Últimas preguntas respondidas

Adoración

Adoración, preguntó...

¿Computa como edificabilidad una casa prefabricada?

Hola a todos!

Tengo una vivienda unifamiliar pareada de sótano +2 plantas. La cubierta es plana y transitable. Me gustaría hacer un ático en la cubierta, pero la edificabilidad está agotada,por lo que me estaba planteando en poner un bungalow o una casa prefabricada. Mi pregunta es, ¿este tipo de edificaciones computa como edificable? ¿Es un bien mueble o...

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenos días.

Prefabricada o no, computa de igual manera.

Gracias. Un saludo.

Miguel

Miguel, preguntó...

¿Qué me costaría cambiar solo el cristal de la vitro?

Solo quiero cambiar el cristal. Que me costaría cambiarlo

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenos días.

Sinceramente, no le merece la pena... a mí se me ha roto el mío (lo rompí yo, se me cayó un bote) y estuve mirando precios de recambios y precios de vitrocerámicas nuevas y, salvo que estemos hablando de una vitro de muy alta gama, aunque sus recambios también son caros, de verdad que no le sale a cuenta.

Gracias. Un saludo.

Simeón

Simeón, preguntó...

¿Cuánto costaría sustituir una pared por una ventana?

Buenas mi salon tiene una pared de 2,5 metros que da al patio. Al ser el salon un poco oscuro, la idea sería abrir un ventanal en esa pared para dar mas luz. Barajo varias opciones dependiendo del presupuesto, la primera y mas complicada es mover la pared 50cm hacia afuera para ganar un trozo de salon (ver dibujo), y reemplazarla con una puerta cristalera y...

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenos días Simeón.

Efectivamente, no se puede dar precio... hay que saber como es la pared, si de carga o no, materiales de la misma, posibles refuerzos, además de materiales y soluciones constructivas, es imposible que nadie le de una aproximación si ver in situ el caso, además de las posibles implicaciones legales, por mucho que tenga un patio, es...

Rosa

Rosa, preguntó...

¿Qué es más económico poner laminas de pladur o quitar el gotele de una casa?

Es mas economico poner laminas de pladur o quitar el gotele de una casa? ¿ Precio de ambos por m2?

Tengo en casa gotele pero quiero tambien cambiar la instalacion electrica y mi duda es gotele o pladur. Gracias

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenos días Rosa.

Hay que ver la vivienda, si bien es cierto que adosar un pladur le hará perder unos centímetros, puede solucionar no tener que hacer rozas para la instalación eléctrica... pero hay inconvenientes, rincones y esquinas, pasillos estrechos, encuentros del pladur con puertas que están muy ajustadas... por desgracia es algo que debe ver in...

Latifa Fares

Latifa Fares, preguntó...

¿Cuánto costaría construir una casa de 170m2 de 1 planta?

Una casa de 170m2 de una planta con 4 habitaciones un baño, cocina, salon...

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenos días.

Le indicaré lo mismo que indico en multitud de consultas similares, siempre a nivel informativo / referencia zona centro de España.

Para construcción tradicional, contemple una horquilla de 900 a 1100 €/m2 y para construcción modular o prefabricada, de 800 a 1000 €/m2, en ambos casos, suponiendo un terreno uniforme, de fácil acceso y que...

Susana Plaza

Susana Plaza, preguntó...

¿Qué documentación se necesita para construir una piscina?

Hola buenas noches, por favor, mi duda es, si nosotros nos construimos una piscina, que documentación nos hace falta para hacerla legal? de cara al ayuntamiento y ha escrituras....muchas gracias por adelantado.

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenos días.

Necesitan un proyecto firmado y visado por un técnico (arquitecto / arquitecto técnico / aparejador / algunas ingenierías dado el tipo de trabajo) que verifique retranqueos a lindes y superficie de lámina de agua, pues esa superficie pasará a computar a nivel catastral y registral como instalación deportiva en lugar de suelo.

Gracias. Un...

Fabio

Fabio, preguntó...

¿Cuáles son las medidas aproximadas de esta escalera?

Quisiera saber cuales son las medidas de esta escalera

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenos días Fabio.

Las medidas dan igual... si la escalera no cumple con legislación y normativa.

Le puede consultar al profesional que colgó las fotos del proyecto,... pero vamos, me encantaría saber si esa nave tiene permisos y licencias, veo estructura metálica sin protección pasiva contra propagación de incendios (incluyendo la escalera), los...

Marian

Marian, preguntó...

¿Es posible hacer un baño en un piso?

Tengo un piso con un solo baño y me gustaría añadir otro

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

... al mundo de la construcción en diferentes facetas y todavía no se ha instalado uno en obras con las que he tenido relación, en vivienda nueva, por supuesto que no y en <strong>reformas</strong>... siempre se le puede tratar de dar una vuelta a los proyectos y probar opciones.

A mí, personalmente, no me gustan nada, no me parece la solución más higiénica un triturado de

Carmen Lineros

Carmen Lineros, preguntó...

¿Qué material es mejor para una pérgola?

Necesito orientación para hacer una pérgola acristalada en una terraza alta ¿es mejor la madera, el aluminio o pvc?

Se trata de un cierre con tejado de 4,00x4,20, ventanas y puertas acristaladas.

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenos días Carmen.

No le voy a dar respuesta directa a su pregunta... pues antes de nada, al ser una terraza, entiendo que de un bloque de viviendas, le sugiero que constate en su Ayuntamiento la legalidad del cierre que quiere hacer, es probable que no sea legal (por mucho que alrededor y en todo el país los haya) o haya un procedimiento establecido...