Últimas preguntas respondidas

Maria

Maria, preguntó...

¿Qué presupuesto tendría para cubrir una escalera de madera?

Sería cubrir escalera de piedra con melaminado en la huella y contrachapado blanco en la contrahuella. También queremos pintar la barandilla metálica gris de color blanco.

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenas tardes.

Madre mía, lo que son los detalles... vivienda de HERCESA INMOBILIARIA, anda que no he visto escaleras y barandillas como esa (aunque mi equipo no las dejaba topando con los peldaños)... ¿Paracuellos?, ¿El Viso?, ¿Guadalajara?...

Bueno, el principal problema no es soltar las barandillas (se hacían así para evitar las soldaduras en obra...

Mluci

Mluci, preguntó...

¿Qué hacer con mal olor en cocina y habitación contigua?

Recién he reformado una vivienda de segunda mano que compré. Al poco de vivir observé un mal olor a desagüe en una habitación que usaba de vestidor y en la cocina. He descubierto que viene del falso techo que se hizo- pues en la habitación hay una tapa tipo hilo musical por el que supuestamente podía provenir el olor. El fontanero la selló con cinta...

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

...si se trata de la Comunidad de Madrid, puedo estudiar su caso, solo tiene que solicitar contacto a través del perfil profesional Habitissimo.

Un saludo.

Joaquín

Joaquín, preguntó...

¿Qué requisitos necesito para vender un trozo de mi parcela?

Buenos días,tengo una parcela rustica segregada de 4100 metros cuadrados, el la cual he parcelado un trozo de unos 1000 metros cuadrados para mi disfrute, y mi intención seria vender el resto que queda que requisitos tengo que seguir,gracias.

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenas tardes.

Pues si puede volver a segregarla, deberá proceder con dicha segregación para poder hacer independientes las diferentes fincas, la que usted se queda y el resto... que queden anotadas en registro de la propiedad, catastro, etc... así podrá venderlas, de lo contrario, no podrá.

Gracias. Un saludo.

Mluci

Mluci, preguntó...

¿Qué hacer con mal olor en cocina y habitación contigua?

Recién he reformado una vivienda de segunda mano que compré. Al poco de vivir observé un mal olor a desagüe en una habitación que usaba de vestidor y en la cocina. He descubierto que viene del falso techo que se hizo- pues en la habitación hay una tapa tipo hilo musical por el que supuestamente podía provenir el olor. El fontanero la selló con cinta...

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

... pero también es posible que durante la obra se haya abierto algún hueco a algún patinillo... me temo que va a necesitar un técnico externo (evidentemente, desde la empresa de <strong>reformas</strong> le van a decir que ellos no han sido) que pueda investigar.

Gracias. Un saludo.

Silvia

Silvia, preguntó...

¿Puedo poner suelo laminado?

Puedo poner suelo laminado en un piso donde hay suelo de terrazo y suelo de gres?

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenas tardes.

Si, si ambos suelos están nivelados y no tienen piezas sueltas, puede poner laminado.

Gracias. Un saludo.

Teodoro Martin

Teodoro Martin, preguntó...

¿Cómo resolver el nivel de un paso conducido de agua por garaje comunitario?

En mi comunidad tenemos garaje y bajo el mismo discurre una corriente de agua limpia, no es de alcantarillado, conducida y canalizada con tapa de acceso.

Dentro del acceso (de tipo alcantarilla) tenemos instaladas 2 bombas de achique que de forma alterna saltan cuando el nivel del agua crece hasta un punto concreto.

El nivel del agua aumenta...

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenas tardes.

Uf... que complejo es &quot;hacer planos por teléfono&quot; que le suelo decir a algunos clientes, me refiero que, aunque lo explique usted, sinceramente, yo no acabo de hacerme una idea de como debe ser la canalización y tal.

Deben buscar un técnico de su ciudad y/o provincia y contratar sus servicios (por lo pronto, como comunidad de...

Ana

Ana, preguntó...

¿Cuál sería el presupuesto para una reforma integral de casa?

Hola, estoy mirando una casa de 2 plantas de 60m² en total. Sería reformarla entera, tejado, puertas, ventanas, escalera interior....Es en Asturias. ¿De cuánto sería el presupuesto aproximado? Gracias

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenas tardes Ana.

Toda obra hay que poder medir y ver... si se trata de reforma integral incluyendo escalera y tejado, se le puede poner del orden de 700 €/m2+IVA (como referencia zona centro / Madrid).

Busque un par de empresas de la zona o invierta en un técnico que se ocupe de planos, mediciones, control de obra y filtrado de ofertas.

Gracias...

Jesús Martínez Dorado

Jesús Martínez Dorado, preguntó...

¿Quién me puede revisar los planos del proyecto de instalación de unos ascensores??

Hola, revisando los planos que nos han proporcionado a la Comunidad de Propietarios, he observado que las medidas del sitio por donde pretenden instalar los ascensores no se corresponden con las medidas reales.

Me podéis ayudar?

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Ay, perdón Jesús... leí ¿dónde encontrar los planos? en lugar de ¿quién puede revisar?, por lo demás, todo lo que le he comentado es válido y sobre quién se lo puede revisar, un arquitecto o arquitecto técnico (aparejador) lo puede hacer en modo peritaje.

Gracias. Un saludo.

Jesús Martínez Dorado

Jesús Martínez Dorado, preguntó...

¿Quién me puede revisar los planos del proyecto de instalación de unos ascensores??

Hola, revisando los planos que nos han proporcionado a la Comunidad de Propietarios, he observado que las medidas del sitio por donde pretenden instalar los ascensores no se corresponden con las medidas reales.

Me podéis ayudar?

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenos días.

¿Cómo que dónde se pueden consultar?... si es usted propietario, deben entregarles copia y de toda la documentación y darles todas las explicaciones que sean necesarias.

Por desgracia, esto que usted comenta no es la primera vez que lo veo y casos en los que intervengo, he peritado un par de instalaciones en las que existían errores u...

Roberto

Roberto, preguntó...

¿Debo yo correr con los gastos para mover los postes de electricidad?

Buenas tardes:

Tengo una finca con una casa, ubicada en una aldea de Galicia, herencia de mis abuelos. Dicha finca tiene aproximadamente unos 5 postes de electricidad a lo largo de la misma, otros dos que están &quot;pegados&quot; (justo al lado) de la casa y uno con transformador que está en la división entre mi finca y la del vecino.

El caso es que me...

José Luis Búrdalo Martínez

compás y cartabón, respondió...

Buenos días.

No, no se va a desplazar el poste así como así, ni que esté en la acera delante de una vivienda, ni que esté en una parcela vacía o terreno... ni nada de nada.

Las compañías retirar los postes por mantenimiento o por que se vayan soterrando líneas, es decir, en intervenciones en las que van soltando línea y van reponiendo o modificando...