Últimas preguntas respondidas
Juan, preguntó...
¿Cómo puedo solucionar un problema con certificado final de obra
Tengo un problema con el Certificado final de obra de un local (cafetería).
En el año 2012, el anterior propietario, realiza un cambio de uso de vivienda a local con 2 arquitectos.
En el año 2014, adquiero ese “local” y me encuentro que hay una falta de pagos.
En el año 2018, contrato los servicios de un ingeniero industrial para que me “arregle” los...
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Buenos días, así es. Un ingeniero industrial no puede firmar CFO ni hacer proyectos de vivienda, se llama intrusismo profesional y existe una ley, la ley de ordenación de la edificación, vigente desde el año 1999, en la que se especifica claramente qué tipo de trabajo puede hacer o no cada profesional : arquitecto, arquitecto técnico e ingenieros. Y en...
Cosmin Daniel Ghica, preguntó...
¿Qué hacer si el cliente se niega a pagar?
Me gustaría saber qué pasaría si realizan un trabajo bien ejecutado y el cliente se niega a pagar.
La cuestión es que no hay presupuesto, solo verbal . La empresa ha presupuestado la formación de una escalera sin el montaje de azulejo, después han quedado en montar el azulejo pagando el cliente solo el material y se hacía cargo el constructor de mano de...
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Buenos días, como te dice mi compañero, está un poco negro el horizonte...sin contrato ni presupuesto firmado...de todos modos consulta a un abogado... ahora tiene que estar todo por escrito...las palabras se las lleva el viento...un saludo.
Pilar Cuesta, preguntó...
¿Cuánto cuesta el desplazamiento y consulta de un arquitecto?
Desearía saber cuanto puede costar el desplazamiento y consulta de un arquitecto a un pueblo en la provincia de León, para saber si puedo hacer un hueco para subir al primer piso en una casa, la mitad abajo es piedra y el primer piso de adobe. Distancia: 30 kilómetros de León, necesito datos para contactar.
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Buenos días, solo escribo para darte la enhorabuena como persona. Ya que es una de las pocas personas que pregunta por cuánto puede costar el desplazamiento y la consulta de arquitecto. Todo el mundo se queja si le bajan el sueldo y los arquitectos tenemos que hacer gratis nuestro trabajo.
No te puedo ayudar porque somos un estudio de Asturias, y el...
Nerea, preguntó...
¿Cuánto costaría solicitar cambio de uso de local a vivienda?
Cuanto costaría y cuál sería el procedimiento para hacer el cambio de uso de local a vivienda? La reforma ya estaría hecha. Me gustaría saber cuanto costaría el trabajo de un arquitecto (planos,…) y cuál sería el procedimiento habitual.
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Buenos días, lo que usted está solicitando ya no es un cambio de uso si no una legalización, porque como usted dice, la reforma ya está hecha. Para este trabajo habría que ver si se necesitan o no medidas correctoras, ya que la reforma hecha, puede que no cumpla todas las exigencias normativas ya que se ha hecho sin la supervisión de un técnico competente. ...
Monisa, preguntó...
¿Cuánto puede costar un proyecto arquitectónico para derribar un muro de carga de fachada?
Me gustaría orientarme más o menos sobre los precios para la realización de un proyecto de un arquitecto para derribar un muro de carga. Ronda los 5.000? 10.000? Sería solo el proyecto, sin mano de obra ni nada
Es una vivienda terrera de solo una planta en una finca, y me me gustaría derribar la fachada para hacerla acristalada. El espacio que pensaba...
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Buenos días, creo que te lo han explicado mis colegas perfectamente. No importa que sea 1 muro o 10, lo que importa es el trabajo que se va a realizar en cuanto a documentación y cálculos para realizar el proyecto, a demás de la dirección de obra y liquidación de la misma con el fin de obra.
Lo primero consulta al Ayto si puedes o no realizar esa obra y...
Joaquin Antonio, preguntó...
¿Es obligatorio el retranqueo en una vivienda sin luces?
Muy buenas, me gustaría saber si es obligatorio el Retranqueo aunque en la vivienda no tenga ventanas, ni puertas en los laterales .
Mi vivienda tiene las ventanas y las puertas en la parte delanteras y traseras … así que en los laterales no hay ventanas .
Me tengo que retranquear .??
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Buenos días, los retranqueos en viviendas como bien te han explicado, están especificados en las normas urbanísticas de cada Concejo, Municipio...y es el arquitecto, quién te estará haciendo este proyecto, el que se tiene que asesorar e informarse, primero él y luego explicarte a tí las "reglas" que maneja para desarrollar dicho proyecto. Un saludo
Roberto, preguntó...
¿Qué problemas nos podríamos encontrar con la compra de un edificio deshabitado?
Hola, tenemos la duda de comprar o no un apartamento de 170m2 del año 75.
Sería para reformarlo integral.
El problema es que esta en un edificio de 4 alturas, vacío desde hace años, con la fachada sin rehabilitar.
Supondría una locura comprar en un edifício deshabilitado?
Que problemas nos podríamos encontrar!?
Gracias
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Buenos días, si el edificio se encuentra sin uso es bastante probable que se encuentre con muchos problemas ya que no ha existido mantenimiento del mismo. ¿Dónde se encuentra el edificio? si es en Asturias le podríamos asesorar. Nuestros datos los puede obtener de nuestra ficha de habitissimo. Un saludo.