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Información sobre Estudio Rivas

Este estudio, con despachos en Madrid y Santander, es dirigido por un arquitecto/aparejador, con una larga trayectoria profesional de más de 30 años en todos los campos de la edificación, tanto en obra nueva como en reforma y rehabilitación. Aparte de la redacción de proyectos y dirección facultativa, si fuera necesario, se ofrece también la asesoría y colaboración en la tramitación de licencias y cualquier trámite administrativo y técnico en relación con la obra a ejecutar. El historial de este estudio es muy amplio, indicándose, a modo de resumen, los siguientes proyectos: VIVIENDAS UNIFAMILIARES. Redacción de proyectos, construcción y dirección de más de 100 viviendas unifamiliares de todo tipo repartidas entre las regiones de Madrid, Castilla y Cantabria, entre las que destacan, a modo de resumen, las siguientes: Multitud de viviendas particulares de todo tipo y superficie por las provincias de Madrid y Cantabria. Viviendas de gran superficie entre las que destacan las siguientes: -Vivienda unifamiliar de 750 m2 en la calle Tahona, Madrid -Vivienda unifamiliar de 450 m2 en la urbanización “Las Lomas”, en Boadilla del Monte (Madrid) -Vivienda unifamiliar de 730 m2 en la avda. de Parayas, (Cantabria) -Vivienda unifamiliar de 430 m2 en la urbanización “Las Lomas”, en Boadilla del Monte (Madrid) -Vivienda unifamiliar de 350 m2 en la urbanización “El Bosque”, en Villaviciosa de Odón (Madrid) Y urbanizaciones de viviendas como: -Conjunto residencial de 27 viviendas unifamiliares pareadas en el APR 5.8.0-1, en Pozuelo de Alarcón, (Madrid). -Conjunto residencial de 35 viviendas unifamiliares adosadas en la calle “Las Huertas”, en Alcázar de san Juan, (Ciudad Real). - Conjunto residencial de 6 viviendas unifamiliares en la UE. H.5-6, de Camargo (Cantabria). -Conjunto de tres viviendas unifamiliares aisladas en Novales (Cantabria). EDIFICIOS DE VIVIENDAS. Multitud de bloques con un total de más de 230 viviendas. -Edificio de 15 viviendas, locales y aparcamientos en la calle Londres, 11 de Madrid. -Edificio de 24 viviendas, locales y aparcamientos en la calle Lavapiés, 29 de Madrid. -Edificio de 30 apartamentos, locales y aparcamientos en la calle Nierenberg, de Madrid. -Edificio de 20 apartamentos, locales y aparcamientos en la calle Eugenio Salazar de Madrid. -Edificio de 36 viviendas, locales y aparcamientos en la calle Nicolás Usera de Madrid. -Edificio de 12 apartamentos y aparcamientos en la c/ Divino Redentor, de Madrid. -Edificio de 18 viviendas, apartamentos, locales y aparcamientos en la c/Islas Gilbert, 22 de Madrid. -Edificio de 12 viviendas y aparcamientos en la avda. Bilbao, de Muriedas, (Cantabria). -Edificio de 33, viviendas locales y aparcamientos en la calle Gral. Barrón, de Muriedas, -Edificio de 31 viviendas, apartamentos, locales y aparcamientos en la c/Ofelia Nieto, 52 de Madrid. CONJUNTOS RESIDENCIALES. Varias urbanizaciones con un total de más de 1.500 viviendas. -Conjunto residencial de 600 viviendas sociales, ejecutado en varias fases, en el Poblado de Absorción de Caño Roto-Los Cármenes, en Madrid para el Instituto de la Vivienda de Madrid, (IVIMA) - Conjunto residencial de 148 viviendas, locales y aparcamientos en la UA 5.12-13 de Camargo (Cantabria). - Conjunto residencial de 20 viviendas y garaje-aparcamiento en el sector 1, “La Granadilla, en Majadahonda (Madrid) - Conjunto residencial de 136 viviendas y aparcamientos en el “Sitio de la Regata”, en Santiago de Cartes (Cantabria). - Conjunto residencial de 6 viviendas unifamiliares en la UE. H.5-6, de Camargo (Cantabria). - Conjunto residencial de 124 viviendas, locales y aparcamientos en la UA 5.12-13 de Camargo (Cantabria). - Conjunto residencial de 50 viviendas apartamentos, locales y aparcamientos en la c/Travesía de Herrera,3 de Madrid. - Conjunto residencial de 61 viviendas y garaje en las parcelas P-15.A y B, en el polígono “Valle del Arcipreste”, en Majadahonda, (Madrid). REFORMAS DE PISOS. Multitud de reformas integrales de pisos adaptándolos a nuevas necesidades. REHABILITACIÓN. Numerosas intervenciones en rehabilitaciones de edificios. -Consolidación estructural y rehabilitación del convento de Santa Clara, en Molina de Aragón, (Guadalajara). -Consolidación estructural y rehabilitación de la iglesia de San Francisco, en Cifuentes (Guadalajara). -Consolidación estructural y rehabilitación de la iglesia del “Giraldillo” y de la plaza del entorno, en Molina de Aragón, (Guadalajara) -Consolidación estructural y rehabilitación del antiguo Hospicio de La Merced, en Soria. -Consolidación estructural y rehabilitación de iglesia de La Merced, en Soria. -Consolidación estructural, rehabilitación y ampliación de una residencia de ancianos en El Royo, (Soria). -Rehabilitación del Palacio Bidarte en Bilbao para Centro de Asistencia a Minusválidos Psíquicos. -Consolidación estructural y rehabilitación de iglesia de La Merced, en Soria. -Reparación estructural de edificio de viviendas afectado por arcillas expansivas en el barrio de Vallecas, en Madrid. -Consolidación estructural y reparación de edificio de viviendas en la calle Meléndez Valdés, 13 de Madrid. EDIFICACIÓN INDUSTRIAL. Más de 40 naves industriales, de todo tipo y dimensiones, con un total de más de 71.000 m2 construidos. -Edificio de 4 naves industriales en el polígono Matagallegos, en Fuenlabrada, (Madrid) -Edificio de 2 naves industriales en el polígono Matagallegos, en Fuenlabrada, (Madrid) -Conjunto de cuatro naves industriales, con oficinas, en el polígono industrial de Heras (Cantabria) para Fundiciones Centrifugadas, S.L. -Edificio industrial para cuatro naves adosadas en el polígono “Regajo Hondo”, en Villaverde del Río, (Sevilla) para Construcciones Reyes, S.L. -Nave industrial en el polígono “Regajo Hondo”, en Villaverde del Río, (Sevilla) para Construcciones Reyes, S.L. -Nave industrial, de 22.500 m2 en el polígono industrial de Aguilar de Campoo, (Palencia) para Roper, S.A. -Nave industrial, con oficinas, de 9.000 m2 en el polígono industrial de Aguilar de Campoo, (Palencia) para Roper, S.A. -Nave industrial en el polígono “Regajo Hondo”, en Villaverde del Río, (Sevilla) para Construcciones Reyes, S.L. -Nave industrial de 1.500 m2, con oficinas, en el polígono industrial de Aguilar de Campoo, (Palencia) para Roper, S.A. -Nave industrial, con oficinas, de 3.050 m2 en el polígono industrial de Esparraguera, (Barcelona) para Roper-Barcelona. S.A. -Nave industrial, con oficinas, de 3.550 m2, en el polígono industrial de Esparraguera, (Barcelona) para Roper-Barcelona. S.A. -Nave industrial de 1.168 m2 en el polígono industrial de Esparraguera, (Barcelona), para Susider, S.A. -Conjunto de naves industriales, , con oficinas, de 13.249 m2, en el polígono de Trascueto, en Revilla de Camargo, (Cantabria) para Roper, S.A. -Nave industrial, con oficinas, de 1.400 m2 en el polígono industrial de Alsasua, (Navarra), para Roper, Alsasua, S.A. -Seis naves industriales, con oficinas, en el polígono industrial de “Los Frailes”, en Daganzo de Arriba (Madrid) para Promociones Masan, S.L. -Edificio industrial en el polígono “Los Frailes” en Daganzo de Arriba, para Roper Madrid, S.L. -Conjunto de naves industriales, con oficinas, de 2.600 m2 en el polígono “La Cerrada”, en Maliaño (Cantabria) para Roper, S.A. -Nave industrial de 2.222 m2, con oficinas, en el puerto de Bermeo (Vizcaya), para Consignaciones Bermeo, S.L. -Ampliación de nave industrial en el polígono Aymair, en San Martín de la Vega, (Madrid), para Susider, S.L. VARIOS. Diversos edificios de diferentes usos, (Colegios, hoteles, residencias, etc). -Hogar de la Tercera Edad en la calle Marqués de Villapuente, en Maliaño (Cantabria). -Edificio para Conservatorio de Música en Soria. -Ampliación del Liceo Zuloaga, en la urbanización •”El Bosque”, en Villaviciosa de Odón (Madrid). -Edificio para el Colegio Internacional en la calle Serrano Galvache, en Madrid. -Ampliación para oficinas en nave industrial en Cigales, (Valladolid,) para Roper, S.L. -Colegio de Infantil, primaria y ESO, en el barrio de Corbán, en Santander. (En proyecto) -Proyecto de hotel de 54 habitaciones en Valencina de la Concepción, (Sevilla). -Edificio para residencia en la urbanización “El Limonar”, en Valencina de la Concepción (Sevilla). -Edificio de oficinas en el polígono “La Cerrada”, en Maliaño (Cantabria). -Ampliación para oficinas en nave industrial en Villanubla, (Valladolid,) para Roper, S.L. -Polideportivo del Liceo Zuloaga, en la urbanización •”El Bosque”, en Villaviciosa de Odón (Madrid). -Reforma y ampliación de edificio de oficinas en el polígono “La Cerrada”, en Maliaño (Cantabria) para Susider, S.A.

¿Cuál es vuestro lema?

Diseño, calidad y costo controlado.

Cuéntanos vuestra historia ¿Cómo empezó el negocio?

El estudio comenzó su andadura hace más de 30 años, desarrollando desde entonces todo tipo de proyectos y obras en distintas partes de país.

¿Quiénes forman parte de vuestro equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?

El estudio está compuesto por un arquitecto/aparejador, un delineante y dos arquitectos técnicos.

¿Subcontrátais algún tipo de trabajo? ¿A quién?

Eventualmente, para alguna obra concreta, se subcontratan topógrafos e ingenieros especialistas.

¿Cuántos trabajos hacéis al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?

No se puede hacer una estimación anual porque muchas de las obras superan el periodo anual. Dependiendo del tamaño de los proyectos oscilan entre 10 obras pequeñas o 3-4 obras grandes.

¿En qué tipos de trabajos estáis especializados?

Aunque en el estudio se vienen realizando todo tipo de intervenciones se destaca sobre todo la optimización del aprovechamiento de los espacios en viviendas, locales, etc, tanto en obra nueva como en reforma. Además en construcción y reforma de naves industriales con soluciones técnicas de bajo costo.

¿Qué trabajos son los más habituales?

Viviendas, naves industriales, locales...En todos los casos tanto obra de nueva planta como de reforma o rehabilitación.

¿Con qué materiales y marcas os gusta trabajar?

No tenemos preferencias. Depende del tipo específico de trabajo a desarrollar.

¿Qué datos necesitáis para poder pasar un presupuesto detallado?

Ubicación; programa de necesidades y gustos personales del cliente; superficie de actuación; y presupuesto orientativo disponible.

¿Qué os hace distintos de vuestra competencia? ¿Por qué un cliente debería elegiros a vosotros?

Experiencia profesional de más de 30 años; ajuste a las necesidades del cliente; y especial cuidado con el control de costes. Así mismo, si el cliente lo requiere, podemos encargarnos de las tramitaciones administrativas y/o técnicas en relación con la obra a ejecutar.

¿Qué tipo de cliente tenéis? ¿Quién es vuestro cliente ideal?

De todo tipo; clientes particulares, comunidades de propietarios, empresas inmobiliarias, empresas industriales, etc.

¿Cuáles son las dudas más habituales de vuestros clientes? ¿Qué les respondéis?

Cómo resolver su programa de necesidades. En ese sentido les proponemos diversas alternativas, sin compromiso alguno, con presentaciones, si fuera preciso, en 3D.

¿Qué garantías ofrecéis a vuestros clientes sobre los trabajos realizados?

Todo el trabajo, tanto de proyecto como de ejecución de obra, cuenta con un seguro de responsabilidad civil aparte del que cuente el propio constructor.

¿Qué formas de pago aceptáis? ¿Ofrecéis facilidades en la forma de pago?

La forma de pago es absolutamente negociable en función del tipo de trabajo.

¿De qué trabajo estáis más orgullosos?

Es difícil seleccionar una de las más de 200 obras hechas durante este tiempo...Invitamos a visitar la página web www.pedrorivasarquitecto.com , donde aparecen algunas de ellas, y facilitaremos más información puntual de aquéllas en las que el cliente pueda estar interesado.

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Estudio Rivas

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Proyectos de Estudio Rivas

Últimas respuestas de experto de Estudio Rivas

Ana

Ana, preguntó...

Soluciones para filtraciones de agua en la azotea.

Este año los techos de los dormitorios se ven manchados de humedad.

Al creer que se deben a infiltraciones en el techo, he pensado que una solución es colocar paneles tipo sandwich por debajo del tejado original. ¿Creen que es una buena opción? ¿Que me aconsejarían? La azotea tendrá unos 60m2.

Pedro

Estudio Rivas, respondió...

MI prolongada experiencia profesional me dice que, hablando de construcción, con el agua hay que hacer como el dicho popular: "Al enemigo que huye, puente de plata". Por tanto, mucho mejor que intentar frenar la entrada del agua es mucho más rentable facilitarle la salida.

Por tanto, si se trata de una cubierta inclinada, de teja o pizarra...

José

José, preguntó...

Cuánto cuesta derribar una vivienda y reconstruir encima

Queremos derribar una vivienda de una planta y encima hacer la estructura para una vivienda unifamiliar de 200 m. Por ahora estamos mirando dos en la zona de Cornellá de Llobregat pero nos gustaría poder hacernos una idea del coste. Gracias!

Pedro

Estudio Rivas, respondió...

Si la nueva vivienda tiene también una planta, lo más normal es que la cimentación no haya que sustituirla y que puedas hacer la nueva redistribución manteniendo al máximo la estructura actual...siempre que sea porticada, de vigas y pilares, lógicamente. Si se trata de una cosntrucción sobre muros de carga tendrías mucha menos flexibilidad para la...

O Bazan

O Bazan, preguntó...

¿Cuánto costaría revestir casa con piedra?

Me gustaría revestir una casa con pìedra, de apariencia no de losa pegada sino de muro de mampostería (caliza o cuarcita preferentemente). Con saber el precio €/m2 y alguna foto de referencia me sirve.

Pedro

Estudio Rivas, respondió...

Es un error muy común forrar la casa con un aplacado de piedra sin cuidar su apariencia, lo que da lugar a auténticos pastiches más falsos que una moneda de dos caras. Por ello me parece muy bien el matiz que haces de atender a que, aunque se trate de aplacado, la apariencia sea de muro de mampostería. Para ello hay que conocer y cuidar mucho cuál es la...