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Información sobre Ddau Arquitectos

Efficient Shields resume nuestra filosofía de trabajo. Efficient Shields es el concepto en el que se basa una forma de actuar en la que entendemos que nuestra misión es conseguir que el proceso edificatorio en el que intervengamos sea eficiente (tanto en los aspectos de inversión como energético) y seguro (tanto para sus inquilinos y sus pertenencias como para los inversores). - Nuestro principal objetivo es crear entornos de seguridad con coste proporcional a los resultados deseados. - La base del éxito de nuestros proyectos está en la redacción de éstos con definiciones y prescripciones reales, ejecutables y de coste conocido. - En las direcciones de obra, mantenemos un control exhaustivo de todo lo que ocurre en la obra para identificar inmediatamente cualquier desviación en precio o en plazo y tomar las medidas correctoras. - En nuestros edificios la seguridad, tanto de personas como de los bienes, destaca de manera singular. - Colaboramos con los usuarios realizando charlas sobre seguridad en caso de emergencia, explicando planes integrales de seguridad, etc. - Efficient Shields nos obliga a analizar todas las opciones posibles para conseguir unos edificios en los que los costes (tanto económicos como energéticos) sean proporcionales a las demandas del cliente - Controlar el impacto ambiental de nuestros edificios es compatible con controlar los costes de la edificación. - La calificación energética la usamos como herramienta de trabajo y optimización de nuestros proyectos desde los primeros trazos de éstos para obtener unos resultados excelentes. - Cada trazo realizado, cada decisión que se toma, se valora con todo el peso que supone saber que siempre estamos gestionando un dinero que tratamos con el mismo respeto que si fuese nuestro. - Efficient Shields significa que nosotros nos preocupamos para que usted no lo haga...

¿Cuál es vuestro lema?
Nosotros nos preocupamos para que usted no lo haga.
Cuéntanos vuestra historia ¿Cómo empezó el negocio?
El estudio lo funda en 1999 Frandisco Blanco, aparejador, el padre del arquitecto titular del estudio en la actualidad, con quien lleva trabajando desde que empieza la carrera. Los primeros 10 años se dedicaron a obra de gran envergadura (promociones de hasta 500 viviendas, polideportivos de 18 millones de euros, colegios para más de 1800 alumnos, hoteles... etc). Con la llegada de la crisis nos enfocamos más a trabajos para particulares o comunidades de vecinos (viviendas unifamiliares, proyectos de aislamiento de fachada, reparaciones, reformas), etc, en las que aplicamos todo el conocimiento adquirido en las obras de gran envergadura. A demás, se complementaba este trabajo con participaciones como perito en numerosos procesos judiciales.
¿Quiénes forman parte de vuestro equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?
El núcleo del estudio lo formamos dos arquitectos con más de 15 años de experiencia, más de 2.000 viviendas proyectadas y ejecutadas, colegios, hoteles, polideportivos, etc. Los dos arquitectos del estudio son MBA, han realizado numerosos cursos de especialización en estructuras, instalaciones, etc. Si nos enfrentamos con algún caso muy complicado, contamos con el asesoramiento del fundador del estudio que aunque ya no ejerce, tiene más de 40 años de experiencia en dirección de obra.
¿Subcontrátais algún tipo de trabajo? ¿A quién?
No realizamos nosotros en el estudio ni trabajos de decoración ni 3Ds comerciales.
¿Cuántos trabajos hacéis al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?
En un sector tan variable como la arquitectura ésto es muy variable y depende de los ciclos económicos. No se pueden comparar como trabajos un informe, ITE o certificado,
¿En qué tipos de trabajos estáis especializados?
Proyectos y direcciones de obra de arquitecto, de obra nueva y reforma. Certificados, ITEs, calificaciones energéticas,informes periciales, valoraciones no judiciales.
¿Qué trabajos son los más habituales?
Proyectos y direcciones de obra de arquitecto y si es necesario, también de aparejador. Certificados, ITEs, calificaciones energéticas,informes periciales, valoraciones no judiciales
¿Con qué materiales y marcas os gusta trabajar?
Depende del proyecto se elije lo más adecuado.
¿Qué datos necesitáis para poder pasar un presupuesto detallado?
Siempre entrevista con el cliente para poder conocer el alcance del proyecto.
¿Qué os hace distintos de vuestra competencia? ¿Por qué un cliente debería elegiros a vosotros?
EFFICIENT SHIELDS, NUESTRA OFERTA ES SU TRANQUILIDAD Efficient Shields resume nuestra filosofía de trabajo. Efficient Shields es el concepto en el que se basa una forma de actuar en la que entendemos que nuestra misión es conseguir que el proceso edificatorio en el que intervengamos sea eficiente (tanto en los aspectos de inversión como energético) y seguro (tanto para sus inquilinos y sus pertenencias como para los inversores). - Nuestro principal objetivo es crear entornos de seguridad con coste proporcional a los resultados deseados. - La base del éxito de nuestros proyectos está en la redacción de éstos con definiciones y prescripciones reales, ejecutables y de coste conocido. - En las direcciones de obra, mantenemos un control exhaustivo de todo lo que ocurre en la obra para identificar inmediatamente cualquier desviación en precio o en plazo y tomar las medidas correctoras. - En nuestros edificios la seguridad, tanto de personas como de los bienes, destaca de manera singular. - Colaboramos con los usuarios realizando charlas sobre seguridad en caso de emergencia, explicando planes integrales de seguridad, etc. - Efficient Shields nos obliga a analizar todas las opciones posibles para conseguir unos edificios en los que los costes (tanto económicos como energéticos) sean proporcionales a las demandas del cliente - Controlar el impacto ambiental de nuestros edificios es compatible con controlar los costes de la edificación. - La calificación energética la usamos como herramienta de trabajo y optimización de nuestros proyectos desde los primeros trazos de éstos para obtener unos resultados excelentes. - Cada trazo realizado, cada decisión que se toma, se valora con todo el peso que supone saber que siempre estamos gestionando un dinero que tratamos con el mismo respeto que si fuese nuestro. - Efficient Shields significa que nosotros nos preocupamos para que usted no lo haga...
¿Qué tipo de cliente tenéis? ¿Quién es vuestro cliente ideal?
Clientes que entiendan que contratarnos como arquitectos es una garantía de calidad y ahorro en la obra muy rentable frente a escatimar en ésto. Que no prierdan el duro por mirar la peseta.
¿Cuáles son las dudas más habituales de vuestros clientes? ¿Qué les respondéis?
Son variadas en función del tipo de proyecto, trabajo o documentación requerida.
¿Qué garantías ofrecéis a vuestros clientes sobre los trabajos realizados?
Nuestros trabajos están garantizados según LOE.
¿Qué formas de pago aceptáis? ¿Ofrecéis facilidades en la forma de pago?
A convenir.
¿De qué trabajo estáis más orgullosos?
Polideportivo Principes de Asturias, Hotel Princesa de Éboli, Colegio Mirasur...

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Últimas respuestas de experto de Ddau Arquitectos

Maria

Maria, preguntó...

¿Cuánto costaría la construcción de una casa?

Buenas tardes. Me gustaría saber cuánto costaría la construcción de una casa (sólo tendríamos el terreno) en las afueras de Madrid (este) para una casa con 2 alturas, construcción de 120m2 habitables, 4 habitaciones y 3 baños, con porche amplio. Se haría desde la cimentación hasta la pintura (todo lo necesario para entrar a vivir). Calidades medias y diseño...

Jorge  Blanco Brotons

Ddau Arquitectos, respondió...

Como siempre, totalmente de acuerdo con mis compañeros. Quisiera insistir en que no se fíe de presupuestos de constructoras sin un proyecto de ejecución redactado por arquitecto. También le recomendaría que evite dejarse atraer por gangas u ofertas de constructoras con precios más bajos de los órdenes de magnitud que le estamos indicando, o que incluyan...
Arturo

Arturo, preguntó...

¿Cuánto cuesta construir una casa rustica?

Lo primero agradecer vuestra atención, aunque he utilizado esta web para buscar profesionales es la primera vez que intervengo. Un saludo a todos. Mi intención es empezar a construir a finales de año una casa en la zona de Sigüenza (Guadalajara) en finca urbana de 1000m2 llana y sin piedra. La configuración mínima sería casa de planta baja con acabado...

Jorge  Blanco Brotons

Ddau Arquitectos, respondió...

Hola, buenos días. Como venimos contestando a la mayor parte de las preguntas en ésta línea no haga caso a ningún presupuesto que pretenda ser cerrado sin un proyecto de ejecución. Para que pueda tener en mente un orden de magnitud, el coste de ejecución de una vivienda unifamiliar aislada estará en el entorno de los 750 a 850€. Por supuesto es una...
Agustinglbetis Betis

Agustinglbetis Betis, preguntó...

Para la división interna de una vivienda ¿es mejor pladur o ladrillo?

Me ofrecieron la tabiquería de la división de la vivienda de pladur pero no me convence.he oído de pladur cosas negativas ¿es mejor pladur o ladrillo?

Jorge  Blanco Brotons

Ddau Arquitectos, respondió...

El problema de las malas críticas al pladur es que se ha ejecutado fatal. El pladur mal instalado o habiendo elegido una solución insuficiente es peor que una mala ejecución de un tabique de fábrica, pero bien hecho, no es barato, pero es una solución muy buena. Yo elegiría pladur pero siempre si estoy seguro que alguien de confianza revisará la...

Opiniones sobre Ddau Arquitectos

Utilidad de las opiniones para otros usuarios
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Yvonne Solé
Yvonne Solé
4/5

Leopoldo Fabra
Leopoldo Fabra
4/5

Opinion muy buena.
Gran interes,
Honestidad en los planteamientos
Claridad de los servicios a prestar.

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Últimas preguntas respondidas

Maria

Maria, preguntó...

¿Cuánto costaría la construcción de una casa?

Buenas tardes. Me gustaría saber cuánto costaría la construcción de una casa (sólo tendríamos el terreno) en las afueras de Madrid (este) para una casa con 2 alturas, construcción de 120m2 habitables, 4 habitaciones y 3 baños, con porche amplio. Se haría desde la cimentación hasta la pintura (todo lo necesario para entrar a vivir). Calidades medias y diseño...

Jorge  Blanco Brotons

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Como siempre, totalmente de acuerdo con mis compañeros. Quisiera insistir en que no se fíe de presupuestos de constructoras sin un proyecto de ejecución redactado por arquitecto. También le recomendaría que evite dejarse atraer por gangas u ofertas de constructoras con precios más bajos de los órdenes de magnitud que le estamos indicando, o que incluyan...
Arturo

Arturo, preguntó...

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Lo primero agradecer vuestra atención, aunque he utilizado esta web para buscar profesionales es la primera vez que intervengo. Un saludo a todos. Mi intención es empezar a construir a finales de año una casa en la zona de Sigüenza (Guadalajara) en finca urbana de 1000m2 llana y sin piedra. La configuración mínima sería casa de planta baja con acabado...

Jorge  Blanco Brotons

Ddau Arquitectos, respondió...

Hola, buenos días. Como venimos contestando a la mayor parte de las preguntas en ésta línea no haga caso a ningún presupuesto que pretenda ser cerrado sin un proyecto de ejecución. Para que pueda tener en mente un orden de magnitud, el coste de ejecución de una vivienda unifamiliar aislada estará en el entorno de los 750 a 850€. Por supuesto es una...
Agustinglbetis Betis

Agustinglbetis Betis, preguntó...

Para la división interna de una vivienda ¿es mejor pladur o ladrillo?

Me ofrecieron la tabiquería de la división de la vivienda de pladur pero no me convence.he oído de pladur cosas negativas ¿es mejor pladur o ladrillo?

Jorge  Blanco Brotons

Ddau Arquitectos, respondió...

El problema de las malas críticas al pladur es que se ha ejecutado fatal. El pladur mal instalado o habiendo elegido una solución insuficiente es peor que una mala ejecución de un tabique de fábrica, pero bien hecho, no es barato, pero es una solución muy buena. Yo elegiría pladur pero siempre si estoy seguro que alguien de confianza revisará la...
Lydia

Lydia, preguntó...

¿Cuáles son los argumentos que debo utilizar para justificar la inviabilidad económica de instalar un ascensor en el patio de luces?

El ascensor ocuparía un espacio que no es edificable, se situa en la parte interior de distintas viviendas que conforman una manzana y ahora lo que antes eran espacios de uso individual se ha convertido en un patio de isla , es decir mi patio no se puede edificar a partir de la segunda planta ya que en planta baja y planta piso ya tiene edificación parcial...

Jorge  Blanco Brotons

Ddau Arquitectos, respondió...

Se entiende por inviabilidad económica cuando no hay posibilidad de hacer el ascensor salvo que se asumiesen costes desproporcionados para el fin. Un ejemplo sería que no existiese ojo de escalera y la única forma fuese hacer el ascensor por el exterior y comprar un paso a las viviendas para conectar con la zona común. Si está en Madrid, podemos asesorarle...
Mario

Mario, preguntó...

¿Una viga de hierro ipn de 200 se puede enfoscar con mezcla?

Hola una viga de hierro ipn de 200 se puede enfocar con mezcla ,no se rajará o la revisto de otro material.

Jorge  Blanco Brotons

Ddau Arquitectos, respondió...

No enfosque ninguna pieza metálica directamente. Lo que tiene que hacer es realizar una mocheta de ladrillo y sobre ésta aplicar el mortero. Yo no recomiendo que aplique ningún material directamente sobre una viga metálica. A demás de las posibles incompatiblidades químicas (los sulfatos del yeso degradan el acero, por ejemplo) la adherencia suele ser...
José Ignacio  Fernandez Hita

José Ignacio Fernandez Hita, preguntó...

¿Cuánto costaría una reforma de un piso en Madrid de 140 m2?

¿Cuánto costaría una reforma impotante de un piso en Madrid de 140 m2 y cuanto tiempo se tardaría en ejecutarla? Sería integrar al salón habitación contigua y terraza que habría que cerrar. Segregar un baño actual en dos cambiando todo, suelo, paredes, sanitarios, bañera, etc. Reformar totalmente el otro cuarto de baño cambiándolo todo. Reformar totalmente...

Jorge  Blanco Brotons

Ddau Arquitectos, respondió...

Dadas las calidades que está manejando, incluyendo el cerramiento de una terraza (imagino que con carpintería de alta gama), cocina con electrodomésticos, un vestidor... tal vez los 850€ sean una base mínima. Si ya es complicado dar un precio estimado en obra nueva, en rehabilitación es más complicado todavía en cualquier caso, mi consejo es que se asesore...
Marta Sebastian

Marta Sebastian, preguntó...

¿Qué precio podría costar una construcción de una casa de 200m 2?

Me gustaría saber los precios que podría costar la construcción de una casa de estilo rural muy sencilla para veranear de una sola planta de entre 150 - 200 m2. En este caso con el aliciente de incorporar un pequeño garaje. El precio que podría llegar a costar la construcción desde 0 puesto que es un espacio donde estaban diferentes corrales por lo tanto es...

Jorge  Blanco Brotons

Ddau Arquitectos, respondió...

Hola Marta, Estoy de acuerdo con el valor de referencia aproximado que te da mi compañero Nuño. Pero, para hacerte idea del coste que tendrá la vivienda, no olvides incluir al coste de ejecución el de licencias y el de proyecto y dirección de obra. Si la vivienda está pensando hacerla en Madrid o alrededores, estaremos encantados de poder informarle...
Luvi

Luvi, preguntó...

¿Cuánto me costaría reformar mi vivienda?

Tengo una casa de dos `plantas y desván y el suelo de la segunda planta y el desvan son de madera, quisiera tirar el suelo del desván y hacer la segunda planta con mallazo y mortero sin desván abierta hasta el tejado, sin más de momento. Tiene unos 100 metros cuadrados de planta.

Jorge  Blanco Brotons

Ddau Arquitectos, respondió...

Hola, buenos días. Es casi imposible dar el precio de una actuación así sin hacer un estudio previo. A demás tenga en cuenta que está pensando en una intervención estructural que cambia las sobrecargas que está soportando el muro, por lo que lo primero sería que hablase con un arquitecto que pudiese estudiar la viabilidad técnica y, en su caso...
Sonia

Sonia , preguntó...

¿Qué debo hacer para convertir una nave en vivienda?

Tengo una nave y quiero tabicar por dentro para convertirlo en vivienda. Qué debo hacer? Cuánto me puede costar ese papeleo?

Jorge  Blanco Brotons

Ddau Arquitectos, respondió...

Yo me apostaría algo que en el ayuntamiento no lo permitirán por la vía oficial. Por eso, yo tenía pensando proponer algo tipo Loft, pero es importante que el usuario tenga claras los inconvenientes de una solución de ese tipo. Otra cosa es que la nave industrial haya quedado dentro de un sector recalificado como residencial. Hay una zona de Madrid (al...
Sonia

Sonia , preguntó...

¿Qué debo hacer para convertir una nave en vivienda?

Tengo una nave y quiero tabicar por dentro para convertirlo en vivienda. Qué debo hacer? Cuánto me puede costar ese papeleo?

Jorge  Blanco Brotons

Ddau Arquitectos, respondió...

Hola Sonia, a priori no es algo sencillo dado que las ordenanzas municipales suelen separar claramente las zonas industriales de las residenciales. Por tanto será imposible legalizar una vivienda en una nave industrial. De todas formas, si te pones en contacto conmigo a través de la opción solicitar presupuesto, podría comentarte algunas opciones, que no...
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