Últimas preguntas respondidas

Belen

Belen, preguntó...

¿Qué pasos debo seguir para solicitar licencia de segunda ocupación y permiso de obra?

Buenos días:

Hace pocos días he adquirido una vivienda y estoy un poquito pérdida.

Tengo que hacer reforma por que la vivienda es muy antigua, la idea es poner suelo nuevo, tirar dos tabiques y hacer uno, cbiar las ventanas, chapar cocina y baño y quitar el gotele y pintar.

No se si esto se considera obra mayor o menor, ya que afecta a la...

Oscar Lerma Traver

Arquestil, respondió...

Buenos días, lo ideal, en el caso que la vivienda sea habitable aunque esté antigua es solicitar primero la Licencia de 2ª ocupación en el Ayuntamiento (se puede realizar vía telemática) y se paga una tasa en función de los m2, que para una vivienda de 100m2 está sobre los 15€, más el certificado del técnico competente necesario para la tramitación; de esta...

Carlos Lopez Ortiz

Carlos Lopez Ortiz, preguntó...

¿Cuál es el precio del forjado para el plano indicado?

Querria saber el precio que costaría, forjado, pilares,etc, si fuera necesario, la estructura vamos, querría precio aproximado para este proyecto para hacerme una idea

Solar: 4,5x20m

altura: sobre 4m

Gracias.

Oscar Lerma Traver

Arquestil, respondió...

El precio de forjado unidireccional (vigueta + bovedilla), con viga plana y parte proporcional de pilares de hormigón armado está sobre los 75€/m2 + IVA (10% autopromoción) + la parte proporcional de gestión de residuos, control de calidad, y seguridad y salud.

Enrique Navarro

Enrique Navarro, preguntó...

¿Cuánto me costaría derribar una casa y construir una nueva?

Hola me gustaría que me orientarais de precio aproximado para valencia ciudad de derrumbar casa de 110 metros aproximadamente contando de 6 metros de ancho y 18 de largo y la construcción de una casa que conste de planta baja para garaje,un primer piso con tres habitaciones,dos baños ,cocina y salón una segunda planta idéntica a la primera y una tercera...

Oscar Lerma Traver

Arquestil, respondió...

Teniendo en cuenta derribo, construcción, impuestos del Ayuntamiento y Técnicos (Arquitecto + Aparejador):

Derribo = 4.000€, Proyecto de Derribo = 600€, Tasa Ayuntamiento de Valencia = 469,61€.

Construcción: Planta Baja: 110m2x450€/m2, Planta 1ª+2ª: 2x100m2x800€/m2, Planta Casetón: 30m2x450€/m2. Total 223.000€. Proyecto y direcciones de obra...

Ana

Ana, preguntó...

Distribución planta vivienda

Hola,

Estoy reformando una vivienda de tres plantas. En la segunda quiero situar 4 dormitorios, 3 de ellos con baño y el 4º con baño y armario vestidor. Las medidas aproximadas de la planta son 11x9 m2 útiles. He pensado en la distribución que adjunto pero también estoy barajando otra que consistiría en reducir el pasillo al fondo unos 2 m (serían aprox...

Oscar Lerma Traver

Arquestil, respondió...

Hola Ana, si nos envías el esquema de la distribución, te podríamos aconsejar.

Saludos, Oscar