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Información sobre Arquitecto

Arquitecto superior. Trabajos de todo tipo: proyectos de viviendas, urbanismo, licencias de actividad, certificados energéticos, tasaciones, informes.

¿Cuál es vuestro lema?

Calidad y eficacia a buen precio.

Cuéntanos vuestra historia ¿Cómo empezó el negocio?

Llevo trabajando como arquitecto desde hace 15 años.

¿Quiénes forman parte de vuestro equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?

He trabajado en una empresa constructora 2 años y en una multinacional del control de calidad 4 años. El resto del tiempo como profesional liberal.

¿Subcontrátais algún tipo de trabajo? ¿A quién?

La obra, la construcción la hace un constructor que conozco.

¿Cuántos trabajos hacéis al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?

Ahora muy poco. La facturación del despacho ha variado desde los 420.000 € al año hasta los 13.000 el año pasado que fue cuando menos.

¿En qué tipos de trabajos estáis especializados?

Edificios de viviendas, casas, oficinas, terciario, hoteles y apartamentos, rehabilitación, periciales, tasaciones, licencias actividad, urbanismo, instalaciones deportivas.

¿Qué trabajos son los más habituales?

Edificios de viviendas y urbanismo, también informes periciales.

¿Con qué materiales y marcas os gusta trabajar?

Es relación directa con el cliente.

¿Qué datos necesitáis para poder pasar un presupuesto detallado?

Tipo de trabajo (que hay que hacer) y carácterísticas. Por ejemplo: Tipo de trabajo: Proyecto de obra y Licencia de actividad. Características: Local de 270 m2 en bruto, para hacer un bar.

¿Qué os hace distintos de vuestra competencia? ¿Por qué un cliente debería elegiros a vosotros?

Por dar un buen servicio a un buen precio. Por seguridad.

¿Qué tipo de cliente tenéis? ¿Quién es vuestro cliente ideal?

Promotores profesionales. Particulares. Administración (Ayuntamientos, diputación).

¿Cuáles son las dudas más habituales de vuestros clientes? ¿Qué les respondéis?

Sobre cuales son los pasos a seguir. Cuando van a comprar un solar, local o vivienda sobre si está legalizado o nó, la edificabilidad que tiene, si se puede hacer lo que el cliente quiere (por ejemplo, compro un bajo para poner un bar y no se si puedo hacer esa actividad o no).

¿Qué garantías ofrecéis a vuestros clientes sobre los trabajos realizados?

Seguridad. Los arquitectos tenemos un seguro que cubre los trabajos realizados.

¿Qué formas de pago aceptáis? ¿Ofrecéis facilidades en la forma de pago?

En principio la forma de pago es un porcentaje a la firma y el resto cuando se entrega el trabajo.

¿De qué trabajo estáis más orgullosos?

De todos. Hemos hecho edificidos de viendas grandes, edificios para la administración y los pequeños trabajos también tienen su encanto. Las viviendas para particulares también. Quizá los trabajos más desagradables sean los informes periciales, porque luego hay juicio y hay que defender el informe en el juzgado, y los juicios suelen ser desagradables.

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Arquitecto

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Proyectos de Arquitecto

Últimas respuestas de experto de Arquitecto

Miquel Rubí

Miquel Rubí, preguntó...

De qué material esyá hecha esta escalera

Me podrían indicar de qué material es la escalera y donde se puede encontrar?. Gracias

Francisco  Corral Fernández

Arquitecto, respondió...

Pero fíjate que son solamente dos escalones lo que vuela (sin apoyo). Con ese espesor de chapa y esos apoyos no creo que consigas más de 3 o 4 peldaños, por muy estético que quede.

Miguel Macián

Miguel Macián, preguntó...

¿Puedo convertir un garaje en una vivienda?

Tengo un terreno de 200 metros cuadrados. Se encuentra en masias de parrela, depende del municipio de viver y a su vez pertenece a la provincia de castellón. En dicho terreno, tengo un garaje de aproximadamente de 50 metros cuadrados. La zona esta urbanizada. Mi pregunta es la siguiente ¿ puedo convertir este garaje en una vivienda? si es positiva la...

Francisco  Corral Fernández

Arquitecto, respondió...

Por lo menos hay que saber donde está el solar, situarlo en el mapa, para ver si es urbano o no, y que normativa le es de aplicación

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