Gabinete Técnico de Proyectos, Ingeniería

Buenos días para poder hacer el cambio de un local a vivienda, previamente hay que contemplar que pueda cumplir tanto con los m2 mínimos, como con la ventilación necesaria y que no este agotada la edificabilidad de la finca, entre otros parametros. Si el técnico Arquitecto técnico o Arquitecto superior que Vd. designe le realiza un informe sobre la...

En primer lugar deberías consultar al municipio donde este ubicada la vivienda que distancia es necesario tener a los lindes tanto vecinos colindantes como a la calle, ya que esto puede variar.

Y para poder construirla previamente debes presentar al Ayuntamiento una solicitud de obras para ello necesitaras de un técnico bien sea Arquitecto técnico o...

En primer lugar tal y como indica mi compañera sería conveniente saber donde pretendes ubicar esta actividad. Te comento a grandes rasgos si se tratase en Madrid capital, dado que si es en cualquier otro municipio puede variar la tramitación para obtención de licencias.

Se tramita como una Declaración Responsable, para ello se precisa un proyecto que...

Hola, si lo que pretendes solicitar es una Licencia para una actividad recreativa según el tipo tendrá uno u otro horario, por ejemplo discoteca sala de baile de las 17h a 5,30 de la mañana. Bar especial bar de copas sin actuación musical de 13h a 3h de la magrugada. Cafeterias bares de 18h hasta las 2 de la madrugada. Como sala de fiestas con...

Buenos días, en Barcelona es casi imposible poder obtener una Licencia de Actividad para Hoteles, Hostales, Residencias Estudiantes, Albergues, hay una suspensión para todas estas actividades. Siempre es preceptivo solicitar un certificado de compatibilidad urbanística, pero repito que actualmente no se conceden licencias para este uso. Saludos.

Amparo...

Si la ITE no tuvo el informe de Aptitud, a pesar de que hayan realizado obras en el local bajos, se debería saber si las demás deficiencias eran importantes o graves y en que afectarían principalmente si la estructura esta mal o cubierta. Deberia Vd. contactar con el mismo técnico que realizo el informe de la ITE para que le indicase la forma de proceder...

Como muy bien indica mi compañero, el primer paso es consultar en el Ayuntamiento si es posible solicitar este permiso, generalmente esto no se puede ya que el constructor agota la volumetría, es por este motivo que existen tantos ático o sobreáticos con ampliaciones de carpinteria metálica, el riego es que si denuncian se deberá retirar.

un...

Buenos días, en primer lugar habría que saber la ubicación de esta nave para poder saber calificación urbanística y ver si se trata de zona industrial o puede ser admisible el uso de vivienda. Si desea contactar nuevamente e indicarnos de que municipio se trata y ubicación gustosamente podremos informarle con mas detalle,

Un saludo

Hola buenos días, como muy bien indica mi compañero para poder realizar obras tanto de adecuación interior como cubiertas, siempre es necesario disponer de un proyecto de un arquitecto técnico, o arquitecto superior en caso de que las obras fuesen estructurales. Según sea el municipio donde esta la vivienda puede que las obras se las concedan en el momento...

Hola buenos días, como muy bien te indica mi compañero, lo primero es realizar la consulta en el Ayuntamiento para que te indiquen si por la calificación urbanística del local es posible implantar esta actividad y te concederían la Licencia.

Datos a tener en cuenta para realizar consultas al Ayuntamiento, altura mínima que debe tener la zona de público ...