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Información sobre El Arquitecto Manitas

Hola. Soy el Arquitecto Manitas. Soy español y madrileño. Me gustan el bricolaje, el diseño y las reformas integrales de inmuebles.

¿Cuál es vuestro lema?

Manitas, hay muchos. Arquitectos, hay muchos. Arquitecto Manitas, solo hay uno. Por ahora...

Cuéntanos vuestra historia ¿Cómo empezó el negocio?

Soy Arquitecto y apasionado por el bricolaje y las reformas, grandes y pequeñas. Tras 28 años trabajando en empresas constructoras y promotoras, he montado mi propio negocio. Me gusta dar solución a problemas simples y complejos. Me gusta proyectar y construir reformas de viviendas y encontrar la mejor solución para mi cliente que encaje en coste, plazo y calidad. También me gusta diseñar muebles complejos de Pladur, en 3D, en estrecha colaboración con el cliente.

¿Quiénes forman parte de vuestro equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?

Trabajo solo como Manitas y Arquitecto.

¿Subcontrátais algún tipo de trabajo? ¿A quién?

Para trabajos grandes, me apoyo de mis proveedores de confianza.

¿Cuántos trabajos hacéis al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?

Como Manitas hago cientos de trabajos al año. Como Proyectista y/ o Reformista, intervengo en quince o veinte actuaciones al año. El importe medio de los trabajos de reforma es de 10.000- 50-000 €

¿En qué tipos de trabajos estáis especializados?

Me atrevo con casi todo. Y si yo no lo puedo resolver, encuentro a alguien que lo haga, siendo yo el responsable de toda la actuación.

¿Qué trabajos son los más habituales?

Reformas integrales de viviendas, desde el diseño inicial hasta la terminación de la obra.

¿Qué datos necesitáis para poder pasar un presupuesto detallado?

Lo que más me ayuda es una visita. Pero es suficiente con unas fotos, una pequeña descripción por cada trabajo y la ubicación. Siempre hago planos por ordenador para poder medir y valorar con el mayor detalle, descomponiendo las partidas para saber lo que cuestan los materiales, por un lado, y la mano de obra, por otro. El cliente debe saber donde invierte cada euro y yo se lo facilito.

¿Qué os hace distintos de vuestra competencia? ¿Por qué un cliente debería elegiros a vosotros?

Soy serio. Muy serio. Meticuloso, respetuoso, puntual, eficaz, rápido y limpio. Hago mío el problema del cliente y hasta que no lo resuelvo, no descanso. Mi objetivo es ganarme la confianza del cliente para que me escriba una reseña positiva en mi perfil. Y lo suelo conseguir desde el minuto uno.

¿Qué tipo de cliente tenéis? ¿Quién es vuestro cliente ideal?

Mi cliente ideal es aquel que confía en mi, no solo para colgar cuadros, sino para realizar cualquier trabajo en su inmueble, grande o pequeño. Seré su Arquitecto Manitas de por vida.

¿Cuáles son las dudas más habituales de vuestros clientes? ¿Qué les respondéis?

El cliente suele sentirse inseguro al tratar directamente con empresas constructoras. Siente que se le está engañando desde el minuto 1. Yo le guío, le oriento en este peculiar y emocionante mundo de las obras.

¿Qué garantías ofrecéis a vuestros clientes sobre los trabajos realizados?

Me responsabilizo siempre de todo lo que hago. Estoy dado de alta como Autónomo. Además, tengo contratado un Seguro de Responsabilidad Civil y otro de Accidentes.

¿Qué formas de pago aceptáis? ¿Ofrecéis facilidades en la forma de pago?

Todo se puede hablar.

¿De qué trabajo estáis más orgullosos?

Cada vez que un cliente me otorga un comentario positivo, me siento orgulloso de mi trabajo.

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El Arquitecto Manitas

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Proyectos de El Arquitecto Manitas

Últimas respuestas de experto de El Arquitecto Manitas

Marta

Marta, preguntó...

¿Que hacer primero: alisar paredes o levantar parquet ?

Buenas tardes a todos

Soy Marta, vivo en Madrid y queríamos hacer reforma en nuestra casita.

Actualmente tenemos un parquet antiguo y queríamos quitarlo, ya que no nos gusta y no queremos tener desniveles en casa, y poner suelo laminado.

Además queríamos alisar las paredes de toda la casa y aprovechar para hacer un par de rozas en la pared.

El...

El Arquitecto Manitas

El Arquitecto Manitas, respondió...

En mi opinión, primero deberíais quitar los rodapiés y el parquet.

Luego hacer las rozas necesarias, taparlas, eliminar el gotelé (o lijando o tendiendo) y pintar techos y paredes.

La tarima siempre es lo penúltimo. Lo último son los rodapiés. Con respecto a los rodapiés, os aconsejo que sustituyáis todas las molduras de las puertas por molduras igual a...

Manuel Robustillo Rego

Manuel Robustillo Rego, preguntó...

¿Qué costaría esta reforma con cambio de distribución?

La idea del piso seria mantener 3 habitaciones, una de ellas con baño propio(con plato de ducha) y, a poder ser, vestidor. Las otras dos con armarios empotrados. El otro baño del piso con bañera y, mi duda, es si mantener un aseo de cortesía o no por el tamaño del piso (155m2). La grifería me gustaría de la marca grohe por mi buena experiencia previa con...

El Arquitecto Manitas

El Arquitecto Manitas, respondió...

Buenos días.

Si me mandas el plano acotado, podemos empezar a trabajar y a presupuestar como es debido.

No se puede dar un precio por m2 en este tipo de trabajos ni con los escasos datos que facilitas, aunque, por lo que parece, ya tienes un presupuesto.

Hay que definirlo todo perfectamente.

En caso contrario, luego vienen las sorpresas y los...

Sonsoles

Sonsoles, preguntó...

¿Ventanas PVC o aluminio?

Balance general teniendo en cuenta economía, eficiencia energética y cuestiones medioambientales

El Arquitecto Manitas

El Arquitecto Manitas, respondió...

Hola.

En mi opinión, el PVC está ganando la batalla al aluminio.

Por tener mejores prestaciones de aislamiento térmico y acústico.

Y la calidad del PVC es tal que el sol no afecta a su durabilidad, como sucedía hacer muchos años.

La única pega que, quizá, se le pueda poner, es que al ser disponer el PVC de unos cercos de mayor sección que los del...