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Información sobre Benjamín Gras del Castillo. beGras Estudio de Arquitectura

Estudio especializado en edificación energéticamente eficiente, Nuestro estudio cuenta con la muy exigente certificación Passivhaus. Amplia experiencia en edificación con mas de 1.500 viviendas construidas. Especialistas también en elaboración de informes de evaluación de edificios IEE.

¿Cuál es vuestro lema?

Compromiso total con la ejecución de la obra

Cuéntanos vuestra historia ¿Cómo empezó el negocio?

Estudio de arquitectura en funcionamiento en Oviedo desde 1980. Se han realizado todo tipo de proyectos, incluyendo edificios de servicios, actuaciones territoriales y mas de 1500 viviendas.

¿Quiénes forman parte de vuestro equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?

Se cuenta con un equipo permanente de colaboradores externos que ha demostrado su profesionalidad a lo largo de muchos años

¿Subcontrátais algún tipo de trabajo? ¿A quién?

En función del volumen de trabajo se puede llegar a subcontratar algunas partes de los proyectos. Normalmente se subcontratan los proyectos específicos de garajes e instalaciones de telecomunicación. Si la complejidad del proyecto lo requiere se encargan los cálculos estructurares a una empresa externa.

¿Cuántos trabajos hacéis al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?

Resulta muy variable de un año a otro. Después de la crisis de 2008 se han venido realizando una media de 10 intervenciones al año con presupuestos muy variables.

¿En qué tipos de trabajos estáis especializados?

Edificación de todo tipo con especial incidencia en los aspectos de la eficiencia energética. Estudios de viabilidad inmobiliaria. Como complemento a lo anterior y tras haber recibido una formación especializada, se realizan también Informes de Evaluación de Edificios IEE, asesorando a las comunidades en todos los aspectos que se puedan derivar de estos informes.

¿Qué trabajos son los más habituales?

Estudios de viabilidad inmobiliaria, edificios de viviendas tanto individual como colectiva, y edificios de servicios. También informes IEE y reparaciones derivadas de dichos informes.

¿Con qué materiales y marcas os gusta trabajar?

Aparte de la calidad que pueda representar una determinada marca o un material, el resultado final para el usuario depende mucho de como se ha puesto en obra. Aspecto este que cuidamos especialmente al establecer un calendario de visitas a obra al comienzo de cada una de ellas.

¿Qué datos necesitáis para poder pasar un presupuesto detallado?

Para obras de edificación, no pasamos un presupuesto detallado sin haber tenido previamente un contacto personal con el cliente y conocer en profundidad sus necesidades.

¿Qué os hace distintos de vuestra competencia? ¿Por qué un cliente debería elegiros a vosotros?

Estamos plenamente actualizados en los aspectos mas actuales en lo que se refiere a eficiencia energética. Calidad contrastada en los proyectos. Experiencia demostrada desde hace mas de 35 años en la realización de todo tipo de Proyectos. Seriedad absoluta y compromiso con la obra hasta su entrega.

¿Qué tipo de cliente tenéis? ¿Quién es vuestro cliente ideal?

La realidad es que hemos trabajado para todo tipo de clientes: Institucionales, Empresas de promoción privada y clientes particulares. Todo obra bien acabada siempre ha requerido en primer lugar un buen cliente y luego un buen arquitecto.

¿Cuáles son las dudas más habituales de vuestros clientes? ¿Qué les respondéis?

Son muchísimas y dependiendo del tipo de cliente, pueden referirse a: Cuestiones económicas referidas al coste final, cuestiones de viabilidad urbanística, de tramitación administrativa, posibles cambios en obra respecto a proyecto, etc. etc. La experiencia demuestra que casi todo tiene una buena solución.

¿Qué garantías ofrecéis a vuestros clientes sobre los trabajos realizados?

Todas las obras están aseguradas en ASEMAS Mutua de seguros a prima fija especializada en edificación ante cualquier fallo que sea atribuible a proyecto o a falta de vigilancia en la ejecución.

¿Qué formas de pago aceptáis? ¿Ofrecéis facilidades en la forma de pago?

Las formas de pago son siempre negociables con cada cliente. Nuestro estudio prefiere el pago indirecto a través de la organización colegial.

¿De qué trabajo estáis más orgullosos?

Todos los trabajos realizados para que la Estación Invernal Fuentes de Invierno se convirtiera en una realidad. Se incluyo la realización de un Plan Director del conjunto, el proyecto del actual edificio de servicios, áreas de aparcamientos y trabajos complementarios

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