modo que no tuviera que desplazarme hasta Espana.

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Rebeca

Rebeca, preguntó...

¿Cuánto me podría costar una casa de dos plantas?

Necesitaría saber sobre cuánto me costaría hacer una casa en una parcela. No tengo idea aún de cómo sería la parcela es de 800 metros cuadrados me gustaría de dos plantas con garaje para coche y 4 habitaciones. !salon amplio y porche. Gracias.

Mario Garay

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Buenas tardes Rebeca.

Estoy de acuerdo con los compañeros.

El costo final de la vivienda es un poco relativo en base a la calidad que quiera de la vivienda y las circunstancias propias de la localización.

Daniel Gomez Dominguez

Daniel Gomez Dominguez, preguntó...

¿Cómo aislar el suelo de la parte de arriba de un adosado que se va a poner el suelo nuevo?

Hola quisiera saber que poner para aislamiento termico del suelo de una primera planta, el suelo esta en bruto y hay que hacerlo todo nuevo.Gracias

Mario Garay

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Buenas tardes Daniel.

Lo primero sería tener datos sobre el conjunto to de la vivienda, supongo que lo que quieres es hacer una inversión rentable, o sea gastar tu dinero adecuadamente.

Yo necesitaría tener más datos sobre la vivienda en general que me permitirían valorar una solución adecuada he integrada en el conjunto.

Necesitaría saber;

* Si la...

Àngel Puente Muñoz

Àngel Puente Muñoz, preguntó...

Estoy muy descontento con mi reforma, llevan 6 meses y sigue a la mitad: ¿qué puedo hacer?

... Luego, que ajuste lo que hace bien. Mi problema es pagar el préstamo y ver qué más puedo completar. Gran decepción y supone lo que gano en 5 años. Las <strong>reformas</strong> son un problema, muchas veces. Y veremos como salimos mi familia y yo. Me he plantado, pero el señor es como que dice que todo es culpa de los otros operarios. ¿Qué opinan?

Mario Garay

Garay y Asociados - Ingenieria y Construcción, respondió...

Buenos días Argel:

Por lo que expones, en primer lugar estoy de acuerdo con la mayoría de los compañeros; LO PRIMERO PARALIZA LA OBRA Y ACLARA TODO, ANTES DE CONTINUAR.

No indicas si habías contratado un paquete de obra completo, si es así;

a) ¿has contratado solo mano de obra o mano de obra con suministro de materiales?,

b) ¿tienes...

Benito

Benito, preguntó...

¿En qué orden se hacen las partidas en una obra de rehabilitación integral para establecer el calendario de la reforma?

Es un piso de 140 m2 y esta totalmente diáfano y todo levantado. Gracias.

Mario Garay

Garay y Asociados - Ingenieria y Construcción, respondió...

Buenos días Benito:

Estoy en la linea de los compañeros que han contestado.

La planificación de cada obra es algo muy particular que depende de la rapidez que necesites en tener las obras listas, la capacidad de la empresa o empresas o profesionales con las que cuentas y las propias características de la obra en si.

Lo primero seria tener en cuenta...

J Berzosa Muñoz

J Berzosa Muñoz, preguntó...

¿Cuál sería su coste y la posibilidad de modificarla por ejemplo ampliando alguna habitación más?

Hola, estaría interesado en una vivienda de este estilo. Cual sería su coste y la posibilidad de modificarla por ejemplo ampliando alguna habitación más? Gracias

Mario Garay

Garay y Asociados - Ingenieria y Construcción, respondió...

Buenos días

Seria fundamental saber si ya dispone del solar o si quiere el importe incluyendo el costo estimado del solar.

En cualquier caso es importante sobre la situación en caso de suponer del solar o las zonas preferentes en caso de no disponer aún del solar.

Con esos datos podría informale del costo de la vivienda incluyendo todos los gastos que...

Nuria Arroyo Martín

Nuria Arroyo Martín, preguntó...

Dudas sobre cerramiento en reforma atico

Buenas tardes.

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Podria decirme cual me recomienda, si aislan igual las dos? yo...

Mario Garay

Garay y Asociados - Ingenieria y Construcción, respondió...

Hola Nuria:

En primer lugar deduzco de tu comentario que se trata de un hueco de no excesivamente grande y en cualquier caso solucionable mediante una carpintería de 2 hojas.

En primer lugar estudiaremos los sistemas que mencionas desde el punto de vista de sus características de efectividad de aislamiento térmico.

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Ernesto Galvis

Ernesto Galvis, preguntó...

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Hola, tengo una duda: ¿qué puede ser más sostenible una casa de construcción tradicional o una de madera? Gracias!

Mario Garay

Garay y Asociados - Ingenieria y Construcción, respondió...

Buenas tardes Ernesto:

Para reforzar y complementar la exposición de Jose Luis, el compañero de Compas y Cartabon, con la que estoy muy de acuerdo, es fundamental un estudio profundo en el que deben entrar en juego varios factores como mínimo:

a) Las necesidades del futuro usuario de la vivienda

b) La capacidad económica disponible

c) Las...

Daniel

Daniel , preguntó...

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¿Hay algún producto para abrir el poro de la pintura actual y poder pintar con una pintura apropiada antihumedad?

Gracias

Mario Garay

Garay y Asociados - Ingenieria y Construcción, respondió...

Es difícil que una pintura pueda resuelva el problema de condensaciones, como mucho puede disimularla o disminuir el problema visual.

Hay que detectar cual es el origen de las mismas, si ver la situación y entorno del baño, me aventuro ha citar dos posible causas:

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