Carlos Lucas Nohales Arquitectos

Juan, preguntó...

¿Cuál es el precio aproximado del m² de la reforma?

Tengo una 2ª vivienda en el barrio del carmen en valencia de 90m2 a la cual si quito el falso techo podria sacarle 110m2

La vivienda ahora estaria tasada por unos 50.000 euros y si hago la reforma la misma tasacion supera los 200.000 euros

Me dicen que los precios estan entre 700 y 1000 euros m2, me parece bastante ya que si hecho cuentas me sale a cuenta...

Carlos Lucas Nohales Arquitectos, respondió...

Buenas Juan.

Independientemente de los metros cuadrados que le saques de más, el precio estadístico nos marca desde 480€ hasta los 1000€, dependiendo de si añades climatización, carpinterías interiores o exteriores, o marcas unas calidades u otras.

Acuérdate cuando hagas números de incluir el proyecto si tienes modificación de distribución que suele...

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Sergio M, preguntó...

Reforma integral 100m2 3habs 2bños

Reforma integral de piso en valencia, cambiar suelo, tabiques, ventanales, cuartos de baño, cocina, pintar, instalar aire acon. . .

la vivienda la tengo en proceso de compra

Carlos Lucas Nohales Arquitectos, respondió...

Hola Sergio.

En nuestras estadísticas los precios varían entre 350 y los 600 €/m2, siempre dependiendo de calidades, mediciones y cantidad de elementos a suministrar o reparar.

Respecto al proyecto suele rondar los 1500-2000€ con dirección de obra incluida.

La licencia suele ser un 4% del presupuesto.

Aún así, siempre es mejor afinar con un estudio...

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Jesus, preguntó...

Ayuda para decidir si abrir la cocina a la sala

El piso es amplio pero tiene una distribución demasiado compartimentada.Nos gustaría abrir la cocina al salón pero la pared donde se ubica la vitro linda con la pared de la sala (esta es estrecha y en esa pared tendríamos que ubicar el sofá o el mueble). En caso de abrirla, ¿cómo nos recomendarías hacerlo?¿nos recomendarías poner algun tipo de cerramiento...

Carlos Lucas Nohales Arquitectos, respondió...

Casi siempre que abrimos las cocinas al estar-comedor viene asociado a un cambio de distribución en ambas piezas. Originariamente no se pensó en el funcionamiento combinado y si simplemente abrimos un paso no siempre es la solución ideal.

Por otra parte, los humos no son ya un problema con un buen caudal de extracción de las campanas actuales. El ruido no...

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