Información sobre Dennis Lezeta Fernandez Arquitecto Técnico / Aparejador
Técnicos especializados en proyectos de reforma y rehabilitación, establecidos en Madrid desde el 2017, pero con muchos años de experiencia tanto en otros puntos de España, como en el extranjero (Suiza, Irlanda...)
Desde entonces nos hemos especializado en los proyectos de mejora de la accesibilidad, instalación de ascensores, plataformas salvaescaleras, rampas... Y la rehabilitación de edificios. Sobre todo rehabilitaciones de fachada (SATE), pero también rehabilitaciones integrales.
Ofrecemos otro tipo de servicios como Inspecciones de Evaluación de edificios (IEEs), Certificados energéticos, Direcciones de ejecución de obra y Coordinaciones de seguridad.
¿Subcontrátais algún tipo de trabajo? ¿A quién?
El proyecto lo redactamos y tramitamos exclusivamente nosotros. Para la ejecución material de las obras contamos con una serie de empresas constructoras de confianza especializadas para los diferentes tipos de proyectos.
¿Cuántos trabajos hacéis al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?
Entre 30 y 40 proyectos al año.
Para una comunidad de vecinos con un bloque de viviendas típico, con unos 18 vecinos en total. Unas obras de esta índole pueden suponerles unos 5.000€ por vivienda y 8 meses de duración más o menos
¿En qué tipos de trabajos estáis especializados?
Sobre todo en reformas y rehabilitación. Concretamente en mejora de la accesibilidad y mejoras de eficiencia energética.
¿Qué trabajos son los más habituales?
Instalación de ascensores, plataformas salvaescaleras y rehabilitación de fachadas.
¿Qué os hace distintos de vuestra competencia? ¿Por qué un cliente debería elegiros a vosotros?
Experiencia en la redacción de proyectos de mejora de la accesibilidad, con más de 150 proyectos realizados desde el 2017, conocemos la legislación, los problemas que suelen surgir, las exigencias de los diferentes ayuntamientos de la Comunidad de Madrid...
¿Qué tipo de cliente tenéis? ¿Quién es vuestro cliente ideal?
Administradores de fincas y comunidades de vecinos interesadas en instalar un ascensor o rehabilitar una fachada.
Proyectos de Dennis Lezeta Fernandez Arquitecto Técnico / Aparejador
Últimas respuestas de experto de Dennis Lezeta Fernandez Arquitecto Técnico / Aparejador
Nadia, preguntó...
¿Con quién debería ponerme en contacto para arreglar la fachada?
Con quien debería ponerme en contacto para arreglar una fachada y el tejado de teja árabe q tiene filtraciones, no puedo sacar foto del tejado, la casa está en Montachez
Dennis Lezeta Fernandez Arquitecto Técnico / Aparejador, respondió...
Generalmente cuando se trate de una pequeña reparación no es mala idea contactar directamente a la constructora.
No obstante, lo mejor sería contactar primero a un técnico (aparejador, arquitecto) que te pueda asesorar un poco, incluso ayudar a pedir varios presupuestos y a elegir el más adecuado.
Alejandro Vashchenko, preguntó...
¿Cuál es el precio de una reconstrucción de la fachada?
el sistema de fachadas incluye varios tipos de estructuras desde las más simples hasta las complejas con un sistema de aislamiento térmico. y así me gustaría saber el precio del sistema de montaje de estos sistemas
Dennis Lezeta Fernandez Arquitecto Técnico / Aparejador, respondió...
Como bien te han contestado, el precio puede variar mucho en función de una infinidad de parámetros.
Pero de manera super simplificada, si por lo que preguntas es por un SATE, los últimos presupuestos que me han dado rondan los 220€ por metro cuadrado de fachada.
Este dato hay que cogerlo con pinzas ya que dependiendo del edificio, del espesor del...
David Martínez, preguntó...
¿Quién realiza Proyectos de Libro de Edificio exitente?
Hola, estoy buscando empresas que realicen proyectos de Libro de Edificio Existente (LEE) para comunidades de vecinos en Madrid con el objetivo de ver qué mejoras se pueden realizar en las instalaciones.
Dennis Lezeta Fernandez Arquitecto Técnico / Aparejador, respondió...
Legalmente los profesionales habilitados para redactar libros del edificio existente son arquitectos y aparejadores/arquitectos técnicos.
Actualmente hay subvenciones para la redacción de libros del edificio existentes, por lo que te recomiendo que te informes al respecto, o contactes con alguna empresa que tenga experiencia en el tema.
Si tienes...
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Dirección de obra y/o coordinación de seguridad y salud
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