Últimas preguntas respondidas

Roberto

Roberto, preguntó...

¿Qué hacer ante una negativa a finalizar una reforma integral de mi domicilio?

Hola:

La empresa que contratamos para realizar una reforma integral en mi domicilio (Green & Blue Servicios de Mantenimiento), de Toledo, comenzó los trabajos en febrero de 2018. A la fecha (11/02/19) aún no ha finalizado cuando nos aseguró que en 4 meses estaría todo terminado. Después de continuos retrasos y cuando lo que ha realizado adolece de una...

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenas noches Roberto.

La verdad es que Toledo me pilla un poquito fuera de mi radio de acción, pero si les encajase el presupuesto de peritaje, podría ocuparme del caso, por suerte o desgracia, me encuentro casos así casi cada día.

En primer lugar, interpongan una denuncia ante la Guardia Civil, las llaves son suyas y de su casa, nadie les puede...

Concha

Concha, preguntó...

¿Cuál sería el precio medio de una reforma de una vivienda de 160 m?

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenos días Concha.

Depende del alcance de la reforma, no es lo mismo un lavado de cara (acabados) que una reforma integral (redistribución, instalaciones, etc...) por lo que la horquilla (por ejemplo en zona centro del país - Madrid) puede ir desde los 250 a 600 €/m2 + IVA en función de calidades y como le digo, alcance de la obra.

Si se trata de la...

Fernando

Fernando, preguntó...

¿Qué orden debo seguir para una reforma de aislamiento?

Hola. Estoy planificando una reforma de aíslamiento y no se si es indiferente realizar primero el aislamiento de paredes y luego el cambio de ventanas o es recomendable al contrario. Gracias de antemano.

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenos días Fernando.

Si ambos trabajos de van a realizar en la misma reforma, da un poco igual, si bien es cierto que las ventanas es de los últimos trabajos a realizar para evitar que sufran daños durante las obras... cosa distintas sería que una partida se ejecutase ahora y otra dentro de x años.

Gracias. Un saludo.

Manu

Manu, preguntó...

¿Me conviene un proyecto o empresa que asuma toda la reforma?

Muy buenas, quiero pedir consejo...

Estoy en trámites de compra de vivienda de 110m para reformarla por completo. Qué haríais? Arqutecto y proyecto con un precio previo a contratar a empresa de reforma, o bien, buscar empresa que lo asuma todo? Mucha diferencia en cuanto a coste? Muchas gracias

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenos días.

Totalmente de acuerdo con Jorge, tener un técnico de su lado, no solo le va a suponer control sobre el proyecto y la obra, también tener herramientas para decidir sobre el diseño, mediciones, certificaciones / pagos, control y dirección y, en caso de problemas, no estar dependiendo de una única parte.

Si se trata de la Comunidad de Madrid...

Ac

Ac, preguntó...

¿Es obligatorio tener baño adaptado a personas con movilidad reducida en un local?

Quería saber si es obligatorio tener baño adaptado a personas con movilidad reducida en local destinado a Agencia de Viajes en Coslada y cuantos metros tendría que tener. Muchas gracias

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenos días.

Por norma general, el uso de locales y espacios públicos no debe ser discriminatorio ni para el público, ni para empleados, por lo que, salvo impedimento estructural del propio edificio en el que se sitúe el local, la respuesta es que sí... además de que toda nueva actividad debe cumplir CTE (desde hace un buen puñado de años) y el apartado...

Juan Antonio

Juan Antonio, preguntó...

¿Cuánto costaría hacer escalera y habilitar la buhardilla?

Quisiera hacer la escalera para subir a la bohardilla. El hueco en el forjado está hecho sólo esta tapado con un falso techo y al parecer hay preinstalacion de luz y calefacción. Me gustaría aislar termicamente la bohardilla, instalar 2 ventanas, poner tarima, 2 radiadores, algún enchufe. El hueco para la escalera tiene 2600 de largo x 2000 de ancho x 2750...

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Perfecto, cuando usted desee.

Un saludo.

Maite del Amobautista

Maite del Amobautista, preguntó...

¿Qué precio tiene una reforma integral de un piso de 71m²?

Incluido instalación de gas, electricidad y fontanería, ventanas de PVC para cocina baño y 3 habitaciones y reforma integral de baño y cocina

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenas tardes.

Está en un error, si es que se refiere a dos empresas en este foro... dónde se supone que pueden contactar hasta cuatro empresas es si se hace una solicitud de presupuesto en el correspondiente apartado para ello, no en este foro general de consultas.

Gracias. Un saludo.

Silvia

Silvia, preguntó...

¿Cómo solucionar humedades en una terraza cerrada?

Buenas,

Me cerraron una terraza con PVC por el verano y desde que empezó el mal tiempo han salido unas humedades alrededor del cerramiento, en el techo y hay algún desconchón de la pintura del techo, supongo que está relacionado con el cerramiento , será condensación? O algún tipo de filtración? En el piso de arriba hay otra terraza, pero entiendo que...

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenas tardes.

¿Hay aislamiento térmico en el canto del forjado (la zona que señalo usando una de sus fotos?... no llego a distinguir bien si hay una chapa o no, pero si hay chapa, como si es canto de forjado de hormigón, si no hay aislamiento térmico alguno, me reitero, es condensación.

Es más... si usted tuviera filtración, le chorrearía el agua y...