CPR Projectes i Serveis

And, preguntó...

¿Qué posibilidad tengo de pedir al albañil los gastos en una obra mayor sin licencia?

Hola

hice una obra mayor en mi casa sin licencia, tengo unos danos muy importante, mi seguro no fonciona y el del albanil tampoca.

Que posibilidad tengo de pedir al albanil los gastos ?

gracias

CPR Projectes i Serveis, respondió...

Buen dia, la responsabilidad de no tener licencia es totalmente del titular de la vivienda, debe rapidamente buscar un arquitecto que haga proyecto y solicite licencia de obras mayores; de momento no derriben nada , el arquitecto ya se encargará de legalizar los trabajos realizados. Es importante ir rapido en resolver el tema.

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Charo, preguntó...

¿Me puede denunciar mi vecino por esta construcción?

Buenas tardes, tengo una terraza que delimita con tres vecinos y estoy construyendo una piscina de obra.

En el proyecto que presentamos al ayuntamiento, dejábamos 1m de distancia de separación a los dos vecinos, pero el ayuntamiento nos rectificó diciendo que con las condiciones del terreno teníamos que dejar 60cm.

Lo estoy respetando todo, pero el vecino...

CPR Projectes i Serveis, respondió...

Buen dia, no acabo de entender porque el Ayuntamiento le indica que deje 60 cm en lugar de 1,00 m. Podría adjuntar algunas fotos ? Coincido totalmente con los comentarios de José Luis y tengo las mismas dudas que plantea.

Saludos

Cristofol

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Cristofol Palomares Ribera, preguntó...

¿Qué dimensiones como mínimo debe tener un trastero adaptado?

Preciso conocer las dimensiones de un trastero adaptado. Existe normativa al respecto ? No encuentro ninguna.

Saludos y gracias

CPR Projectes i Serveis, respondió...

Hola Daniel, muchas gracias por tu respuesta. Lo que me preocupa es como diseño su interior , pero ya veo que no hay nada normativo al respecto.

Muchas gracias de nuevo

Cristòfol

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Sandra Rubio, preguntó...

¿Necesito licencia para esta obra?

Voy a unir dos estancias y necesito tirar medio muro dentro de mi casa . Necesito licencia de obra? Para poner un saco para el escombro necesito también licencia? El muro que voy a tirar es de 1,5 metros y une dos habitaciones

CPR Projectes i Serveis, respondió...

Bona tarda Sandra, en primer lugar debe saberse si es pared de carga o tabique. Si es pared de carga lo mejor es contactar con un Arquitecto; sí es un tabique con un comunicado debe ser suficiente, ya que no modifica distribución. Hay que mirar Ordenanzas de su Municipio sobre el tema de obras y los requisitos a cumplir.

Saludos

Cristòfol Palomares

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Carlos, preguntó...

¿Tengo que facilitar o prohibir el acceso a minusvalidos en este local?

Hola,tengo un local bar de copas funcionando desde hace muchos años sin accesibilidad a minusvalidos y una escalera cercana al acceso y tampoco hay aseos adaptados del local,mi pregunta es si ¿tengo que facilitar o prohibir el acceso a minusvalidos en esta circunstancia?Un saludo.Gracias

CPR Projectes i Serveis, respondió...

Hola,muy clara la respuesta de José Luis Burdalo; solo añadir que mejor no dejar entrar a minusválido, eso sí explicandole la situación inadecuada del local para su entrada, y con muy buenas palabras. Colocar en acceso un letrero que indique: LOCAL NO ADAPTADO, ROGAMOS DISCULPAS.

Cristofol Palomares

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Andreu Lopez, preguntó...

¿Qué licencia necesitaría tramitar para mi proyecto?

Mi proyecto seria montar un escape room, donde se necesitaría crear 4 habitaciones (Salas ) utilizando bastante la electricidad.

Os escribo para saber que tipo de licencia necesitaria mi proyecto en progreso. Para realizar mi presupuesto.

CPR Projectes i Serveis, respondió...

hola, los proyectos a realizar son : Obras, Actividad ( acústica-ventilación -incendios-clima-accesibilidad) y electricidad. Depende la población la gestión a realizar , segun Ordenanzas del Ayuntamiento correspondiente; en algunas poblaciones ( Barcelona p.e.) también interviene una Entidad Ambiental de Control. Ya he realizado 18 proyectos de room escape...

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Julien Moulin, preguntó...

¿Qué modificaciones están permitidas sin que te obliguen a volver a pasar el control de la unidad ambiental?

Hola,

Estoy interesado por el traspaso de un local con licencia de Bar/Restaurante en Barcelona (Licencia municipal C3).

Quería saber si puedo reemplazar los elementos de la cocina (ej : reemplazar los hornos de pizza por fogones de gaz, mover las freidoras a otra zona , ...)

El proyecto técnico incluye los elementos de la cocina, por eso me pregunto...

CPR Projectes i Serveis, respondió...

Bon dia Julien, al traspasar una Licencia de Actividad TLA se deben mantener las condiciones de Bar restaurante establecidas en la licencia, en especial aforo del establecimiento; pero sí pueden hacerse modificaciones no substanciales como por ejemplo nuevos lavabos, almacenes, residuos, etc. pero sin aumentar aforo. Actualmente en Sants estoy haciendo la...

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Santa Cappadonna, preguntó...

¿Qué alcance tiene esta licencia de actividad?

Normativa de la licencia bar tipo 2. Que alcance tiene?? se puede ofrecer tambien productos elaborados? pan?. Venta refrigerada de productos gourmet? tipo quesos? vinos?

CPR Projectes i Serveis, respondió...

bon dia, podria indicarme la población? pues cada Ayuntamiento tiene sus propias definiciones.

Saludos

Cristofol Palomares

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Francisco, preguntó...

Licencia para gym + café: ¿es legal?

Hola, quiero abrir un gym con café pero en mi ayuntamiento me dicen que no me pueden dar dos licencias para dos actividades diferentes en un mismo local, ni una licencia que englobe las dos actividades. Sé que este tipo de negocio existe en otras ciudades. Hay alguna ley que prevea esto? Cómo puedo demostrarle al técnico del ayuntamiento que esto se puede...

CPR Projectes i Serveis, respondió...

Hola, he hecho varios proyectos similares al que planteas, las dos actividades deben ser complementarias. En Barcelona hice un proyecto que la actividad principal era peluqueria y la complementaria una pequeña cafetería, y también un proyecto de venta y reparación bicicletas y una zona de cafeteria . Puedes hacer actividad principal gimnasio y la zona de...

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Marialuisa Abella, preguntó...

¿Qué trámites debo gestionar para construir una empresa de comida rápida?

Tramitar Licencias de Apertura. Constituir una empresa de comida rápida. Permiso. Gestión.

CPR Projectes i Serveis, respondió...

Buen dia Mª Luisa, en primer lugar debes concertar visita con un tecnico del Ayuntamiento donde deseas instalar la actividad, y si es favorable la respuesta , contactar con un ingeniero que te prepare presupuesto de los proyectos a realizar en función de la Reglamentación y Normativa vigente en el Municipio. Pongo de ejemplo en Barcelona, se precisa:...

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