Últimas preguntas respondidas

Encarni

Encarni, preguntó...

¿Una parcela con dos viviendas pueden tener contratos de luz y agua independientes?

Una parcela con dos viviendas registradas legalmente pero con la misma finca registral y catastral, ¿se pueden tener contratos de luz y agua independientes?. Gracias.

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenos días.

Faltaría algo más de información, pero diría a priori que, deberían constituir división horizontal para poder separar contratos de suministros, además de acometer las obras para independizar las acometidas.

Gracias. Un saludo.

Maricarmen

Maricarmen, preguntó...

¿A quién hay que pedir permiso para un aislamiento térmico?

Buenas tardes

¿A quién hay que pedir permiso?

Muchas gracias

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenos días.

Depende... si es interior de vivienda no, si se trata de un aislamiento en fachada, es probable.

Si es en fachada de edificio en altura... como lo habitual (salvo que sea un bajo) es que se haga toda la fachada, se precisará proyecto, previo acuerdo de vecinos y licencias municipales.

Si es fachada de vivienda unifamiliar, es probable...

Gaia

Gaia, preguntó...

¿Aerotermia o biomasa?

Unifamiliar de nueva construcción, una planta 95-100m útiles, salón-cocina-comedor, 3 habitaciones y 2 baños. Parcela de 700m. Cubierta plana, muros exteriores aislamiento superior a la legislación (45cm grosor total). Orientación principal Sur, Este y oeste 2 habitaciones, y, 1 baño y entrada norte. Fachada sur acristalada (ventanas y cristales fijos)...

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenos días.

Si es vivienda de nueva construcción... ¿que le recomienda el arquitecto autor del proyecto?... yo diría que la opción AEROTERMIA ¿no?.

Gracias. Un saludo.

Francisco Rodríguez

Francisco Rodríguez, preguntó...

¿Qué precio tiene la realización de una estructura de hormigón?

Que precio por m2. debería aceptar para la realización de una estructura de hormigón para una casa de 300 m2? Quiero hacerme un piso de 300 m2 en una primera planta. 200 m2 habitables. Dejando el bajo para almacén.

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenos días.

Es imposible determinar ratios ni aproximaciones sin datos de proyecto de ejecución y sus correspondientes cálculos estructurales (y de cimentación, que también es parte de la estructura).

Gracias. Un saludo.

Maria

Maria, preguntó...

¿Cuánto costarían estos cambios en un armario empotrado?

Tengo un armario empotrado de 3 cuerpos. Cuánto costaría hacerlo hasta el techo y uno de los cuerpos darlo a otra habitación?

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenos días.

Depende de como sea el armario actual, tipo de puertas, acabados, si lo va a forrar o no... si para dar la vuelta al armario resulta que hay que tocar algún enchufe (nos acaba de pasar en una obra, un armario se ha dividido en dos y al demoler el tabique para abrir el hueco al otro dormitorio hemos tenido que tocar la instalación del enchufe...

G

G, preguntó...

¿Se podría redistribuir el piso para sacar una nueva habitación?

Ático de 66 M2 y terraza de 74m2. Queremos redistribuir el piso para poder tener 3 habitaciones. La idea sería cerrar parte de la terraza( la parte estrecha que da al norte y la que da a la cocina) y así " ganar" M2.

Es en Vitoria.

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenos días.

Me da la sensación que quería subir usted planos o fotografías pero no se han subido, sea del modo que sea, sepa que los cerramientos de terraza rara vez son legalizables y más para ganar metros cuadrados... que sí, que mucha gente lo hace, pero también hay muchos casos en los que hay que acabar demoliendo y restituyendo la legalidad...

Susi

Susi, preguntó...

¿Por qué mi water sigue perdiendo agua?

Cambie el descargador de agua de la cisterna del water y sigue perdiendo agua

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenos días.

Si ha cambiado el sistema de descarga, puede que sea la junta que une el tanque con el inodoro.

Gracias. Un saludo.

Pilar

Pilar, preguntó...

¿Cómo saber si tengo tarima flontante y si se puede acuchillar?

Hola! En mi casa nueva me gustaría mejorar la tarima pero no se si se puede acuchillar o pulir ¿Alguna forma de saberlo?

Gracias

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenos días.

Si es de nueva construcción, acuda a la memoria de calidades, al libro del edificio, al constructor, etc...

Si es una vivienda de segunda mano, un experto en solados de madera de un vistazo se lo podrá indicar.

Gracias. Un saludo.