Últimas preguntas respondidas

Monica

Monica, preguntó...

¿Ha sido honesta la actitud de esta empresa?

Hola, en el contrato de reforma integral de vivienda la empresa de <strong>reformas</strong> indico que el IVA aplicable seria el 10% y que si habia ampliaciones se facturarian aparte. Ahora con la obra avanzada al 60% me informan que han calculado mas y que su gestoria ...... hace tiempo el40% y que se debe aplicar a todo el presupuesto + las ampliaciones el 21%. Si lo dice asi la ley yo o debere pagar pero ha sido honesta la actitud de la empresa de <strong>reformas</strong>? Como estamos los consumidores protegidos en estos casos? (a parte del contrato tengo varios emails donde me reconfirman que toda la obra iria al 10%). Gracias por su ayuda, la

Edificalia Viviendas SA

Edificalia Viviendas S.A., respondió...

Hola Mónica.

No ha sido honesta en absoluto... Si pactaron el 10% así debería serlo.

Aparte, es que no es su gestoría quien debe &quot;avisar&quot; durante el transcurso de las obras como llevan el sumatorio de importes/porcentajes de materiales&quot;... Lo correcto es pasar un presupuesto detallado desglosando mano de obra y materiales. Así hacemos...

Rosario

Rosario, preguntó...

¿Cuánto costaría una reforma integral?

Hola!!!! queríamos comprar casa solariega. No sabemos cuánto nos puede costar hacer una reforma integral. Son más 300m.

Edificalia Viviendas SA

Edificalia Viviendas S.A., respondió...

El rango de precios es muy amplio, más que una vivienda convencional, pues hay casas de pueblo que puede merecer más la pena el derribo que la reforma. Muros no válidos, cubiertas y tejados inservibles, etc...

Hay que hacer un estudio, como se indica.

Nosotros hemos hecho alguna en Segovia y la repercusión fue de 500€/m2

Un saludo.

Yolanda Albújar

Yolanda Albújar, preguntó...

¿Qué puedo hacer si hay sombras en pared recién pintada?

Hemos pintado el comedor de blanco y el resultado final ha quedado mal. Se ve como sombras en la pared, que las produce zonas más rugosas y otras más lisas. Hemos lijado la pared pintada, limpiado con un trapo húmedo y vuelto a pintar, pero sigue sin solucionarse el problema. La pintura es del monocapa y los rodillos los normales.

Edificalia Viviendas SA

Edificalia Viviendas S.A., respondió...

luz artificial

Yolanda Albújar

Yolanda Albújar, preguntó...

¿Qué puedo hacer si hay sombras en pared recién pintada?

Hemos pintado el comedor de blanco y el resultado final ha quedado mal. Se ve como sombras en la pared, que las produce zonas más rugosas y otras más lisas. Hemos lijado la pared pintada, limpiado con un trapo húmedo y vuelto a pintar, pero sigue sin solucionarse el problema. La pintura es del monocapa y los rodillos los normales.

Edificalia Viviendas SA

Edificalia Viviendas S.A., respondió...

Hola Yolanda:

No sé si ya has solucionado el problema, pero te comento o para futuros foreros con este problema, como trabajamos nosotros.

Recientemente reformamos 50 habitaciones en un hotel de Madrid, con paredes de perfil a la ventana y colores complicados, y fue necesario perfeccionar aún más una técnica que evitara cualquier marca en la pared...

Juan

Juan, preguntó...

¿Ha sido correcto instalar una caldera de condensación?

Hola.

Me acaban de instalar una caldera de condensación y leyendo en foros dudo si ha sido buena idea.

El tubo de salida de humos está en inclinación descendente y gotea. Ya leí que esto está mal, que está al revés. Ese agua lo recojo en un cubo que vacío en el inodoro (1'5 litros por semana).

El tubo poco a poco empieza a inclinarse porque se...

Edificalia Viviendas SA

Edificalia Viviendas S.A., respondió...

... las bajantes de desagüe eran casi todas de Uralita y la canalización de desagüe individual de Plomo. Actualmente, las nuevas son de PVC y las antiguas van siendo cambiadas en <strong>reformas</strong> por nuevas de PVC.

No son de cobre, hierro, etc... Siendo este el caso para agua de presión, no de desagüe.

El agua de los &quot;condensados&quot; no es corrosiva para esos

Lydia

Lydia, preguntó...

¿Qué precio tendría quitar gotelé y pintar?

Que precio tendría quitar gotele de paredes y techos de dos dormitorios, salon, pasillo y recibidor (piso de unos 60 metros cuadrados)

Sería quitar del todo el gotele, no alisar con una pintura por encima.

Gracias de antemano

Edificalia Viviendas SA

Edificalia Viviendas S.A., respondió...

Buenos días, disculpe el comentario, pero el cliente especifica &quot;QUITAR TODO EL GOTELET&quot;, no cubrirlo...

Dudo que por 1.000€ a nadie le compense ese trabajo... No sé en La Coruña, pero en Madrid no creo...

Está claro que cada uno es libre de cobrar lo que quiera... Luego están los que &quot;se pillan los dedos&quot; con los precios, aceleran...

Ignacio Gonzalez

Ignacio Gonzalez, preguntó...

¿Se puede hacer esta división con pladur?

buenas tardes, necesitaria separar una pared de pladur , dado que el tabique que hay con el vecino es minimo y no se puede taladrar ni nada, solo lo podria anclar en suelo (tarima), techo y los laterales externos que pertenecen a mi casa, eso seria posible? de paso ya cerraría el techo , en todos los casos con aislante tipo lana de roca.

gracias

Edificalia Viviendas SA

Edificalia Viviendas S.A., respondió...

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Ignacio Gonzalez

Ignacio Gonzalez, preguntó...

¿Se puede hacer esta división con pladur?

buenas tardes, necesitaria separar una pared de pladur , dado que el tabique que hay con el vecino es minimo y no se puede taladrar ni nada, solo lo podria anclar en suelo (tarima), techo y los laterales externos que pertenecen a mi casa, eso seria posible? de paso ya cerraría el techo , en todos los casos con aislante tipo lana de roca.

gracias

Edificalia Viviendas SA

Edificalia Viviendas S.A., respondió...

Hola Ignacio.

No sé si ya terminaste el proyecto...

Nosotros, en los casos que comentas anclamos perimetralmente y a cada montante le añadimos espuma de poliuretano (unos cuantos puntos) por detrás, en el momento de pinchar la placa, de modo que la estructura quedá sólida en el centro y no te hace efecto &quot;tambor&quot;.

Hace poco terminamos 50...

Jose

Jose, preguntó...

¿Está prohibido tener un desagüe junto a tubería de gas?

Hay alguna normativa que prohíba que un tubo flexibe de pvc conectado al desagüe de emergencia de una caldera realice el recorrido por la pared junto a la tubería de gas que va hasta dicha caldera, es decir con las tuberías de gas del interior de la vivienda puede estar junto a otros tubos si estos son de desagüe de agua, gracias.

Edificalia Viviendas SA

Edificalia Viviendas S.A., respondió...

Hola.

Como indica compañero no hay problema, tubería gas puede estar junto a tubería de desagüe, incluso junto a tuberías de presión de agua. fría, caliente, calefacción ida, calefacción retorno...

Lydia

Lydia, preguntó...

¿Qué precio tendría quitar gotelé y pintar?

Que precio tendría quitar gotele de paredes y techos de dos dormitorios, salon, pasillo y recibidor (piso de unos 60 metros cuadrados)

Sería quitar del todo el gotele, no alisar con una pintura por encima.

Gracias de antemano

Edificalia Viviendas SA

Edificalia Viviendas S.A., respondió...

Buenas tardes.

El precio aproximado, es de 2.500€

Raspado de gotelet, fijador, aplicación 2-3 manos plaste, lijados, fijador, repasos plaste, pintura plástica 2 manos.

Un saludo.