Últimas preguntas respondidas

Francisca Madrid

Francisca Madrid, preguntó...

¿Cuánto peso es el aconsejable por m2 en los áticos?

Cuánto peso es el aconsejable por m2 en los áticos. Gracias.

Eduardo  Oriol San Felipe

Dplan Ingeniería, respondió...

Hola Francisca,

normalmente los forjados de uso residencial se calculan con una sobrecarga de uso de 200 Kg/m2 + 100 Kg/m2 por sobrecarga de nieve (varía en función de la zona), con lo que tenemos aproximadamente unos 300 Kg por cada m2 que te aguantaría el forjado de tu ático. Espero haberte ayudado. Un saludo

Pilar

Pilar, preguntó...

¿Mi vecino puede hacer una terraza pegada a mi casa?

Tengo una terraza abierta a mi jardín, mi vecino se ha pegado completamente a mi pared y ha echo a su vez otra terraza pero pegada a mi casa, ¿ no tendría que dejar 2 metros de distancia?, pues si saltan entra en mi casa, espero me diga algo, el arquitecto del ayuntamiento dice que esta bien, pero yo no estoy muy segura.

gracias

Eduardo  Oriol San Felipe

Dplan Ingeniería, respondió...

Hola Pilar,

hay normativas municipales al respecto en cada ayuntamiento. Se supone que su vecino habrá pedido licencia de obras, en el ayuntamiento habrá pasado por el departamento de obras y allí se lo habrán mirado y aprobado los técnicos municipales, esa es la teoría. Le sugiero que vaya al ayuntamiento al departamento correspondiente e investigue un...

Edwin Yesid

Edwin Yesid, preguntó...

¿Un piso en la 6ª planta presenta menos niveles de ruido y baja humedad?

Quiero comprar un apartamento y las torres son de 6 pisos....yo vivo actualmente en un 3 piso en una torre diferente, donde tengo que soportar los ruidos incomodos de los vecinos por todos los lados.¿el piso 6 sera mejor respecto a bajo niveles de ruido y baja humedad?

Eduardo  Oriol San Felipe

Dplan Ingeniería, respondió...

Hola, en el último piso tendrás menos ruido que venga de la calle (tráfico , etc) y menos ruido porque no tienes vecinos arriba. Por tema humedades tendrás menos que si fuera una planta baja, siempre y cuando la planta cubierta esté bien aislada e impermeabilizada.

Saludos

Gorka

Gorka, preguntó...

¿El ayuntamiento puede cobrar la retirada de la farola de mi fachada?

Hola buenos días,

Hace un par de años el ayuntamiento me obligó a reformar o derribar un corral que tenía en el pueblo, opté por derribar parte de la fachada y avisé para que quitaran la farola que llevaba décadas colgada de mi fachada. Ahora, dos años después, el ayuntamiento me manda la factura de la retirada de la farola. ¿Eso pueden hacer?...

Eduardo  Oriol San Felipe

Dplan Ingeniería, respondió...

Hola Gorka,

según veo, esto se tendría que haber aclarado antes de realizar nada. Te pueden obligar a hacer algo según ley, pero no te pueden obligar a que te hagas cargo. En el momento que llamaste para que retiraran la farola, se tendría que haber aclarado. Te recomiendo que recurras si no estas conforme.

Saludos

Rocío

Rocío, preguntó...

¿La instalación de una pérgola bioclimática de lamas orientables y retráctiles en la terraza de un ático es legal?

Hola, quería saber si la instalación de una pérgola bioclimática de lamas orientables y retráctiles en la terraza de un ático es legal. Muchas gracias.

Eduardo  Oriol San Felipe

Dplan Ingeniería, respondió...

Hola Rocío, en un principio no tendría que haber ningún problema, hay que pedir permiso al ayuntamiento y a la comunidad de vecinos. Saludos

Azucena

Azucena, preguntó...

¿Cómo podría solucionar una grieta en la pared del salón?

Buenos días, tengo un piso en Madrid planta segunda desde hace 13 años. Escribo porque hace unos meses me ha salido un grieta enorme en el salón ( más de un metro) y la pared se me ha venido hacia adelante como abombada y ha hecho un agujero de unos 4cm. Esta pared en la que da a las escaleras del descansillo del edificio y estoy muy preocupada pues no...

Eduardo  Oriol San Felipe

Dplan Ingeniería, respondió...

Hola Azucena,

lo primero es comentarlo con la comunidad y que envíen un arquitecto técnico del seguro que analice el origen del agujero y arreglar el problema de raíz. Sobretodo que no vengan a taparlo y aquí se acaba la historia, porque podría volver a suceder y de forma más grave.

Un saludo

Cecilia

Cecilia, preguntó...

¿Cómo resultaría el plano de las curvas de nivel de este terreno?

¿Cómo resultaría el plano de las curvas de nivel? Me gustaría saber qué operación se efectúa exactamente en el terreno original. Gracias

Eduardo  Oriol San Felipe

Dplan Ingeniería, respondió...

Buenos dias Cecilia,

primero hay que hacer un vaciado del terreno en toda la superfície de la vivienda, segundo colocar los muros de contención, tercero construir la casa y cuarto rellenar con tierra el techo con la pendiente del terreno simulando estar enterrada.

Espero haberte ayudado. Un saludo