Últimas preguntas respondidas

Juan

Juan, preguntó...

¿Se puede ampliar el plazo del ITE?

Hola a todos,

Actualmente soy el presidente de la comunidad de vecinos y hace 3 años no pasamos la revisión de la ite por varios fallos leves tanto en fachada como en terrado.

Como son deficiencias leves, lógicamente nos dieron un plazo de 6 años para subsanar las mismas.

El tema es que según varias empresas,las reparaciones ascienden a unos 100000...

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Hola Juan, si son leves, podeis hacer una reforma light y, luego, si falla (es muy probable) podreis volver a arreglarla bien. Presentando una factura de que habeis intentado arreglar los fallos leves, no os pueden poner una sanción, porque cómo todos los técnicos sabemos, el mundo de la restauración es casi magia.

Cómo no sé que fallos son, y 100.000...

Javier

Javier, preguntó...

¿Tengo que reforzar el suelo de placa de hormigón en un local?

Tengo en un local un suelo de hormigón en placa maciza de unos 10 o 12 centímetros, quiero meter dentro 2 coches y me he enterado que debajo hay un hueco de un sotano. Dicha placa de hormigón soportará el peso de 2 coches o ¿se tiene que reforzar con mas hormigón y algún mallazo el suelo? En el sótano están las zapatas del edificio con sus columnas y sus...

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Javier, normalmente los huecos que hay entre las zapatas y las vigas se rellenan con tierra para poder ralizar la losa de 10-12 cm que comentas que tiene tu local. Por sentido común, cuando echamos el hormigón (es fluido) en ua solera, el hormigón va rellenando todos los huecos que encuentre.

Teniendo en cuenta que estamos hablando de dos coches y que...

Miguel

Miguel, preguntó...

¿Carpintería de aluminio, PVC o madera?

Las ventanas y miradores d casa son d aluminio con puente térmico Desde hace quince años q las instalamos nos dan dado problemas d condensación, mal drenaje de agua, poco aislamiento d ruido y temperatura, cierran mal, han amarilleado y ennegrecido en la cara interior de la vivienda. ¿Por cuál me recomendarían sustituirlas?

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La carpintería de madera necesita un mantenimiento elevado y no te la aconsejo. Entre la carpintería de PVC y de Aluminio, es bastante mejor la de Aluminio porque envejece mejor que la de PVC, sin embargo, por los datos que das (no cierra bien, existe concensación, mal drenaje de agua,...) tienes algunos detalles que solucionar antes.

Mal drenaje de...

Toni

Toni, preguntó...

¿Podría convertir un local en vivienda?

Quiero saber si puedo convertir un local de 34 metros cuadrados, (28 metros útiles) a vivienda (un pequeño estudio/loft).

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Hola Toni, depende de quien vaya a usar el local y si es propietario.

Si la propiedad es tuya y tu vas a usar el local para vivir tu, la respuesta es SI. Actualmente no hay ninguna legislación que te impida hacer lo que quieras en tu propiedad privada.

Si la propiedad no es tuya y tu la alquilas para hacer una actividad comercial, nadie te impide quedarte...

Roberto

Roberto, preguntó...

¿Me aconsejáis poner suelo cerámico en un piso en Bilbao?

Hola,

Agradezco vuestros comentarios al respecto. Tengo el salón comedor cocina integrados. Por esa razón deseo poner el mismo tipo de suelo en el conjunto de la vivienda, salvo baños. Inicialmente pensaba poner un suelo laminado con la propiedad de aguantar agua (aquaplus, la duda me ha venido por un baño abierto en una habitación que me pide unificar...

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Hola Roberto, si quieres poner TODO el suelo de la vivienda igual (incluido el suelo del baño abierto), no te lo pienses e instala suelo cerámico. La orientación sur es buena, y si además no es un piso frío, instalar suelo cerámico te va a quitar muchos quebraderos de cabeza en un futuro.

Como segunda opción, puedes poner dos tipos de suelos y utilizar una...

Javier

Javier, preguntó...

¿Cuánto costaría pintar y pulir una bañera?

Buenos días, tengo una bañera deteriorada, y me gustaría q quedase como nueva.

¿Cuanto me costaría?

Soy de Madrid, gracias

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El pulido se hace con 3 lijas. Se pule una vez con la lija de grano medio, la segunda vez con la lija de grano fino y la tercera vez que se pule la bañera se hace con una lija de grano 000.

Las lijas cuestan 5 euros. La mano de obra 40 euros.

Una vez que está lijada la bañera y limpia de polvo, se procede a pintarla.

En las tiendas de pintura normales...

Margarita

Margarita, preguntó...

¿Cómo podría decorar el salón de estilo clásico?

Decorar salón alargado de piso pequeño, me gusta el estilo clásico o neoclasico

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Si el piso es pequeño y el salón alargado, busca un espejo grande porque te va a ampliar el espacio. Es muy importante que el reflejo del espejo sea agradable.

El color de los muebles debería de ser de color claro, para que ayude también a ampliar los espacios y a hacer tu casa luminosa. Esto te va a hacer ahorrar en la factura de la luz a final de...

Alejandro

Alejandro, preguntó...

¿De qué color pintaríais un dormitorio de matrimonio?

Mide unos 18 metros. Medianamente luminoso. La carpintería (puertas y ventana) son de color blanco. Ventilador/lampara blanco en el techo. Cabecero color rojo cardenal PANTONE 200 C de piel de alcantara nuevo, elegido por mí. ODIO EL COLOR VAINILLA PANTONE 7499 U, QUE LO ELIGIO MI EX.

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Pinta la pared en color blanco si quieres tranquilidad. Si te asusta el blanco, elije un gris claro.

Y si te atreves a tirar la casa por la ventana, búscate un cuadro que te guste donde predominen los tonos verdes.

El verde es el color complementario del rojo. Olvídate del azul y del amarillo, porque te van a volver loco con un cabecero granate.

Fany5

Fany5, preguntó...

¿Qué puedo hacer si me han estafado en la reforma de mi casa?

Contrate tres mese con una empresa de <strong>reformas</strong>.llevan tres semanas sin aparecer y no me cogen el teléfono solo me responde el que hace los presupuestos y dice que no es cosa suya que este parada.Ne queda un mes pero es

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Si tienes firmado un contrato, tendrás que fijarte en las cláusulas en las que se hace referencia a la resolución de contrato y a la penalización por incumplimiento de tiempo.

Si no has firmado ningún contrato, o no aparecen estos apartados, tendrás que valorar tres puntos:

Punto 1. Comprobar la cantidad de dinero que has entregado y si esta cantidad...