Estudio De Arquitectura Y Urbanismo

Buenos días Mara,

creo que tanto Jose Luis como Jorge, le han contestado adecuadamente. de todas formas déjeme hacerle una precisión a Jose Luis.

Estimado J.L. me temo que dado el "programa de vivienda" que plantea Mara, salen más de 120 m2. De todas formas... ¡¡ A mí que me ponga "tres" !!

Saludos.

SMBEstudio

Buenas tardes Laika,

me alegro de que entre las respuestas que le han dado, haya alguna con cordura (la de José Luis), que antes de lanzarse a ofrecer sus servicios, le explique mínimamente su situación.

Yo seguiría en ese sentido con la reflexión, si usted dice que la obra no está terminada, quiere decir aún no se ha dado el "Final de Obra"...

Buenos días Oscar,

como siempre estas preguntas las contesta José Luis muy acertadamente, yo siempre sólo hago el matiz de la zona geográfica por que los precios varían en función de estas.

Así que haría una propuesta a Habitissimo (no sé si es posible) para que este tipo de pregunta que es la más frecuente, incluyesen esa zona...

Totalmente de acuerdo con Jose Luis, como siempre, y sin quitar un ápice de su contestación, me parece ver a la izquierda un pilar (supongo q al otro extremo habrá otro), pues cerca de esa unión es el lugar que le propondría al técnico que lo viese, para tener su aprobación.

Un saludo.

SMBEstudio

Buenos días Renato,

Ciertamente mis compañeros tienen razón, no obstante y le hablo por mi experiencia, en varias ocasiones tiene las siguientes opciones:

1- En primer lugar hablar con el redactor de su Proyecto para que, si usted quisiera contratar otro arquitecto le dé el VºBº. (es lo correcto por deontología profesional y es lo que yo haría si tuviese...

Buenos días Aurora,

como siempre José Luis contesta prolija y acertadamente este tipo de preguntas. Yo sólo matizaré como otras ocasiones, que según en que zona geográfica estemos esas horquillas de €/m2 pueden variar arriba o abajo. En nuestro caso, Extremadura, estaría por debajo.

Y como digo en otras ocasiones, la Junta de Extremadura, tiene abierta...

Buenos días Jésica,

como siempre la respuesta de José Luis es acertada y exhaustiva, sólo hacer el matiz, como dice Alberto, de que el precio €/m2 puede variar según las zonas geográficas, en el caso de nuestro ámbito de actuación (Extremadura) es sensiblemente menor.

Por otra parte y también, como he apuntado en otras ocasiones, decirle que si es en...

Buenos días Hector,

tal como te apuntan, habrá que ver los planos de ordenación, no obstante y a falta de saber si ese "espacio ajardinado" obligatorio, es delantero (supongo) y su dimensión, si se podría obtener conclusiones con lo que viene en la ficha, aunque largo y tedioso hacerlo en este medio.

Otra aclaración, una cosa es área edificable...

Buenas tardes Carlos,

dice que compró 10 parcelas en una "urbanización", si así fuese ese suelo estaría (o debería) estar urbanizado y siendo así es extraño que lo hayan recalificado como rústico. Es más el vendedor le presentó a usted la licencia de parcelación o reparcelación preceptiva para poder vender las parcelas?

En esa "modificación...

Buenas tardes Carlos,

estando de acuerdo con mis compañeros, yo apuntaría lo siguiente:

-pasar de local en bruto a local acondicionado sin uso, al menos dónde yo resido y trabajo (Extremadura) se considera por parte del Ayuntamiento una "obra menor", no susceptible de pedir proyecto técnico visado. Otra cosa es que esa obra se la presupueste y...