Últimas preguntas respondidas

Carla

Carla, preguntó...

¿Podría hacer un cerramiento de porche subterráneo para ampliar vivienda?

Hola, tengo un porche bajo la planta principal de mi vivienda que desearía cerrar y reformar para ampliar mi vivienda.

Este porche (declarado como aparcamiento) tiene 48 m2, dos paredes maestras hechas y 2 abiertas. La altura de los techos es 2.70m. Y el acceso es por una pequeña rampa.

Me podríais orientar sobre la legalidad de hacer el cerramiento...

Maycoll Fano

FANWORKING, respondió...

Hola Carla,

Podrá cerrarlo si las normativas de su Ayuntamiento se lo permiten, y cuenta con edificabilidad para ello, pero siempre tendrá que seguir siendo garaje. En ningún caso se contempla el cambio de uso de un garaje o almacén. Si la vivienda esta en madrid o alrededores, puedo consultárselo. Para ello deberá contactar conmigo por privado. Un saludo.

Fernando Alba

Fernando Alba, preguntó...

¿Qué precio tendría hacer una pérgola de estas medidas?

¿Cuanto vale hacer algo así?

Maycoll Fano

FANWORKING, respondió...

Hola Fernándo,

El precio de una pérgola de esas dimensiones puede costar unos 2000€+unos 300€ de cálculo. Pero no me gusta nada la pérgola de ejemplo, parecen perfiles sobredimensionados, luego se ve la viga que no llega a apoyar sobre el pilar, solo lo sujeta la cartela, luego las alas no coinciden para apoyar bien el elemento de cubrición, se ve a los...

Antonio

Antonio, preguntó...

¿Debería preocuparme mi piscina en la terraza de arriba?

Tengi una piscina de 2,14 x 1,51 metros y la lleno 37,5 cm de altura.

Está en la terraza sobre mi dormitorio y por la noche escucho el techo crujir, he de decir que es de escayola.

Cómo esto me preocupa fui al arquitecto, el piso se construyó en 2010, y el arquitecto me facilito unos papeles en los cuales me firmó que la terraza aguanta una estructura con...

Maycoll Fano

FANWORKING, respondió...

Hola Antonio, si tu estructura cruje saldría corriendo. Vacía la piscina y comprueba si notas el mismo crujir como dices.

Las piscinas por lo general no se pueden poner en terrazas o forjados de uso habitual a no ser que hayan sido diseñadas para aguantar ese peso con seguridad. Espero haberte ayudado.

Jorge

Jorge, preguntó...

¿Cómo pegar baldosas en una terraza exterior sobre mortero viejo?

Hola. Tengo algunas baldosas de un suelo de terraza exterior sueltas. Las juntas están deterioradas y ha debido filtrar el agua con lo que las baldosas se han desprendido. Me resulta bastante fácil eliminar el rejuntado anterior, y como las baldosas están en buenas condiciones he decidido pegarlas y rejuntar de nuevo. Las baldosas salen bastante limpias...

Maycoll Fano

FANWORKING, respondió...

Hola Jorge,

Lo que te recomiendo hacer es quitar todos los pegotes flojos antes de pegar de nuevo las baldosas. Si ha filtrado agua y es la razón de que se hayan soltado, es posible de que el agua haya limpiado finos del pegote, así que lo mas recomendable es picar todo el mortero y volver a pegar con pasta de agarre. Si las baldosas a volver a pegar son...

Federico  Romero

Federico Romero, preguntó...

¿Cuál sería el precio del m2 de una remodelacion total de una vivienda?

Queria saber cuanto puede costar hacer una remodelacion total de un local comercial para transformarlo en vivienda. De 120 m2, 3 habitaciones, 2 banos, una cocina comedor, aberturas acusticas y una certificacion energetica A. Con buenos materiales

Maycoll Fano

FANWORKING, respondió...

Hola Federico,

El proyecto de un cambio de uso suele costar unos 2000€. Y la obra a partir de 600€/m2 como referencia.

He ejecutado mas de 30 cambios de uso proyecto+obra en los últimos 5 años, así que si Estas en madrid y necesitas asesoramiento personalizado o presupuesto detallado, puedes contactar conmigo por privado. Un saludo.

Enrique

Enrique, preguntó...

¿Quién me puede asesorar antes de esta compra?

Hola, estoy pensando comprar una casa en un pueblo del Valle del Tietar y quería saber si existe una figura como un arquitecto que nos asesore antes de comprar? Sabemos que el tejado esta mal y supongo que habrá más cosas que solo un experto podría ver. Nos gustaría que un profesional nos diera su opinión antes de comprar si es que, y perdón por mi...

Maycoll Fano

FANWORKING, respondió...

Hola Enrique, yo te podría asesorar ya que soy arquitecto y constructor especialista en trabajos de rehabilitación y <strong>reformas</strong>. Puedes contactar conmigo por privado. Gracias.

Oscar

Oscar, preguntó...

¿Qué combustible elegirían para poner calefacción en una casa?

Buenas,

Estoy mirando para poner calefaccion en una casa(bajo+piso+buardilla) de 80m2 , solo en el piso y la caldera en el bajo. Seria por radiadores .He mirado el tipo de caldera y me he quedado con que :

-Gasoleo: barato de instalar y mantener, lo peor el precio del combustible

-Biomasa, barato pero requiere mantenimiento

-Aerotermia : consumo bajo...

Maycoll Fano

FANWORKING, respondió...

Hola Oscar, podría ser una caldera eléctrica -el futuro es la electricidad- pero a día de hoy tiene demasiado consumo. Una combinación que me gusta aplicar en mis obras cuando tengo oportunidad es aerotermia+suelo radiante+paneles fotovoltaicos o solo aerotermia+suelo radiante. La instalación cada vez es menor ya que hay mas demanda pero la facturación baja...

Montse Frias

Montse Frias, preguntó...

¿Por qué mi telefonillo no suena?

El interfono de mi casa no suena cuando me llaman, pero yo si puedo abrir la puerta. Aunque a través de la comunidad me lo han mirado y lo han dejado arreglado, al momento ha vuelto a dejar de oírse el timbre. ¿Puede ser un problema de mi instalación?

Gracias.

Maycoll Fano

FANWORKING, respondió...

Hola Montse, en los telefonillos se regula el volumen desde dentro, a ver si lo tienes al mínimo. O la otra opción es que lo tengas averiado. Pero si puedes abrir la puerta significa que tienes corriente. Una de las dos opciones. Espero haberte ayudado.

  • «
  • 1 (current)
  • 3
  • 4
  • 5
  • ...
  • »