Edificalia Viviendas S.A.

Ana Andreo Gallego, preguntó...

¿Qué puedo hacer con un mal olor de origen desconocido?

Tras haber reformado completamente mi casa, apareció un mal olor que lo inunda todo. Tras ventilar todo el verano, por si era humedad de la obra reciente, persiste. El fontanero responsable de la obra ha revisado todo y no sabe de qué puede ser. El olor se asemeja al de la putrefacción, pero ya hace un año del problema, que con seguridad se generó con la...

Edificalia Viviendas S.A., respondió...

Hola Ana

Por curiosidad, terminaste bien con el reformista?

Años atrás contraté 2 oficiales rumanos que me contaron que era práctica habitual con su anterior jefe dejar una trampa de olor si tenía problemas con el cliente...

Atención: Un huevo pinchado con un alfiler escondido en cámara de un tabique o falso techo...

No digo que sea eso pero me ha...

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Lin, preguntó...

¿Cuánto debe medir el lavabo?

Que medida de lavabo poner en una encimera que mide 1,90 cm por 0,49 cm de fondo?

Solo quiero poner uno y sobre encimera.

Gracias

Edificalia Viviendas S.A., respondió...

Si vas a poner el grifo detrás del lavabo, usa uno de 33-36 cm

Si vas a poner el grifo en diagonal puedes aumentar a 42cm aprox...

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Nelda, preguntó...

¿Cuáles son las mejores tuberías para calefacción de gas?

Necesito saber cuáles son las mejores tuberías para calefacción de gas en una casa de 90 metros cuadrados

Edificalia Viviendas S.A., respondió...

Hola Nelda

Nuestro consejo es que utilices tubería multicapa pert/al/pert, con sistema de caja de colectores. es decir, unas tomas generales que van desde la caldera hasta la caja de colectores SIN NINGUN empalme y unas derivaciones desde el colector que van a cada radiador SIN NINGUN empalme. De igual modo los retornos.

Esto reduce el riesgo de...

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Rosa, preguntó...

¿Qué es más económico poner laminas de pladur o quitar el gotele de una casa?

Es mas economico poner laminas de pladur o quitar el gotele de una casa? ¿ Precio de ambos por m2?

Tengo en casa gotele pero quiero tambien cambiar la instalacion electrica y mi duda es gotele o pladur. Gracias

Edificalia Viviendas S.A., respondió...

Hola Rosa

Más económico alisar quitando gotelet.

Un buen alisado, pintura incluida ronda los 15€/m2

Pladur, dependiendo de la técnica de aplicación (trasdosado directo, trasdosado con omegas, o perfilería flotante con montantes) ronda los 25€/m2.

Tenga Vd. en cuenta que el pladur precisa tratamiento de juntas, rincones y esquinas y un acabado o...

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Boira, preguntó...

¿Al pintor le regalan las paletas de colores al comprar pintura al pormayor?

Los pintores de mi casa recién pintada me dejaron la paleta de colores en la cual se me cayó en un par de hojas leche con colacao de mi hijo.

En el momento lo dijimos y no nos comentaron nada, ahora pasados dos meses del cobro íntegro de el pintado de la casa nos llaman exigiendo 140 € por la paleta de colores con dos páginas manchadas.

Es normal? Si es...

Edificalia Viviendas S.A., respondió...

Hola Boira.

En Bricomart, por lo menos en Madrid, tienen a la venta paleta de colores NCS (natural color system) de Montó. Profesional, extensa, con todos los códigos, por 49€.

Cómprale una y listo.

(PD. Nosotros compramos mucha pintura y ciertamente, nos cuesta mucho obtenerlas de regalo)

Un saludo

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Lin, preguntó...

¿Cuánto debe medir el lavabo?

Que medida de lavabo poner en una encimera que mide 1,90 cm por 0,49 cm de fondo?

Solo quiero poner uno y sobre encimera.

Gracias

Edificalia Viviendas S.A., respondió...

Buenas tardes.

Pues depende si el lavabo incorpora AGUJERO PARA GRIFO, o no.

Si no lo incorpora y desea poner un grifo de Caño Alto detrás de él o en la diagonal, una medida de 32-33 cm de diámetro máximo. aprox, estaría correcta

Si el lavabo incorpora agujero para grifo puede llegar hasta los 45 cm perfectamente.

Como dice el compañero José...

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Malkin, preguntó...

¿Cómo cambiar el breaker a uno de mayor amperaje?

Hola para todos en mi casa tengo un breaker de 32 A al encender la ducha eléctrica y teniendo otros equipos electrodomésticos al parecer se pasa del amperaje del breker y se me dispara. La pregunta es si yo puedo canviar el breker de 32A por uno mayor amperaje.

Edificalia Viviendas S.A., respondió...

Buenas tardes.

NO. No puede. Para protección efectiva de la instalación, el interruptor automático está dimensionado para un grosor de cable. Cambiarlo sin aumentar el grosor del cable y demás adaptaciones requeridas, es una temeridad y pone en grave riesgo la instalación por sobrecalentamiento,

Eso, sin contar que si Vd. tiene instalado un contador...

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David, preguntó...

¿Me podéis ayudar para saber qué trámites tengo que hacer para pedir la licencia?

Vamos a reformar una vivienda que estamos en proceso de compra.

Queremos tirar una pared para ampliar el salón, y levantar otra parde para cerrar un descansillo y hacerlo habitación. Esto en Madrid.

¿Me podéis ayudar para saber qué trámites tengo que hacer (entiendo que con el Ayuntamiento) para pedir la licencia que corresponda, qué costes y qué...

Edificalia Viviendas S.A., respondió...

Hola David

El tipo de licencia que debes pedir se denomina: &quot;COMUNICACION PREVIA PARA PEQUEÑAS <strong>REFORMAS</strong> y determinadas actividades&quot;.

Está indicado para pequeñas <strong>reformas</strong> que no precisan proyecto técnico, y se puede realizar la solicitud entrando en el portal de Ayuntamiento ...

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Alfonso, preguntó...

¿Qué soluciones tengo para el mal olor en el aire acondicionado?

Hola a todos. Tengo una instalación por conductos con la máquina instalada en el falso techo del aseo y el retorno por plenum. El olor es muy desagradable y procede claramente del falso techo (porque he metido la cabeza a través de las placas de pladur); mi duda es si la responsabilidad es del instalador/empresa que hizo la reforma por no haber aislado...

Edificalia Viviendas S.A., respondió...

Hola Alfonso.

Dudo que acepten cambiar las bajantes por su problema solamente, y más si su tramo es nuevo... son decisiones a aprobar en junta por mayoría y suelen tener un coste considerable.

En cuanto al reformista e instalador, muy habitual cuando hay problemas, echarse la culpa el uno al otro y ninguno asumir responsabilidades...

Seguro que a...

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Alfonso, preguntó...

¿Qué soluciones tengo para el mal olor en el aire acondicionado?

Hola a todos. Tengo una instalación por conductos con la máquina instalada en el falso techo del aseo y el retorno por plenum. El olor es muy desagradable y procede claramente del falso techo (porque he metido la cabeza a través de las placas de pladur); mi duda es si la responsabilidad es del instalador/empresa que hizo la reforma por no haber aislado...

Edificalia Viviendas S.A., respondió...

Hola

Dudo mucho que pueda reclamar a la comunidad por un mal sellado...

Entendemos debe modificarse la instalación.

Nosotros en nuestros proyectos, no cogemos aire del falso techo, por olores, polvo, acaros etc, sino por admisión conducida desde el salón o pasillos a través de una rejilla de admisión conducida.

Coger de dentro del aseo podría provocar...

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