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Opiniones sobre Alcancela - Administración De Fincas
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Información sobre Alcancela - Administración De Fincas
Mejoramos la gestión de tu comunidad y reducimos sus gastos , gracias a que llevamos más de 40 años en este servicio y nuestra única función, es administrar su comunidad.
¿Cuál es vuestro lema?
Líderes en ahorro y flexibilidad en la Administración de tu Comunidad
Cuéntanos vuestra historia ¿Cómo empezó el negocio?
Ángel Luis Cancela, Administrador Colegiado nº 2579 empezó a trabajar desde 1977, teniendo bajo su experiencia más de 200 comunidades administradas de todo tipo.
¿Quiénes forman parte de vuestro equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?
Eva, Marisa y Mayte, abogada, administrativa y licenciada en derecho respectivamente, se encargan por un lado, de una amable y ejecutiva atención al público y por otro lado, de la gestión del día a día de la oficina, además aportar constantemente con sus conocimientos de leyes, inteligencia y experiencia en este sector.
Luis Manuel, estudió Ciencias Económicas en la UAM y obtuvo un postítulo en Administración de Proyectos en Chile, donde trabajo 5 años en Calidad entre la Ingeniería R&Q, BHP Billiton y Codelco.
¿Subcontrátais algún tipo de trabajo? ¿A quién?
Subcontratamos servicios de limpieza, jardinería, conserjería, piscinas y todo lo necesario para el buen funcionamiento de la comunidad.
¿Cuántos trabajos hacéis al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?
Tenemos 67 comunidades administradas en el momento.
El presupuesto es desde 3€ por propiedad.
¿En qué tipos de trabajos estáis especializados?
Administración de Comunidades
¿Qué trabajos son los más habituales?
Solucionar las eventuales incidencias y realizar un trabajo preventivo de mantenimiento
¿Con qué materiales y marcas os gusta trabajar?
No tenemos ninguna preferencia.
¿Qué datos necesitáis para poder pasar un presupuesto detallado?
El número de viviendas, portales, plazas de garaje, trasteros, ascensores, antenas de TV, si existe piscina, jardines, portero físico. En general viene muy bien el estado de cuentas de la comunidad para poder valorar los gasto y SIEMPRE es recomendable hacer una visita al lugar.
¿Qué os hace distintos de vuestra competencia? ¿Por qué un cliente debería elegiros a vosotros?
Como empresa especializada (sólo nos dedicamos a la Administración), tenemos un trato cordial y cercano con los copropietarios y podemos economizar hasta un 50% del gasto de los servicios básicos y de mantenimiento de tu comunidad. Nos aseguramos tanto del control de gastos y presupuestos, que en cualquier momento se puede solicitar su revisión para garantizar su buen funcionamiento.
¿Qué tipo de cliente tenéis? ¿Quién es vuestro cliente ideal?
Actualmente tenemos comunidades de menos de diez vecinos y de más de 300. En propiedad horizontal y vertical, con todo tipo de servicios y espacios comunes. También administramos propiedades comerciales e industriales.
¿Cuáles son las dudas más habituales de vuestros clientes? ¿Qué les respondéis?
Sobre las incidencias en su viviendas (goteras, olores, etc.) y mandamos a alguien para que las revise y poder dar un parte al seguro de la comunidad para arreglarlo la antes y mejor posible.
¿Qué garantías ofrecéis a vuestros clientes sobre los trabajos realizados?
Si no están satisfechos con el trabajo realizado, revisamos con ellos
¿Qué formas de pago aceptáis? ¿Ofrecéis facilidades en la forma de pago?
Los recibos de la comunidad se pueden pagar en efectivo en la oficina o mediante recibo o transferencia bancaria.
¿De qué trabajo estáis más orgullosos?
De todos.
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